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相場情報
ローレルコート桃山台ザレジデンスの
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ローレルコート桃山台ザレジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
1万円ダウン(-1.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：89万/m²
2025年平均：88万/m²
吹田市竹見台の平均価格推移
3年前に比べて
9.6万円アップ(+14.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：66万/m²
2025年平均：75万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：75万/m²
2025年平均：75万/m²
相場価格シミュレーション
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5,120万円 ～ 5,383万円
(万円/㎡～万円/㎡)
18.0万円 ～ 19.9万円
（3,010円/㎡～3,327円/㎡）
4.34%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ローレルコート桃山台ザレジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,200万円 （89万円/㎡） | 3LDK/ 70㎡ | 4階/ 南東 | 2022年 |
| 2024年02月 | 5,900万円 （84万円/㎡） | 3LDK/ 70㎡ | 4階/ 南東 | 2022年 |
| 2024年08月 | 5,900万円 （84万円/㎡） | 3LDK/ 70㎡ | 4階/ 南東 | 2022年 |
| 2024年09月 | 5,880万円 （84万円/㎡） | 3LDK/ 70㎡ | 4階/ 南東 | 2022年 |
| 2025年03月 | 5,880万円 （84万円/㎡） | 3LDK/ 70㎡ | 4階/ 南東 | 2022年 |
- ローレルコート桃山台ザレジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ローレルコート桃山台ザレジデンスの
物件情報
特徴
ローレルコート桃山台ザレジデンスは 竹見台4丁目5番14号 に建つ、 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数80戸、 地上8階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 令和4年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ローレルコート桃山台ザレジデンスの
部屋（間取り・広さ）情報
80/80部屋のデータより表示
約60㎡～約60㎡
約70㎡～約89㎡
約80㎡～約89㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全80部屋のうち80部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- よしあさん
- 2024年05月
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
市内からの引越しにつき、桃山台エリアは買い物に不便とのイメージがあったが、ローソンまで徒歩3分であり、少し歩いてライフ、精肉店、八百屋等があり、全く不便をしない環境です。なにより公園が近くにあり、緑が豊富なエリアですので、安心して気持ちのいい暮らしを送ることができます。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ローレルコート桃山台ザレジデンスの
売却成約期間
ローレルコート桃山台ザレジデンスと大阪府 吹田市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ローレルコート桃山台ザレジデンスの
成約期間別割合
ローレルコート桃山台ザレジデンスの
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：6102件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ローレルコート桃山台ザレジデンスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ローレルコート桃山台ザレジデンスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
5,120万円～5,383万円（専有面積60㎡、4階、南東向きの場合）
㎡単価は、85.3万円/㎡～89.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ローレルコート桃山台ザレジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ローレルコート桃山台ザレジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ローレルコート桃山台ザレジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ローレルコート桃山台ザレジデンスは総戸数80戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約60.06㎡～約88.55㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ローレルコート桃山台ザレジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ローレルコート桃山台ザレジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ローレルコート桃山台ザレジデンスの
周辺物件情報
ローレルコート桃山台ザレジデンスと
同じエリアのマンション売買情報
-
ジオ桃山台レジデンス
- 住所
- 大阪府吹田市竹見台4丁目5番6号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 66戸
-
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス
- 住所
- 大阪府吹田市竹見台4丁目5番8号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 67戸
-
テラス千里桃山台
- 住所
- 大阪府吹田市竹見台4丁目5番2号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 50戸
-
桃山台ヒルズ
- 住所
- 大阪府吹田市竹見台3丁目4番1号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 81戸
-
ローレルコート桃山台ザハウス
- 住所
- 大阪府吹田市竹見台4丁目1番5号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 54戸
-
桃山公園ロジュマン
- 住所
- 大阪府吹田市竹見台4丁目7番2号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 75戸
-
ローレルコート千里桃山台
- 住所
- 大阪府吹田市竹見台4丁目1番30号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 103戸
-
ジオ千里竹見台
- 住所
- 大阪府吹田市竹見台4丁目5番1号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 243戸
-
ヴィークコート桃山台
- 住所
- 大阪府吹田市竹見台4丁目5番15号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 70戸
-
千里竹見台団地
- 住所
- 大阪府吹田市竹見台4丁目6番
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築53年
- 総戸数
- 1986戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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