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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
シエリアシティ千里山ブルームテラスの平均価格推移
3年前に比べて
2.9万円アップ(+4.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：71万/m²
2025年平均：74万/m²
1年前に比べて
5.3万円アップ(+7.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：68万/m²
2025年平均：74万/m²
吹田市千里山虹が丘の平均価格推移
3年前に比べて
16万円アップ(+26.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：60万/m²
2025年平均：76万/m²
1年前に比べて
6万円アップ(+8.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：70万/m²
2025年平均：76万/m²
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5,016万円 ～ 5,273万円
(万円/㎡～万円/㎡)
15.1万円 ～ 16.7万円
（2,164円/㎡～2,392円/㎡）
3.71%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
シエリアシティ千里山ブルームテラスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 6,480万円 （70万円/㎡） | 3SLDK/ 92.98㎡ | 5階/ 南 | 2021年 |
| 2021年10月 | 6,600万円 （71万円/㎡） | 3SLDK/ 92.98㎡ | 5階/ 南 | 2021年 |
| 2022年06月 | 4,980万円 （67万円/㎡） | 3LDK/ 74.86㎡ | 7階/ 東 | 2021年 |
| 2022年05月 | 5,180万円 （69万円/㎡） | 3LDK/ 74.86㎡ | 7階/ 東 | 2021年 |
| 2022年08月 | 4,980万円 （67万円/㎡） | 3LDK/ 74.86㎡ | 1階/ 東 | 2021年 |
- シエリアシティ千里山ブルームテラスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
シエリアシティ千里山ブルームテラスの
物件情報
特徴
シエリアシティ千里山ブルームテラスは 千里山虹が丘10番1号 に建つ、 阪急千里線／千里山駅 徒歩8分、 阪急千里線／関大前駅 徒歩18分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数138戸、 地上9階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 令和3年3月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- あひるさん
- 2022年03月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
千里山駅は梅田へも難波へもアクセスがよく、さらにエキスポシティのある万博記念公園からも近いため、立地は良いと思います。駅前にはスーパーが2件、100均や薬局があります。騒音等も少なく、子育て世代には良い環境だとは思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
治安はかなり良いと思います。周辺のマンションも丁寧に管理されている印象で、街全体が綺麗です。マンション内にも子供がたくさんいるため、子育てするには良い環境だと思います。すこし狭いですが、歩いて行ける範囲で公園が3つはあります。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
共用棟はちょっとした図書スペースになっています。小さい子は友達と遊ぶのに、大きい子は勉強するのによいスペースだと思います。 エントランスもかっこよく、遊びに来た友達にびっくりされることが多いです。清掃も行き届いていて、マンション内はいつも綺麗です。ペットの飼育は可能ですが、実際にペットを連れている人は1回しか見たことがありません。(入居約1年)
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
高層階に住んでいるわけではありませんが、南向きの部屋は明るくて日中は電気をつけなくても過ごせます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
1番近い店は徒歩3分で行けるファミリーマートです。徒歩10分以内に阪急オアシス、マックスバリュー、セリア、スギ薬局、キリン堂があります。 20分かけて坂道を登れるのであれば、関西スーパーと、マクドナルドなどもあります。 わくわくする店は少ないですが、必要最低限の買い物は近場で済ませられると思います。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
まだあまり利用していませんが、病院は近くにたくさんあります。また徒歩5分で図書館があるので、本を読む人には良いと思います。 保育園はたくさんあるのですが、なんせ子供が多いので思ったところに入れるのか不安です。 マンション内でイベントを開催することもあります。コロナの影響で人数制限もあり、1度しか参加したことがありませんが、今後もっと盛り上がるのではないかな？と思います。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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シエリアシティ千里山ブルームテラスの
売却成約期間
シエリアシティ千里山ブルームテラスと大阪府 吹田市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
シエリアシティ千里山ブルームテラスの
売却成約期間が90日以内の割合は
66% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：6102件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「シエリアシティ千里山ブルームテラス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- シエリアシティ千里山ブルームテラスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
シエリアシティ千里山ブルームテラスの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
5,016万円～5,273万円（専有面積70㎡、7階、南向きの場合）
㎡単価は、71.7万円/㎡～75.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- シエリアシティ千里山ブルームテラスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- シエリアシティ千里山ブルームテラスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シエリアシティ千里山ブルームテラスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
シエリアシティ千里山ブルームテラスは総戸数138戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- シエリアシティ千里山ブルームテラスの学区情報を知りたい
-
シエリアシティ千里山ブルームテラスは市立千里第二小学校、市立第一中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 シエリアシティ千里山 ゲートテラス などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 アビダス西国分寺 ウエリス井の頭公園 ブリリア小金井桜町 などのマンションがあります。
- シエリアシティ千里山ブルームテラスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
シエリアシティ千里山ブルームテラスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
シエリアシティ千里山ブルームテラスと
同じエリアのマンション売買情報
-
シエリアシティ千里山ホライゾンテラス
- 住所
- 大阪府吹田市千里山虹が丘100番1号
- 交通
- 阪急千里線 千里山駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 119戸
-
シエリアシティ千里山
- 住所
- 大阪府吹田市千里山虹が丘9番1号
- 交通
- 阪急千里線 千里山駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 462戸
-
シエリアシティ千里山 ゲートテラス
- 住所
- 大阪府吹田市千里山虹が丘9番1号
- 交通
- 阪急千里線 千里山駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 134戸
-
シエリアシティ千里山ガーデンテラス
- 住所
- 大阪府吹田市千里山虹が丘9番1号
- 交通
- 阪急千里線 千里山駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 71戸
-
グランアークス千里山
- 住所
- 大阪府吹田市千里山虹が丘15番1号
- 交通
- 阪急千里線 千里山駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 114戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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