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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ポルトボヌール天王寺ミラージュの平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円アップ(+1.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：68万/m²
2025年平均：69万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+0.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：68万/m²
2025年平均：69万/m²
大阪市天王寺区大道の平均価格推移
3年前に比べて
4.7万円アップ(+9.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：48万/m²
2025年平均：53万/m²
1年前に比べて
1.1万円ダウン(-2.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：54万/m²
2025年平均：53万/m²
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2,006万円 ～ 2,109万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.0万円 ～ 7.8万円
（2,361円/㎡～2,609円/㎡）
4.34%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ポルトボヌール天王寺ミラージュの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 1,740万円 （66万円/㎡） | 1K/ 26.41㎡ | 2階/ 北 | 2017年 |
| 2021年06月 | 1,740万円 （66万円/㎡） | 1R/ 26.41㎡ | 2階/ 北 | 2017年 |
| 2020年07月 | 1,550万円 （62万円/㎡） | 1K/ 25.2㎡ | 3階/ | 2017年 |
| 2022年07月 | 1,740万円 （66万円/㎡） | 1K/ 26.41㎡ | 2階/ 北 | 2017年 |
| 2023年02月 | 1,680万円 （64万円/㎡） | 1K/ 26.41㎡ | 2階/ 北 | 2017年 |
- ポルトボヌール天王寺ミラージュの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ポルトボヌール天王寺ミラージュの
物件情報
特徴
ポルトボヌール天王寺ミラージュは 大道3丁目8番25号 に建つ、 JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数40戸、 11階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成29年1月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
ポルトボヌール天王寺ミラージュの
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年01月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【寺田町駅に対する口コミ】居酒屋もあり、もぅすぐドン・キホーテなど商業施設も完成予定で、一段と賑やかさが増します！ 昔ながらの居酒屋さんもあり、寺田町界隈大好きです。 みなさんも是非足を運んでみてください。ハマりますよ！！！！！！
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ポルトボヌール天王寺ミラージュの
売却成約期間
ポルトボヌール天王寺ミラージュと大阪府 大阪市天王寺区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ポルトボヌール天王寺ミラージュの
成約期間別割合
ポルトボヌール天王寺ミラージュの
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：2245件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ポルトボヌール天王寺ミラージュの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ポルトボヌール天王寺ミラージュの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,006万円～2,109万円（専有面積30㎡、4階、北向きの場合）
㎡単価は、66.9万円/㎡～70.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ポルトボヌール天王寺ミラージュの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ポルトボヌール天王寺ミラージュをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ポルトボヌール天王寺ミラージュは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ポルトボヌール天王寺ミラージュは総戸数40戸の
小規模
マンションです。
- ポルトボヌール天王寺ミラージュの学区情報を知りたい
-
ポルトボヌール天王寺ミラージュは大阪市立天王寺小学校、大阪市立天王寺中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ザ・天王寺レジデンス ガーデン＆ビスタ サウス棟 などのマンションがあります。
- ポルトボヌール天王寺ミラージュの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ポルトボヌール天王寺ミラージュを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
ポルトボヌール天王寺ミラージュと
同じエリアのマンション売買情報
-
シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目5番4号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 48戸
-
シティハウス四天王寺
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2番17号
- 交通
- JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 天王寺駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 62戸
-
おほちの杜
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4番3号
- 交通
- JR大阪環状線 寺田町駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 21戸
-
パークホームズ四天王寺
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12番7号
- 交通
- JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 天王寺駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 112戸
-
キングマンションエストアージュ天王寺
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目5番15号
- 交通
- JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 天王寺駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 34戸
-
プレサンスロジェ天王寺寺田町
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1番18号
- 交通
- JR大阪環状線 寺田町駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 42戸
-
ベルクシュタットレーベン
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道5丁目6番16号
- 交通
- JR大阪環状線 寺田町駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 36戸
-
シティコート天王寺大道
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8番9号
- 交通
- JR大阪環状線 寺田町駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 13戸
-
センチュリー天王寺
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目7番23号
- 交通
- JR大阪環状線 寺田町駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 80戸
-
ライオンズマンション天王寺シティ
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1番32号
- 交通
- JR大阪環状線 寺田町駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 71戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
ポルトボヌール天王寺ミラージュの売却・相場チェック・一括査定
ポルトボヌール天王寺ミラージュの 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ！ ポルトボヌール天王寺ミラージュの売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。