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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
レジェイド森ノ宮の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
0.3万円アップ(+0.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：89万/m²
2025年平均：90万/m²
大阪市東成区中道の平均価格推移
3年前に比べて
14万円アップ(+27％)
- 比較
期間 - 2022年平均：52万/m²
2025年平均：66万/m²
1年前に比べて
1.5万円アップ(+2.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：64万/m²
2025年平均：66万/m²
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4,502万円 ～ 4,733万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レジェイド森ノ宮の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年03月 | 3,880万円 （86万円/㎡） | 1LDK/ 45.19㎡ | 2階/ 南 | 2020年 |
| 2023年04月 | 3,580万円 （79万円/㎡） | 1LDK/ 45.19㎡ | 2階/ 南 | 2020年 |
| 2023年05月 | 3,850万円 （85万円/㎡） | 1LDK/ 45.19㎡ | 2階/ 南 | 2020年 |
| 2024年01月 | 5,080万円 （92万円/㎡） | 2SLDK/ 55.3㎡ | 4階/ 南 | 2020年 |
| 2024年04月 | 5,080万円 （92万円/㎡） | 2LDK/ 55.03㎡ | 4階/ | 2020年 |
- レジェイド森ノ宮の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
レジェイド森ノ宮の
物件情報
特徴
レジェイド森ノ宮は 中道1丁目7番32号 に建つ、 JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線／森ノ宮駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数46戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和2年12月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
レジェイド森ノ宮の
部屋（間取り・広さ）情報
45/46部屋のデータより表示
約45㎡～約45㎡
約55㎡～約66㎡
約61㎡～約73㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全46部屋のうち45部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年02月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅も綺麗でなんでも揃っています。 近くには大阪城公園があり、散歩やピクニックを楽しむこともできます。また、キューズモールがあり買い物だけでなくスポーツもできます。 利便性は、電車一本で難波、本町、大阪駅に出ることが出来ますので高いです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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レジェイド森ノ宮の
売却成約期間
レジェイド森ノ宮と大阪府 大阪市東成区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
レジェイド森ノ宮の
成約期間別割合
レジェイド森ノ宮の
最多成約期間は
～90日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：872件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「レジェイド森ノ宮」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- レジェイド森ノ宮の売買推定相場価格はいくらですか？
-
レジェイド森ノ宮の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
4,502万円～4,733万円（専有面積50㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、90万円/㎡～94.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- レジェイド森ノ宮の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- レジェイド森ノ宮をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レジェイド森ノ宮は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
レジェイド森ノ宮は総戸数46戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKから3LDK、 広さ約45.19㎡～約72.89㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- レジェイド森ノ宮の学区情報を知りたい
-
レジェイド森ノ宮は北中道小学校 、玉津中学校 の学区域です。
- レジェイド森ノ宮の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
レジェイド森ノ宮を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
レジェイド森ノ宮の
周辺物件情報
レジェイド森ノ宮と
同じエリアのマンション売買情報
-
プレサンスロジェ森ノ宮
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中道3丁目4番15号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 52戸
-
リビオ玉造
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中道4丁目4番26号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 36戸
-
グランシティオ森ノ宮
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中道1丁目12番15号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 81戸
-
クレアシティ玉造
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中道3丁目13番15号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 49戸
-
ネバーランド玉造
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中道3丁目17番9号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 52戸
-
サンヴェール森ノ宮
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中道2丁目24番23号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 64戸
-
コスモ玉造
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中道4丁目12番9号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 70戸
-
エスリード森ノ宮第３
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中道1丁目12番7号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 23戸
-
シーズ森ノ宮南
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中道3丁目6番8号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 28戸
-
ルモン森之宮
- 住所
- 大阪府大阪市東成区中道1丁目2番15号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ中央線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 56戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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