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相場情報
アドバンス西梅田ウインズの
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
アドバンス西梅田ウインズの平均価格推移
3年前に比べて
0.3万円アップ(+0.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:65万/m²
2025年平均:66万/m²
1年前に比べて
0.9万円ダウン(-1.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:66万/m²
2025年平均:66万/m²
大阪市福島区吉野の平均価格推移
3年前に比べて
9万円アップ(+14.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:61万/m²
2025年平均:70万/m²
1年前に比べて
2.3万円アップ(+3.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:67万/m²
2025年平均:70万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アドバンス西梅田ウインズの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年09月 | 1,600万円 (63万円/㎡) | 1K/ 25.29㎡ | 9階/ 北西 | 2015年 |
2021年03月 | 1,600万円 (63万円/㎡) | 1K/ 25.29㎡ | 9階/ 北西 | 2015年 |
2020年09月 | 1,600万円 (63万円/㎡) | 1K/ 25.29㎡ | 9階/ 北西 | 2015年 |
2020年05月 | 1,650万円 (65万円/㎡) | 1K/ 25.56㎡ | 4階/ 北西 | 2015年 |
2019年12月 | 1,680万円 (66万円/㎡) | 1K/ 25.56㎡ | 4階/ 北西 | 2015年 |
- アドバンス西梅田ウインズの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アドバンス西梅田ウインズの
物件情報
特徴
アドバンス西梅田ウインズは 吉野5丁目5番16号 に建つ、 JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線/西九条駅 徒歩10分、 JR大阪環状線,大阪メトロ千日前線/野田駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数40戸、 9階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成27年6月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1Kです。
マンション情報
アドバンス西梅田ウインズの
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アドバンス西梅田ウインズの
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2020年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
・最寄り駅周辺の商業施設(具体名) 本屋・居酒屋・コンビニ(セブン・ファミマ・ローソン) 薬局・美容院・銭湯 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 大阪駅まで三駅 混んでいる路線とは逆なので通勤時でも座れる ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 大きい道がある
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 閑静な住宅街です。 スーパーやコンビニが近くにあり便利です。 ・周辺環境(川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生) なし ・商業・公共施設の充実度 最寄り駅西九条駅は3線通っておりどこに行くにも便利です。 大阪駅に行くにも神戸に行くにも。
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
・外観・エントランスのデザイン性 新築で済んでいて気持ちいいです。 ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無) 毎日清掃換気をしてくれていて心地よく住んでいます。 ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等) セキュリティのモデルになっているくらい安全です。 ・共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム) 宅配ボックスあり。大小さまざまあり戸数もあるので満杯になることはほぼありません。 駐輪場もあるので近隣にも出向きやすいです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
戸境壁厚は高く防音性に優れています。 室内整備もエアコンキッチンなども整っていて綺麗です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
スーパーは歩いて30秒。 コンビニは向かいという好立地。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 幼稚園もたくさんあります。生き生きしています。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 大型のが近くにあります。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 公園も多数ありのびのびと過ごしています。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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アドバンス西梅田ウインズの
売却成約期間
アドバンス西梅田ウインズと大阪府 大阪市福島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
アドバンス西梅田ウインズの
最多成約期間は
180日~ (66.7%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:2146件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
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- アドバンス西梅田ウインズをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アドバンス西梅田ウインズは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
アドバンス西梅田ウインズは総戸数40戸の
小規模
マンションです。
- アドバンス西梅田ウインズの学区情報を知りたい
-
アドバンス西梅田ウインズは大阪市立吉野小学校、大阪市立野田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 コスモ梅田WEST 厚生年金住宅A棟 レジュールアッシュ福島フィーノ などのマンションがあります。
- アドバンス西梅田ウインズの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
アドバンス西梅田ウインズを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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周辺物件情報
アドバンス西梅田ウインズと
同じエリアのマンション売買情報
-
プレサンスロジェ福島野田
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野2丁目7番24号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ千日前線 玉川駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 55戸
-
ユニハイム福島野田レジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野3丁目26番15号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 84戸
-
福島リバーガーデン
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野4丁目29番20号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ千日前線 野田駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 95戸
-
大阪ウエストゲートタワー
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9番24号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 114戸
-
ドルチェヴィータ福島
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野5丁目10番4号
- 交通
- JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線 西九条駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 30戸
-
ネバーランド福島
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11番30号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 海老江駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 81戸
-
ラクシア野田
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15番3号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ千日前線 野田駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 37戸
-
ルイシャトレ福島
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28番8号
- 交通
- JR大阪環状線,大阪メトロ千日前線 野田駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 42戸
-
ルアンジュ福島
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目19番20号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 31戸
-
セレッソコート福島ウエストライブ
- 住所
- 大阪府大阪市福島区吉野5丁目2番4号
- 交通
- JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線 西九条駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 80戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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