レジュールアッシュ ザ・パークフロントの売却・相場価格・一括査定

専有面積

階数

主要採光

条件を変えて売買推定価格を確認できます

1,413万円 ~ 1,486万円

万円/㎡~万円/㎡)

4.8万円 ~ 5.3万円

2,442円/㎡~2,699円/㎡)

4.25%

(表面利回り)

レジュールアッシュ ザ・パークフロントの基本情報

物件名
レジュールアッシュ ザ・パークフロント
住所
大阪府大阪市都島区中野町1丁目6番8号
交通
JR東西線「大阪城北詰駅」8分
JR大阪環状線「桜ノ宮駅」9分
JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」10分
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建て
階建て(地下)
築年月
平成27年10月
総戸数
60戸
土地権利
所有権
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
設計会社
金山工務店
主方位
用途地域
間取り最小
間取り最大
小学校区
大阪市立桜宮小学校
中学校区
大阪市立桜宮中学校

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売り出し価格

レジュールアッシュ ザ・パークフロントと近隣マンションの売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。

このマンションの過去の売り出し事例

周辺エリアのマンションの過去の売り出し事例

※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
※売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。

売買価格の推移

レジュールアッシュ ザ・パークフロントと所在エリアの平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。

このマンションと周辺エリアの
売買価格の推移

このマンションの平均価格推移

3年前に比べて

2.6万円アップ

(+3.7%)

1年前に比べて

0.3万円ダウン

(-0.4%)

同じエリアのマンションの平均価格推移

3年前に比べて

6.4万円アップ

(+15.9%)

1年前に比べて

0.2万円ダウン

(-0.5%)

売却成約期間

レジュールアッシュ ザ・パークフロントと所在エリアの売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。

このマンションの成約期間別割合

成約期間の情報はありません

同じエリアのマンションの成約期間別割合

~30日
~60日
~90日
~120日
~180日
180日~

同じエリアの最多成約期間は

180日~ (26.5%)

~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~

※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)

少しでも高く売るために、
一括査定で査定価格や企業の比較を進めましょう。

売却額シミュレーション

売却希望価格や、売却価格の下限値の検討にご利用ください。

売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、
売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。

想定売却価格

万円

ローン残債金額

万円

手元に残るお金は

万円

諸経費は

万円

諸経費の内訳

  • 仲介手数料:万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
  • 売買契約書印紙:1万円
  • 抵当権抹消費用:5万円

※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。

あなたのマンション高く売るには
査定価格や不動産会社を
比較することが重要

マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産会社”と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。査定価格や不動産会社を比較することで、あなたのマンションを高く早く売ることができる不動産会社を見つける事ができます。

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よくある質問

Q マンションプライスではどんな情報が見れますか?
A

全国14万棟分の豊富な情報をお届けします。
HOME4Uマンションプライスは、マンションや近隣エリアの相場価格、売り出し物件、成約までの期間など、マンションの売却価格や、売却タイミングの検討に必要なデータをご紹介しています。

Q マンションプライスの一括査定とは?
A

HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、21年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループが設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,100社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。

Q 個人情報を入力しても大丈夫?
A

HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。お客様の大切な情報を万全の体制でお守りしているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。

Q 売却を成功させるためのポイントは?
A

マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。

Q 会員登録することで何ができますか?
A

マンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。


【1】マンション、エリアの相場価格の変動、売り出し物件の最新情報をメールで受け取ることができます。
情報を受け取りたいマンションの詳細ページからメール受け取り設定ができます。ぜひ売却のご検討に利用ください。


【2】マンションのお気に入り登録ができます。
ご自身のマンションや、比較したいマンションなどを登録し、ブックマークとしてご利用ください。

Q 運営会社はどこですか?
A

株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営しています。
NTTデータグループとして培った万全のセキュリティでお客さまの情報を大切に取り扱います。

査定はカンタン
3ステップ

  • 物件等の情報を入力

    物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

  • 不動産会社を選ぶ

    たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

  • あとは連絡を待つだけ!

    各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

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この物件の売出し情報

この物件の売り出し情報はありません

レジュールアッシュ ザ・パークフロントの口コミピックアップ

男性

2022年02月

No name

最寄駅の充実度
5.0

【京橋駅に対する口コミ】京阪だけでなく、地下鉄、環状線、片町線と複数の駅があるので乗り換えでよく使うし便利です。 最近ではホームにガード?落ちないようにするものもできたようでどんどんキレイになっていきますね。 やっぱりホームで売っているフランクフルトにはそそられます。

男性

2022年02月

No name

最寄駅の充実度
5.0

【京橋駅に対する口コミ】 JR、京阪、地下鉄が揃っていて便利。建物自体も、トイレも新しくて綺麗。近くには各種コンビニが揃っていたり、ドラッグストアや京阪モールがあるため、非常に便利。  利用者が多いため、通勤時は混雑するが、改札の数も多かったり、階段が広かったりするため、そこまで問題ではない。

男性

2022年02月

No name

最寄駅の充実度
4.0

【京橋駅に対する口コミ】飲食店や商業施設が多く、買い物や食事をするのに便利です。駅のホームにコンビニがあるも便利です。京阪電車や環状線、地下鉄への乗り換えもできるので、どこへ行くにも使いやすいです。トイレが新しくキレイなところ。

男性

2022年02月

No name

最寄駅の充実度
4.0

【京橋駅に対する口コミ】乗り換えにとても便利。トイレが改装されて綺麗になった。全ての電車が止まるのでありがたい。京阪モールへ寄り道できるので楽しい。改札も多いので良い。遅延も少ない。窓口に常に駅員さんがいるのでとても助かる。

男性

2022年02月

No name

最寄駅の充実度
3.0

【京橋駅に対する口コミ】平日毎日利用しています。構内にはセブンイレブンなどがあって便利です。最近改装されてホーム上の椅子も少しですが増えた気もします。利用客はすごい多いです。頻繁に電車もくるので便利だと思います。終電でも人は多いので安心できるところはあるかと思います。

男性

2022年02月

No name

最寄駅の充実度
3.0

【京橋駅に対する口コミ】JR環状線と東西線、更に京阪電車と地下鉄がありどこに行くにもアクセスがとても便利です! 少し前まではエレベーターが満足になくて不便でしたが、今は増設され向かいのホームに行ったり乗り換えもエレベーターでスムーズに行えるようになりました。

男性

2022年02月

No name

最寄駅の充実度
5.0

【京橋駅に対する口コミ】JR乗換すぐで、乗換途中にセブンイレブンとカフェ(DELI CAFE)ができて、さらに便利になりました。以前より京阪モール他商業施設は多数隣接。また、セブン銀行のATMも増設され(構内)、列を待つ事も少なくなりました。

男性

2022年01月

No name

最寄駅の充実度
4.0

【京橋駅に対する口コミ】京橋にはJRと京阪電車がすぐ向かい合わせにあり、ショッピングに最適な京阪モールで買い物ができ、その他、コーヒーショップや薬局等、少しの徒歩で行けます。そして近年、カフェも充実しており 昔の大人のイメージの京橋から若者が食を楽しむといった街に変わりつつあり、 どこを見ても活発化されています。 とにかく楽しい‼︎

男性

2022年01月

No name

最寄駅の充実度
4.0

環状線や地下鉄に乗り換え可能な駅なので、すごく広いです。駅構内にドラッグストアやカフェや飲食店などあります。京阪百貨店に直結する改札口あり。乗り換えるときや待ち合わせで少し時間がある時に暇は潰せるかなーって、感じです。

男性

2021年10月

No name

最寄駅の充実度
4.0

学生時代の部活動でよく利用していた駅なのですが、乗り換えできる線(京阪・地下鉄)が多く交通の便は良いと思います。また、大阪駅までのアクセスも3駅(桜ノ宮・天満・大阪)で行けるかつ電車の間隔が3-5分程度なのでその点も大変良いです。

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(※1)売却成約期間は、売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。そのため、対象データが少ない場合など、算出結果に影響が出ることがあります。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わることもあるため、あくまで売却活動期間の1つの目安としてご利用ください。

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