賃貸管理

何の業務を委託するかによって費用は変わってきます。たとえば、建物・設備の管理業務のほかに、清掃業務や入居者募集業務などを依頼した場合の費用は異なります。
実際の業務委託料については、パートナーとなる不動産会社に確認するようにしましょう。

「部分管理」とは、建物管理や入居者管理など、管理業務の一部を管理会社に委託する方法です。反対に、管理業務のすべてを委託することを「一括管理」といいます。
「一括管理」であれば賃貸経営に関する業務の大部分を一切不動産会社にお任せすることができますので、手間のかかる作業を賃貸オーナー様が行わなくていいというメリットがあります。

プロパティマネジメントとは主に不動産に関する資産の管理を行う業務のことです。
不動産投資家や法人様より業務を任された不動産会社は、建物や設備のメンテナンス業務を指示するだけでなく、テナント管理やコスト管理、収益性を高めるためのリニューアルのコンサルティングなども合わせて行なうのが一般的です。