賃貸オーナー様向けサービス
千葉県の賃貸管理
- 管理業務を委託して収益最大化
- 充実した管理体制で業務改善
賃貸経営HOME4Uでは、賃貸管理以外のサービスもまとめてプラン請求できます。
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都道府県別に、賃貸管理のサービス情報をまとめました。千葉県で、賃貸管理に参画している地域に根付いた企業をご紹介いたします。
賃貸管理
こんな仕組み
賃貸管理は、お持ちの賃貸物件の管理業務(賃貸物件の修理、修繕、清掃などのメンテナンスや、家賃徴収などの入居者の窓口業務)を、管理会社が賃貸オーナー様に代わって行います。
賃貸管理の一般的な仕組み

「賃貸管理」サービスは、一般的に、下記の業務を管理会社が行います。
- 入居者募集
- 賃貸契約手続
- 家賃管理
- 入居者対応
- トラブル対応
- 建物管理(修理修繕の対応)
- 退去後のハウスクリーニング
※各社取り扱いサービス内容は異なりますので、詳細については、各管理会社にお問い合わせください。
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賃貸管理
メリット・デメリット
不動産の管理業務は、多岐にわたるため、管理会社に委託すると費用対効果も高くメリットが多いです。一方で、管理会社の見極めが重要になってきます。
メリット

賃貸管理業務の負担軽減
賃貸管理業務の全般を一括で委託できるサービスと、入居者管理や建物管理など、賃貸管理業務の一部を委託できるサービスがあり、委託する不動産会社により差が出てきます。
不動産会社をうまく活用して賃貸オーナー様の負担を軽減しましょう。

入居者の満足度向上
プロに任せることで迅速かつ的確な対応ができるため、入居者の満足度向上につながり、結果として収益が安定します。

長期的な展望にたった経営計画がたてられる
不動産価値を高めるために、長期的な展望にたった経営計画の提案や賃貸管理の質を左右するプロパティマネジメントサービスを提供している不動産会社もあります。利益の最大化を視野に入れた賃貸管理も検討しましょう。
デメリット

管理委託のコストがかかる
賃貸管理業務の委託費用は、収益とのバランスによっては大きな負担になる可能性があります。管理会社によって業務や契約の内容に差がありますので、しっかり収支バランスを考慮した管理会社との契約を検討しましょう。

管理会社の管理能力に左右される
委託契約をしている管理会社の業務対応が不充分な場合、入居者のクレームやトラブルにつながります。
さらに、空室の入居者募集や家賃滞納の対応の遅れなど、収益に直結する管理もありますので、賃貸オーナー様はもちろんのこと、入居者にも安心、信頼をあたえる管理会社をしっかり見極めることが重要になります。
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千葉県の賃貸管理
参画企業一覧
千葉県の賃貸管理に参画している企業をまとめました。
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19−18 オリックス千駄ヶ谷ビル
分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ! 転勤、投資や相続した不動産、賃貸中の物件(不動産)の管理会社変更など、お気軽にお問い合わせください。
- 賃貸管理
- 賃貸仲介
- サブリース
- リロケーション
- リフォーム・
リノベーション
東京都中央区八重洲1-3-7八重洲ファーストファイナンシャルビル13階
足立区・葛飾区・江戸川区を中心に、サブリース・委託管理合わせて10,000戸以上を管理。地域密着の豊富な実績と高い入居率で賃貸経営をサポートします。
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- サブリース
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リノベーション
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル
三井不動産グループの一員として、「三井の賃貸」ブランドで賃貸住宅のプロパティマネジメント事業を展開。ご所有資産やオーナー様のニーズに合わせた最適な賃貸経営プランをご提案します。
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リノベーション
千葉県柏市旭町1-1-5秋谷ビル2F
千葉県【柏市】・【松戸市】・【流山市】・【我孫子市】・【野田市】の管理はお任せください! 【1日でも早く客付け】をモットーに満室運営することを最優先し、オーナー様の収益最大化に貢献いたします!
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- リフォーム・
リノベーション
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 7-5ソニックシティビル21F
『築古・郊外で空室が埋まらない』方へ。32,000戸のうち約9割が築20年以上、駅徒歩10分以上でも入居率97%の当社が空室を埋めます!
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東京都千代田区岩本町3丁目 8−8
弊社スタッフは全員が他の不動産会社において支店長・部門長などの経験がある、業界経験が大変豊富なスタッフであり、その経験・ノウハウは売買・賃貸を問わず幅広いジャンルに渡っております。
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東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング二号館3階
一括借上げシステムをはじめ、各種の経営サポートシステムと賃貸管理で、オーナー様の長期安定経営をバックアップ。 入居者の皆さまに喜ばれ、地域の環境価値にも貢献する、誇り高いオーナーライフをお届けします。
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東京都港区浜松町1丁目 27-9
あらゆるニーズにお答えしてきた実績と経験をもとに、その土地が持つ可能性を様々な角度から提案します。アパート、マンション、オフィスビル等の有効活用法について最も適した案をお客様と共に構築します。
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東京都千代田区岩本町2丁目 6−10 第一中野ビル
アレップスの管理物件は常に高い稼働率を維持しております。入居者の募集仲介を行う【タウンハウジング】は首都圏で直営店舗を展開しておりオーナー様から依頼された賃貸物件を最優先でご紹介しております。
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ! 転勤、投資や相続した不動産、賃貸中の物件(不動産)の管理会社変更など、お気軽にお問い合わせください。
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東京都港区新橋5丁目 19番2号 新橋森ビル5階
私たちは、日々の「きづき」から新たな価値を創造します。 お客さまの満足を成長の糧としながら進化を続け、 物心ともに豊かな社会づくりに貢献します。
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茨城県守谷市本町249-10
創業から40年以上にわたり培ったノウハウと、入居率99.2%(2025年平均)の実績を活かし、空室対策から管理運営までオーナー様の賃貸経営をサポートします。
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千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目 8-6ル・シータ1F
千葉市内で賃貸管理、仲介、リフォームをに特化した会社です。大手不動産業者で賃貸仲介・管理業務の実績10年以上経験豊富なスタッフが対応致します。
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東京都目黒区東山1丁目 5-4 KDX中目黒ビル3F
・管理手数料3%~ ・入居率98.76%(2026年3月末時点) ・一都三県の管理変更はTonTonへ
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東京都豊島区南池袋1丁目 16-15 ダイヤゲート池袋7F
首都圏、関西圏を中心に全国の賃貸物件の管理を承っております。 「空室のピンチをチャンスに」をモットーに差別化とネット映えによる家賃UPを多くの物件で実現し、3年連続98%超の入居率を達成しております。
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埼玉県越谷市南越谷1丁目 20-17
中央ビル管理は、ポラスグループの賃貸部門として、賃貸物件の仲介・管理・リフォーム・メンテナンス・保険など、賃貸に関わる様々なサービスを28店舗で展開しています。
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東京都江東区東陽2-4-39新東陽ビル4階
東京23区を中心に、市川・浦安・船橋・習志野・八千代など1都3県で対応。区分マンション・投資用ワンルームから1棟アパート・戸建てまで、賃貸管理・不動産売却・資産運用を総合的にサポートしています。
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東京都中央区銀座6丁目 10-1-9F
\★管理料1年間無料キャンペーン実施中★/robot homeは1棟ものをメインに日本全国展開を広げています!巡回清掃のワンストップ運用・簡単アプリ連絡・空室相談などもオーナー様ファーストでご提案♪
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東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル28階
住宅関連の資産形成に長い歴史をもつ、積水化学工業株式会社を中心とするセキスイハイムグループのネットワークを活かし、不動産の売買仲介、アパートの管理・運営など総合的な不動産コンサルティングを提供します。
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千葉県の賃貸管理
不動産関連データ
千葉県の不動産に関するデータをまとめました。
千葉県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。
間取り別の平均家賃相場
| 1R | 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62,945 円 | 65,152 円 | 87,007 円 | 106,157 円 | 144,905 円 | 157,418 円 | 164,415 円 |
面積別の平均家賃相場
| ~20m2 | ~30m2 | ~40m2 | ~50m2 | ~60m2 | ~70m2 | ~80m2 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36,800 円 | 56,560 円 | 66,562 円 | 72,785 円 | 81,929 円 | 95,038 円 | 121,497 円 |
※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。
サービス紹介
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