賃貸オーナー様向けサービス
千葉県の賃貸管理
- 管理業務を委託して収益最大化
- 充実した管理体制で業務改善
賃貸経営HOME4Uでは、賃貸管理以外のサービスもまとめてプラン請求できます。
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都道府県別に、賃貸管理のサービス情報をまとめました。千葉県で、賃貸管理に参画している地域に根付いた企業をご紹介いたします。
賃貸管理
こんな仕組み
賃貸管理は、お持ちの賃貸物件の管理業務(賃貸物件の修理、修繕、清掃などのメンテナンスや、家賃徴収などの入居者の窓口業務)を、管理会社が賃貸オーナー様に代わって行います。
賃貸管理の一般的な仕組み

「賃貸管理」サービスは、一般的に、下記の業務を管理会社が行います。
- 入居者募集
- 賃貸契約手続
- 家賃管理
- 入居者対応
- トラブル対応
- 建物管理(修理修繕の対応)
- 退去後のハウスクリーニング
※各社取り扱いサービス内容は異なりますので、詳細については、各管理会社にお問い合わせください。
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賃貸管理
メリット・デメリット
不動産の管理業務は、多岐にわたるため、管理会社に委託すると費用対効果も高くメリットが多いです。一方で、管理会社の見極めが重要になってきます。
メリット
賃貸管理業務の負担軽減
賃貸管理業務の全般を一括で委託できるサービスと、入居者管理や建物管理など、賃貸管理業務の一部を委託できるサービスがあり、委託する不動産会社により差が出てきます。
不動産会社をうまく活用して賃貸オーナー様の負担を軽減しましょう。
入居者の満足度向上
プロに任せることで迅速かつ的確な対応ができるため、入居者の満足度向上につながり、結果として収益が安定します。
長期的な展望にたった経営計画がたてられる
不動産価値を高めるために、長期的な展望にたった経営計画の提案や賃貸管理の質を左右するプロパティマネジメントサービスを提供している不動産会社もあります。利益の最大化を視野に入れた賃貸管理も検討しましょう。
デメリット
管理委託のコストがかかる
賃貸管理業務の委託費用は、収益とのバランスによっては大きな負担になる可能性があります。管理会社によって業務や契約の内容に差がありますので、しっかり収支バランスを考慮した管理会社との契約を検討しましょう。
管理会社の管理能力に左右される
委託契約をしている管理会社の業務対応が不充分な場合、入居者のクレームやトラブルにつながります。
さらに、空室の入居者募集や家賃滞納の対応の遅れなど、収益に直結する管理もありますので、賃貸オーナー様はもちろんのこと、入居者にも安心、信頼をあたえる管理会社をしっかり見極めることが重要になります。
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千葉県の賃貸管理
参画企業一覧
千葉県の賃貸管理に参画している企業をまとめました。
東京都中央区銀座6丁目 10-1-9F
\★管理料1年間無料キャンペーン実施中★/robot homeは1棟ものをメインに日本全国展開を広げています!巡回清掃のワンストップ運用・簡単アプリ連絡・空室相談などもオーナー様ファーストでご提案♪
- 賃貸管理
- 賃貸仲介
- サブリース
- リロケーション
- リフォーム・
リノベーション
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目 8-6ル・シータ1F
千葉市内で賃貸管理、仲介、リフォームをに特化した会社です。大手不動産業者で賃貸仲介・管理業務の実績10年以上経験豊富なスタッフが対応致します。
- 賃貸管理
- 賃貸仲介
- サブリース
- リロケーション
- リフォーム・
リノベーション
千葉県柏市旭町1-1-5秋谷ビル2F
千葉県【柏市】・【松戸市】・【流山市】・【我孫子市】・【野田市】の管理はお任せください! 【1日でも早く客付け】をモットーに満室運営することを最優先し、オーナー様の収益最大化に貢献いたします!
- 賃貸管理
- 賃貸仲介
- サブリース
- リロケーション
- リフォーム・
リノベーション
東京都港区芝4‐8‐2
当社は創業50年を迎え、管理戸数は35,000戸を超えました。 オーナー様に寄り添い、豊富な情報と数多くのノウハウで賃貸経営をサポート。新築物件でも既存物件でもオーナー様に最適な管理をご提案いたします。
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- サブリース
- リロケーション
- リフォーム・
リノベーション
東京都港区浜松町1丁目 27-9
あらゆるニーズにお答えしてきた実績と経験をもとに、その土地が持つ可能性を様々な角度から提案します。アパート、マンション、オフィスビル等の有効活用法について最も適した案をお客様と共に構築します。
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リノベーション
東京都豊島区南池袋1丁目 16-15 ダイヤゲート池袋7F
首都圏、関西圏を中心に全国の賃貸物件の管理を承っております。 「空室のピンチをチャンスに」をモットーに差別化とネット映えによる家賃UPを多くの物件で実現し、3年連続98%超の入居率を達成しております。
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東京都中央区銀座1丁目 9-13 プライム銀座柳通ビル4階
現在、主に関東圏で、自社物件の建築や、不動産取引を通じて構築した広範な情報とノウハウをもとに、賃貸物件の管理や売買・仲介・賃貸等の幅広い分野でサービスを提供しております。
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リノベーション
千葉県柏市旭町1-15-12末広インビル1F
不動産売却・購入・賃貸・リフォームまで、不動産のプロがサポート。 【創業50年/12店舗の不動産ネットワーク】新宿/浜松町/町田/多摩/横浜/十日市場/金沢/湘南辻堂/大宮/志木/柏/千葉ニュータウン
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東京都新宿区西新宿6丁目 10-1
一括借上げシステムをはじめ、各種の経営サポートシステムと賃貸管理で、オーナー様の長期安定経営をバックアップ。 入居者の皆さまに喜ばれ、地域の環境価値にも貢献する、誇り高いオーナーライフをお届けします。
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東京都新宿区新宿4丁目 2-18 新宿光風ビル3階
入居者の斡旋から管理、明渡しまで独自のノウハウでサポートいたします。優良借主のセレクトや契約上のトラブル対応、資産維持保全管理、家賃滞納や明渡しの保証にいたるまできめ細かなサービスを提供いたします。
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東京都千代田区岩本町3丁目 8−8
弊社スタッフは全員が他の不動産会社において支店長・部門長などの経験がある、業界経験が大変豊富なスタッフであり、その経験・ノウハウは売買・賃貸を問わず幅広いジャンルに渡っております。
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東京都渋谷区恵比寿南1丁目 1-1 ヒューマックス恵比寿ビル8階
【管理料ゼロでフルサービス】 ~分譲マンション専門の充実賃貸管理を管理料・送金手数料ゼロで実現~ 「家賃集送金」「滞納保証」「トラブル対応」「退去時立会清算」「更新手続」などフルサービスを提供。
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埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 7-5ソニックシティビル21F
『築古・郊外で空室が埋まらない』方へ。32,000戸のうち約9割が築20年以上、駅徒歩10分以上でも入居率97%の当社が空室を埋めます!
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神奈川県横浜市中区南仲通3丁目 32-1
不動産会社のイメージを変えてお客様のココロを揺らすサービスやブランドを提供しています。
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東京都千代田区岩本町2丁目 6−10 第一中野ビル
アレップスの管理物件は常に高い稼働率を維持しております。入居者の募集仲介を行う【タウンハウジング】は首都圏で直営店舗を展開しておりオーナー様から依頼された賃貸物件を最優先でご紹介しております。
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埼玉県越谷市南越谷1丁目 20-17
中央ビル管理は、ポラスグループの賃貸部門として、賃貸物件の仲介・管理・リフォーム・メンテナンス・保険など、賃貸に関わる様々なサービスを28店舗で展開しています。
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ! 転勤、投資や相続した不動産、賃貸中の物件(不動産)の管理会社変更など、お気軽にお問い合わせください。
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東京都墨田区江東橋4丁目 29-13 メアリヒト錦糸町ビル3階
弊社【独自の管理プラン】でオーナー様の不安、悩みを解消、ご希望を実現いたします! 入居中の管理サポートはもちろん、店舗での賃貸仲介に加えてオンラインに特化した仲介部門も設置することで抜群の集客力!
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東京都目黒区東山1丁目 5-4 KDX中目黒ビル3F
・管理手数料3%~ ・入居率97.5%(2022年8月時点) ・一都三県の管理変更はTonTonへ
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千葉県の賃貸管理
不動産関連データ
千葉県の不動産に関するデータをまとめました。
千葉県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。
間取り別の平均家賃相場
1R | 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK |
---|---|---|---|---|---|---|
56,873 円 | 57,966 円 | 84,180 円 | 98,108 円 | 130,083 円 | 153,071 円 | 181,205 円 |
面積別の平均家賃相場
~20m2 | ~30m2 | ~40m2 | ~50m2 | ~60m2 | ~70m2 | ~80m2 |
---|---|---|---|---|---|---|
44,333 円 | 47,461 円 | 59,991 円 | 70,909 円 | 77,311 円 | 86,871 円 | 110,897 円 |
※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。
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