賃貸オーナー様向けサービス

神奈川県の賃貸管理

  • 管理業務を委託して収益最大化
  • 充実した管理体制業務改善

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都道府県別に、賃貸管理のサービス情報をまとめました。神奈川県で、賃貸管理に参画している地域に根付いた企業をご紹介いたします。

賃貸管理
こんな仕組み

賃貸管理は、お持ちの賃貸物件の管理業務(賃貸物件の修理、修繕、清掃などのメンテナンスや、家賃徴収などの入居者の窓口業務)を、管理会社が賃貸オーナー様に代わって行います。

賃貸管理の一般的な仕組み

賃貸管理の一般的な仕組みを示した図

「賃貸管理」サービスは、一般的に、下記の業務を管理会社が行います。

  • 入居者募集
  • 賃貸契約手続
  • 家賃管理
  • 入居者対応
  • トラブル対応
  • 建物管理(修理修繕の対応)
  • 退去後のハウスクリーニング

※各社取り扱いサービス内容は異なりますので、詳細については、各管理会社にお問い合わせください。

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賃貸管理
メリット・デメリット

不動産の管理業務は、多岐にわたるため、管理会社に委託すると費用対効果も高くメリットが多いです。一方で、管理会社の見極めが重要になってきます。

メリット

01

賃貸管理業務の負担軽減

賃貸管理業務の全般を一括で委託できるサービスと、入居者管理や建物管理など、賃貸管理業務の一部を委託できるサービスがあり、委託する不動産会社により差が出てきます。
不動産会社をうまく活用して賃貸オーナー様の負担を軽減しましょう。

02

入居者の満足度向上

プロに任せることで迅速かつ的確な対応ができるため、入居者の満足度向上につながり、結果として収益が安定します。

03

長期的な展望にたった経営計画がたてられる

不動産価値を高めるために、長期的な展望にたった経営計画の提案や賃貸管理の質を左右するプロパティマネジメントサービスを提供している不動産会社もあります。利益の最大化を視野に入れた賃貸管理も検討しましょう。

デメリット

01

管理委託のコストがかかる

賃貸管理業務の委託費用は、収益とのバランスによっては大きな負担になる可能性があります。管理会社によって業務や契約の内容に差がありますので、しっかり収支バランスを考慮した管理会社との契約を検討しましょう。

02

管理会社の管理能力に左右される

委託契約をしている管理会社の業務対応が不充分な場合、入居者のクレームやトラブルにつながります。
さらに、空室の入居者募集や家賃滞納の対応の遅れなど、収益に直結する管理もありますので、賃貸オーナー様はもちろんのこと、入居者にも安心、信頼をあたえる管理会社をしっかり見極めることが重要になります。

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神奈川県の賃貸管理
参画企業一覧

神奈川県の賃貸管理に参画している企業をまとめました。

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19−18 オリックス千駄ヶ谷ビル

分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ! 転勤、投資や相続した不動産、賃貸中の物件(不動産)の管理会社変更など、お気軽にお問い合わせください。

  • 賃貸管理
  • 賃貸仲介
  • サブリース
  • リロケーション
  • リフォーム・
    リノベーション

株式会社bELI

神奈川県横浜市中区南仲通3丁目 32-1

不動産会社のイメージを変えてお客様のココロを揺らすサービスやブランドを提供しています。

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株式会社ストーンズ

神奈川県川崎市高津区二子5丁目 9−1

稼働率99%を維持し、再募集の70%で賃料アップを実現。定期借家契約を活用し資産価値を共に高めるストーンズにお任せを!

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株式会社CreaVision

東京都港区麻布十番1丁目 7-1 MGB麻布十番6階

大手不動産会社から多くの表彰を受賞する仲介力と業界最高水準のWEB集客力が強み。口コミも高評価 「成約報酬0.5ヶ月1ヵ月」「管理手数料0%-2%」など複数の低コストプランでオーナー様の収益を最大化

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朝日リビング株式会社 町田本社営業部

東京都町田市森野1丁目 8-3

不動産売却・購入・賃貸・リフォームまで、不動産のプロがサポート。 【創業50年/12店舗の不動産ネットワーク】新宿/浜松町/町田/多摩/横浜/十日市場/金沢/湘南辻堂/大宮/志木/柏/千葉ニュータウン

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リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ 賃貸課

神奈川県横浜市中区尾上町4丁目 47 リスト関内ビル

賃貸経営の煩わしい業務を貸主様に代わってまとめてお手伝い致します!そのクオリティの高さには絶対の自信があります。 不動産に関するあらゆるニーズにお応えできる総合不動産の当社に、是非ご相談ください。

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株式会社TonTon

東京都目黒区東山1丁目 5-4 KDX中目黒ビル3F

・管理手数料3%~ ・入居率98.76%(2026年3月末時点) ・一都三県の管理変更はTonTonへ

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シマダハウス株式会社

東京都渋谷区代々木3丁目 22番7号新宿文化クイントビル7階

創業60年!都内全域対応! 5年間平均稼働率98.9%・管理戸数約9,000室。 賃貸管理だけでなく、売却、相続対策等、60年の歴史・やり方に固執せず、常にオーナー様を第一に考えた取組をしています!

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東急リバブル株式会社

東京都渋谷区道玄坂1丁目 9−5 渋谷スクエアA

東急リバブルは地域に密着し、地元の皆様に親しまれる店づくりを目指しています。専門的なスタッフによる募集や東急不動産ホールディングスグループの運営管理体制でオーナー様の賃貸経営をバックアップいたします。

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株式会社エムグラント

神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目 9-29シャングリラ鶴岡1階

湘南・横浜エリアで地域密着3店舗展開!集客・客付け力に自信があります。家賃保証制度で安心の賃貸経営。【新規オーナー様限定の0円管理プランをご用意しております】

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株式会社大京穴吹不動産 PM事業部

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ! 転勤、投資や相続した不動産、賃貸中の物件(不動産)の管理会社変更など、お気軽にお問い合わせください。

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ピタットハウス桜木町店

神奈川県横浜市中区花咲町1丁目 53番地1

法人契約率80%超! 横浜市の分譲マンション管理専門会社です。 全国600店舗のピタットハウス、「安心をリーズナブルに」を掲げ、管理業務18年目を迎えました。 スピーディーに良い入居者様を斡旋します。

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エルシーズ株式会社

東京都渋谷区代々木2-23-1ニューステイトメナー764号室

【管理料ゼロでフルサービス】 ~分譲マンション専門の充実賃貸管理を管理料・送金手数料ゼロで実現~ 「家賃集送金」「滞納保証」「トラブル対応」「退去時立会清算」「更新手続」などフルサービスを提供。

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株式会社ランドネット

東京都豊島区南池袋1丁目 16-15 ダイヤゲート池袋7F

首都圏、関西圏を中心に全国の賃貸物件の管理を承っております。 「空室のピンチをチャンスに」をモットーに差別化とネット映えによる家賃UPを多くの物件で実現し、3年連続98%超の入居率を達成しております。

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三井不動産レジデンシャルリース株式会社

東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル

三井不動産グループの一員として、「三井の賃貸」ブランドで賃貸住宅のプロパティマネジメント事業を展開。ご所有資産やオーナー様のニーズに合わせた最適な賃貸経営プランをご提案します。

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パナソニックホームズ不動産株式会社 東部開発センター

東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング二号館3階

一括借上げシステムをはじめ、各種の経営サポートシステムと賃貸管理で、オーナー様の長期安定経営をバックアップ。 入居者の皆さまに喜ばれ、地域の環境価値にも貢献する、誇り高いオーナーライフをお届けします。

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株式会社トラスト・インベストメント

東京都渋谷区渋谷1丁目 17-2 ヒューリック渋谷宮下公園ビル5階

今お付き合いされている賃貸管理会社は、 オーナー様ご自身が選ばれた会社ですか?当社ではオリジナルシステム「カスタム賃貸管理」を導入。オーナー様にとって最適な管理プランをご提案させて頂きます。

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朝日リビング株式会社 横浜営業所

神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2-47第一斉藤ビル3F

不動産売却・購入・賃貸・リフォームまで、不動産のプロがサポート。 【創業50年/12店舗の不動産ネットワーク】新宿/浜松町/町田/多摩/横浜/十日市場/金沢/湘南辻堂/大宮/志木/柏/千葉ニュータウン

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大成有楽不動産販売株式会社

東京都中央区京橋3丁目 13番1号 有楽ビル

私たち大成有楽不動産販売は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業所ネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。

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神奈川県の賃貸管理
不動産関連データ

神奈川県の不動産に関するデータをまとめました。

神奈川県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
57,565 円 68,936 円 112,392 円 135,061 円 167,716 円 199,847 円 193,344 円

面積別の平均家賃相場

~20m2 ~30m2 ~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2
37,441 円 53,225 円 73,822 円 86,788 円 101,329 円 113,377 円 141,415 円
データ更新月:2026/07
※出典:マンションレビュー
※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

サービス紹介

神奈川県の各サービスについての詳しい情報をまとめています。

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