賃貸オーナー様向けサービス

大阪府の賃貸管理

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都道府県別に、賃貸管理のサービス情報をまとめました。大阪府で、賃貸管理に参画している地域に根付いた企業をご紹介いたします。

賃貸管理
こんな仕組み

賃貸管理は、お持ちの賃貸物件の管理業務(賃貸物件の修理、修繕、清掃などのメンテナンスや、家賃徴収などの入居者の窓口業務)を、管理会社が賃貸オーナー様に代わって行います。

賃貸管理の一般的な仕組み

賃貸管理の一般的な仕組みを示した図

「賃貸管理」サービスは、一般的に、下記の業務を管理会社が行います。

  • 入居者募集
  • 賃貸契約手続
  • 家賃管理
  • 入居者対応
  • トラブル対応
  • 建物管理(修理修繕の対応)
  • 退去後のハウスクリーニング

※各社取り扱いサービス内容は異なりますので、詳細については、各管理会社にお問い合わせください。

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賃貸管理
メリット・デメリット

不動産の管理業務は、多岐にわたるため、管理会社に委託すると費用対効果も高くメリットが多いです。一方で、管理会社の見極めが重要になってきます。

メリット

01

賃貸管理業務の負担軽減

賃貸管理業務の全般を一括で委託できるサービスと、入居者管理や建物管理など、賃貸管理業務の一部を委託できるサービスがあり、委託する不動産会社により差が出てきます。
不動産会社をうまく活用して賃貸オーナー様の負担を軽減しましょう。

02

入居者の満足度向上

プロに任せることで迅速かつ的確な対応ができるため、入居者の満足度向上につながり、結果として収益が安定します。

03

長期的な展望にたった経営計画がたてられる

不動産価値を高めるために、長期的な展望にたった経営計画の提案や賃貸管理の質を左右するプロパティマネジメントサービスを提供している不動産会社もあります。利益の最大化を視野に入れた賃貸管理も検討しましょう。

デメリット

01

管理委託のコストがかかる

賃貸管理業務の委託費用は、収益とのバランスによっては大きな負担になる可能性があります。管理会社によって業務や契約の内容に差がありますので、しっかり収支バランスを考慮した管理会社との契約を検討しましょう。

02

管理会社の管理能力に左右される

委託契約をしている管理会社の業務対応が不充分な場合、入居者のクレームやトラブルにつながります。
さらに、空室の入居者募集や家賃滞納の対応の遅れなど、収益に直結する管理もありますので、賃貸オーナー様はもちろんのこと、入居者にも安心、信頼をあたえる管理会社をしっかり見極めることが重要になります。

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大阪府の賃貸管理
参画企業一覧

大阪府の賃貸管理に参画している企業をまとめました。

住まいの情報館 株式会社D2

東京都港区東新橋1丁目 9-2 汐留住友ビル16階

「住まいの情報館」は「貸したい」「売りたい」の不動産エージェント  ~心を込めて、暮らし育む~ をコンセプトに転勤者住宅管理(リロケーション)を中心に不動産管理、売却、買取を行っております。

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株式会社WAOWAO‐create

大阪府岸和田市土生町4丁目 6-17

岸和田市・貝塚市・忠岡町・南大阪方面の不動産に関する事なら東岸和田駅徒歩1分のワオワオクリエイトへお任せ下さい!国庫基金活用型『マイホーム借上制度』・JPMC『スーパーサブリース』もご利用可能です!

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株式会社リクレア・ライフエージェント

大阪府大阪市北区梅田1丁目 3-1-5F

賃貸を知り尽くした当社のアイデアとコンテンツを東証プライム上場のリログループならではの組織力と資金力を最大限活用し、オーナー様を総合的にサポート致します。賃貸管理はリクレアにお任せください。

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株式会社第一住建

大阪府大阪市中央区備後町2丁目 4−10 第一住建備後町ビル

第一住建では、大阪市中央区本町、東大阪市の2ヶ所に仲介店舗「INOVE賃貸」を展開しております。賃貸経営の肝である入居者募集において、最優先の「お部屋付け」でオーナー様をバックアップ致します。

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株式会社JPMC

東京都千代田区丸の内3丁目 4-2 新日石ビルヂング

当社運用戸数はハウスメーカー以外の企業では最大級、多くのオーナー様に当社サブリースを選んでいただいております。創業11年半で東証一部上場したことは、オーナーにご安心いただける理由と考えております。

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ピタットハウス大正店 賃貸管理部

大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目 16-4

ピタットハウスは全国 650 店舗の不動産総合ショップです。 当店は、賃貸管理をメインに行っております。賃貸はもちろん、売買・税金関係等の不動産に関わることは、なんでもお気軽にご相談くださいませ。

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株式会社ネクサス

大阪府大阪市中央区南船場3丁目 4-26出光ナガホリビル1階

全ての管理物件にて初回3ヵ月間安心の管理料一律無料。関西エリアを中心とした総合不動産事業拡大中の為、業界最安値を徹底してオーナー様のサポートに徹します。

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敷島住研株式会社

大阪府寝屋川市東大利町 2-8若林ビル1階

寝屋川の賃貸の事でしたら、クラスモ寝屋川駅前店を是非ご利用ください。

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株式会社 robot home

東京都中央区銀座6丁目 10-1-9F

\★管理料1年間無料キャンペーン実施中★/robot homeは1棟ものをメインに日本全国展開を広げています!巡回清掃のワンストップ運用・簡単アプリ連絡・空室相談などもオーナー様ファーストでご提案♪

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株式会社港不動産

大阪府大阪市西成区岸里3丁目 10番13号

本        社:大阪市西成区岸里3丁目10番13号 大阪駅前出張所:大阪市北区梅田1丁目3番1大阪駅前第1ビル

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いい部屋ネット大阪賃貸情報センターにアクセス誠にありがとうございます。 弊社は【賃貸管理・プロパティマネジメント】を専門に「本当の価値ある賃貸経営を目指す」家賃100%保証のシステム管理でオーナー様の資産をお守り致しますので、お気軽にお電話下さいませ。

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株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19−18 オリックス千駄ヶ谷ビル

分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ! 転勤、投資や相続した不動産、賃貸中の物件(不動産)の管理会社変更など、お気軽にお問い合わせください。

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株式会社三島コーポレーション

大阪府茨木市西駅前町 6-22

大阪府北部エリアの賃貸仲介、賃貸管理はお任せ下さい。創業70年の信頼と実績、また、売買、リフォームも手掛ける総合不動産会社ですので、ワンストップサービスで対応できます。お気軽にお問い合わせ下さい。

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株式会社ラインリンク

大阪府大阪市中央区大手前1丁目 7-31OMM1F ServiceofficeW天満橋

☆管理料1年間無料キャンペーン実施中☆ 当社は全員が宅地建物取引士の資格者で専門知識を駆使し、オーナー様により良い提案・サポートを致します。オーナー様と長期でお付き合い頂けるような不動産会社です。

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株式会社ランド

大阪府堺市北区東浅香山町1丁 149

堺市北区の不動産ならランドへ。堺市北区の新築一戸建て・土地・ 中古マンションの検索や住み替え相談などの不動産がとても豊富です。

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株式会社ランドネット

東京都豊島区南池袋1丁目 16-15 ダイヤゲート池袋7F

首都圏、関西圏を中心に全国の賃貸物件の管理を承っております。 「空室のピンチをチャンスに」をモットーに差別化とネット映えによる家賃UPを多くの物件で実現し、3年連続98%超の入居率を達成しております。

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パナソニックホームズ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区南本町3丁目 6-14 7F

パナソニック ホームズ不動産は、経営リスクを軽減する一括借上システムをはじめ、各種の経営サポートシステムと行き届いた賃貸管理で、オーナーさまの長期安定経営をトータルにバックアップします。

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HOUSUMO布施店

大阪府東大阪市足代2丁目 1-1

ハウスモ布施店は、近鉄難波・奈良線「布施」駅前の便利な場所にあります。賃貸はもちろん管理・売却のご相談等、どこに相談したらよいかわからない不動産の悩みやご質問は当社にお任せください。

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株式会社リロケーション・ジャパン 大阪支店

大阪府大阪市北区梅田2丁目 1番22号 野村不動産西梅田ビル

入居者の斡旋から管理、明渡しまで独自のノウハウでサポートいたします。優良借主のセレクトや契約上のトラブル対応、資産維持保全管理、家賃滞納や明渡しの保証にいたるまできめ細かなサービスを提供いたします。

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大阪府の賃貸管理
不動産関連データ

大阪府の不動産に関するデータをまとめました。

大阪府の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。

間取り別の平均家賃相場

1R 1K 1LDK 2LDK 3LDK 4LDK 5LDK
45,607 円 54,300 円 89,632 円 101,932 円 105,329 円 131,988 円 136,665 円

面積別の平均家賃相場

~20m2 ~30m2 ~40m2 ~50m2 ~60m2 ~70m2 ~80m2
27,479 円 37,034 円 57,579 円 74,095 円 80,355 円 87,297 円 102,823 円
データ更新月:2025/03
※出典:マンションレビュー
※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

サービス紹介

大阪府の各サービスについての詳しい情報をまとめています。

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