賃貸オーナー様向けサービス
茨城県の賃貸管理
- 管理業務を委託して収益最大化
- 充実した管理体制で業務改善
賃貸経営HOME4Uでは、賃貸管理以外のサービスもまとめてプラン請求できます。
あなたが選んだ企業が
収益最大化プランをご提案!
都道府県別に、賃貸管理のサービス情報をまとめました。茨城県で、賃貸管理に参画している地域に根付いた企業をご紹介いたします。
賃貸管理
こんな仕組み
賃貸管理は、お持ちの賃貸物件の管理業務(賃貸物件の修理、修繕、清掃などのメンテナンスや、家賃徴収などの入居者の窓口業務)を、管理会社が賃貸オーナー様に代わって行います。
賃貸管理の一般的な仕組み

「賃貸管理」サービスは、一般的に、下記の業務を管理会社が行います。
- 入居者募集
- 賃貸契約手続
- 家賃管理
- 入居者対応
- トラブル対応
- 建物管理(修理修繕の対応)
- 退去後のハウスクリーニング
※各社取り扱いサービス内容は異なりますので、詳細については、各管理会社にお問い合わせください。
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賃貸管理
メリット・デメリット
不動産の管理業務は、多岐にわたるため、管理会社に委託すると費用対効果も高くメリットが多いです。一方で、管理会社の見極めが重要になってきます。
メリット
賃貸管理業務の負担軽減
賃貸管理業務の全般を一括で委託できるサービスと、入居者管理や建物管理など、賃貸管理業務の一部を委託できるサービスがあり、委託する不動産会社により差が出てきます。
不動産会社をうまく活用して賃貸オーナー様の負担を軽減しましょう。
入居者の満足度向上
プロに任せることで迅速かつ的確な対応ができるため、入居者の満足度向上につながり、結果として収益が安定します。
長期的な展望にたった経営計画がたてられる
不動産価値を高めるために、長期的な展望にたった経営計画の提案や賃貸管理の質を左右するプロパティマネジメントサービスを提供している不動産会社もあります。利益の最大化を視野に入れた賃貸管理も検討しましょう。
デメリット
管理委託のコストがかかる
賃貸管理業務の委託費用は、収益とのバランスによっては大きな負担になる可能性があります。管理会社によって業務や契約の内容に差がありますので、しっかり収支バランスを考慮した管理会社との契約を検討しましょう。
管理会社の管理能力に左右される
委託契約をしている管理会社の業務対応が不充分な場合、入居者のクレームやトラブルにつながります。
さらに、空室の入居者募集や家賃滞納の対応の遅れなど、収益に直結する管理もありますので、賃貸オーナー様はもちろんのこと、入居者にも安心、信頼をあたえる管理会社をしっかり見極めることが重要になります。
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茨城県の賃貸管理
参画企業一覧
茨城県の賃貸管理に参画している企業をまとめました。
茨城県つくば市島名 2926-1 (万博公園西F28街区1)プール・トゥジュール 101号室
弊社ではお客様の様々なご要望に応えられる入居・管理システムを構築しております。また、お客様の御用聞きになることに徹し、スピードある対応と徹底した報告業務を実施しております。
- 賃貸管理
- 賃貸仲介
- サブリース
- リロケーション
- リフォーム・
リノベーション
東京都台東区浅草5丁目 32-3 浅草Kmビル302号室
安心・安全なお取引きを心がけ、人と人とを繋ぐ架け橋のような企業を目指し日々成長を続けております。
- 賃貸管理
- 賃貸仲介
- サブリース
- リロケーション
- リフォーム・
リノベーション
東京都港区東新橋1丁目 9-2 汐留住友ビル16階
「住まいの情報館」は「貸したい」「売りたい」の不動産エージェント ~心を込めて、暮らし育む~ をコンセプトに転勤者住宅管理(リロケーション)を中心に不動産管理、売却、買取を行っております。
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- サブリース
- リロケーション
- リフォーム・
リノベーション
東京都新宿区西新宿6丁目 10-1
一括借上げシステムをはじめ、各種の経営サポートシステムと賃貸管理で、オーナー様の長期安定経営をバックアップ。 入居者の皆さまに喜ばれ、地域の環境価値にも貢献する、誇り高いオーナーライフをお届けします。
- 賃貸管理
- 賃貸仲介
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- リフォーム・
リノベーション
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 7-5ソニックシティビル21F
『築古・郊外で空室が埋まらない』方へ。32,000戸のうち約9割が築20年以上、駅徒歩10分以上でも入居率97%の当社が空室を埋めます!
- 賃貸管理
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リノベーション
東京都千代田区丸の内3丁目 4-2 新日石ビルヂング
当社運用戸数はハウスメーカー以外の企業では最大級、多くのオーナー様に当社サブリースを選んでいただいております。創業11年半で東証一部上場したことは、オーナーにご安心いただける理由と考えております。
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東京都千代田区丸の内1丁目 8番1号 丸の内トラストタワーN館19階
弊社はAPAMANグループの一員として長年培った賃貸仲介・賃貸管理のノウハウを活かし、オーナー様ご所有の物件に応じた最適な物件の管理・運営をご提案をさせていただきます。
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リノベーション
茨城県つくば市学園の森二丁目16番地6
つくばエクスプレス線沿線を中心に、つくば市・つくばみらい市・土浦市の賃貸募集・管理をお手伝いします。 はじめて賃貸経営をされるオーナー様にも安心のサポート体制で悩みや不安を解消します。
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茨城県の賃貸管理
不動産関連データ
茨城県の不動産に関するデータをまとめました。
茨城県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。
間取り別の平均家賃相場
1R | 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK |
---|---|---|---|---|---|---|
43,339 円 | 42,364 円 | 60,984 円 | 65,890 円 | 90,946 円 | 112,889 円 | 128,181 円 |
面積別の平均家賃相場
~20m2 | ~30m2 | ~40m2 | ~50m2 | ~60m2 | ~70m2 | ~80m2 |
---|---|---|---|---|---|---|
22,000 円 | 29,770 円 | 40,376 円 | 49,891 円 | 54,676 円 | 62,719 円 | 69,600 円 |
※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。
サービス紹介
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お役立ち記事
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