賃貸オーナー様向けサービス
兵庫県の賃貸管理
- 管理業務を委託して収益最大化
- 充実した管理体制で業務改善
賃貸経営HOME4Uでは、賃貸管理以外のサービスもまとめてプラン請求できます。
あなたが選んだ企業が
収益最大化プランをご提案!
都道府県別に、賃貸管理のサービス情報をまとめました。兵庫県で、賃貸管理に参画している地域に根付いた企業をご紹介いたします。
賃貸管理
こんな仕組み
賃貸管理は、お持ちの賃貸物件の管理業務(賃貸物件の修理、修繕、清掃などのメンテナンスや、家賃徴収などの入居者の窓口業務)を、管理会社が賃貸オーナー様に代わって行います。
賃貸管理の一般的な仕組み

「賃貸管理」サービスは、一般的に、下記の業務を管理会社が行います。
- 入居者募集
- 賃貸契約手続
- 家賃管理
- 入居者対応
- トラブル対応
- 建物管理(修理修繕の対応)
- 退去後のハウスクリーニング
※各社取り扱いサービス内容は異なりますので、詳細については、各管理会社にお問い合わせください。
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賃貸管理
メリット・デメリット
不動産の管理業務は、多岐にわたるため、管理会社に委託すると費用対効果も高くメリットが多いです。一方で、管理会社の見極めが重要になってきます。
メリット
賃貸管理業務の負担軽減
賃貸管理業務の全般を一括で委託できるサービスと、入居者管理や建物管理など、賃貸管理業務の一部を委託できるサービスがあり、委託する不動産会社により差が出てきます。
不動産会社をうまく活用して賃貸オーナー様の負担を軽減しましょう。
入居者の満足度向上
プロに任せることで迅速かつ的確な対応ができるため、入居者の満足度向上につながり、結果として収益が安定します。
長期的な展望にたった経営計画がたてられる
不動産価値を高めるために、長期的な展望にたった経営計画の提案や賃貸管理の質を左右するプロパティマネジメントサービスを提供している不動産会社もあります。利益の最大化を視野に入れた賃貸管理も検討しましょう。
デメリット
管理委託のコストがかかる
賃貸管理業務の委託費用は、収益とのバランスによっては大きな負担になる可能性があります。管理会社によって業務や契約の内容に差がありますので、しっかり収支バランスを考慮した管理会社との契約を検討しましょう。
管理会社の管理能力に左右される
委託契約をしている管理会社の業務対応が不充分な場合、入居者のクレームやトラブルにつながります。
さらに、空室の入居者募集や家賃滞納の対応の遅れなど、収益に直結する管理もありますので、賃貸オーナー様はもちろんのこと、入居者にも安心、信頼をあたえる管理会社をしっかり見極めることが重要になります。
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兵庫県の賃貸管理
参画企業一覧
兵庫県の賃貸管理に参画している企業をまとめました。
大阪府大阪市北区梅田1丁目 3-1-5F
賃貸を知り尽くした当社のアイデアとコンテンツを東証プライム上場のリログループならではの組織力と資金力を最大限活用し、オーナー様を総合的にサポート致します。賃貸管理はリクレアにお任せください。
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- 賃貸仲介
- サブリース
- リロケーション
- リフォーム・
リノベーション
東京都豊島区南池袋1丁目 16-15 ダイヤゲート池袋7F
首都圏、関西圏を中心に全国の賃貸物件の管理を承っております。 「空室のピンチをチャンスに」をモットーに差別化とネット映えによる家賃UPを多くの物件で実現し、3年連続98%超の入居率を達成しております。
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リノベーション
兵庫県姫路市兼田 251−12
姫路市を中心に地域密着営業を行っております。賃貸部門の業務として、入居者募集・賃貸借契約の締結・リフォーム提案などの賃貸営業業務と家賃集金・トラブル対応・入退去立会いなどの管理業務を行っております。
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リノベーション
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目 4-27 第二オギタビル3F
弊社は岡本駅、芦屋駅に仲介店舗を構える阪神間地域密着の不動産会社です。賃貸、管理に特化したスタッフがオーナー様のお悩みに全力でサポート致します。どんなご相談でも構いませんのでお気軽にご連絡下さい!
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リノベーション
兵庫県姫路市飾磨区城南町3丁目 63
株式会社ニッショー・エステートは、マンション・アパート・戸建・区分・駐車場・駐輪場を資産運用管理することに特化した資産運用管理会社です。資産の売却・購入・運用のことならわたしたちに是非お任せください。
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兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号
赤鹿地所は播磨エリアで賃貸管理を行い、入居率70%未満の場合、管理手数料無料を保証。播磨エリアトップクラスの集客力と24時間対応でトラブル対応も安心。賃貸経営をトータルサポートします。
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東京都港区東新橋1丁目 9-2 汐留住友ビル16階
「住まいの情報館」は「貸したい」「売りたい」の不動産エージェント ~心を込めて、暮らし育む~ をコンセプトに転勤者住宅管理(リロケーション)を中心に不動産管理、売却、買取を行っております。
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大阪府大阪市北区梅田2丁目 1番22号 野村不動産西梅田ビル
入居者の斡旋から管理、明渡しまで独自のノウハウでサポートいたします。優良借主のセレクトや契約上のトラブル対応、資産維持保全管理、家賃滞納や明渡しの保証にいたるまできめ細かなサービスを提供いたします。
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東京都千代田区丸の内3丁目 4-2 新日石ビルヂング
当社運用戸数はハウスメーカー以外の企業では最大級、多くのオーナー様に当社サブリースを選んでいただいております。創業11年半で東証一部上場したことは、オーナーにご安心いただける理由と考えております。
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兵庫県尼崎市立花町1丁目 4番15号
尼崎市内を中心に賃貸仲介業、賃貸管理業を主に活動しております。賃貸仲介、賃貸管理、土地活用にお悩みのオーナー様はご相談ください。経験豊かなスタッフがひとつひとつ物件に合ったご提案をさせていただきます。
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兵庫県姫路市南畝町 23-1
わたしたちが目指すのは信頼度NO.1のプロフェッショナルとして、地域のお客様に愛され、信頼されること。きめ細やかな本物のサービスを追及し、お客様の期待と信頼にお応えしています
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いい部屋ネット大阪賃貸情報センター 株式会社HOMEプロデューサーZERO
大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目 8番22号
いい部屋ネット大阪賃貸情報センターにアクセス誠にありがとうございます。 弊社は【賃貸管理・プロパティマネジメント】を専門に「本当の価値ある賃貸経営を目指す」家賃100%保証のシステム管理でオーナー様の資産をお守り致しますので、お気軽にお電話下さいませ。
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大阪府大阪市中央区南本町3丁目 6-14 7F
パナソニック ホームズ不動産は、経営リスクを軽減する一括借上システムをはじめ、各種の経営サポートシステムと行き届いた賃貸管理で、オーナーさまの長期安定経営をトータルにバックアップします。
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東京都中央区銀座6丁目 10-1-9F
\★管理料1年間無料キャンペーン実施中★/robot homeは1棟ものをメインに日本全国展開を広げています!巡回清掃のワンストップ運用・簡単アプリ連絡・空室相談などもオーナー様ファーストでご提案♪
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兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 423-5
ReCT Homesは姫路市を拠点として分譲マンションや戸建を主に管理・仲介させて頂いております。 安心してお任せ頂けるシステム・体制があるからこそ、お任せいただけましたら絶対に失敗はさせません。
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東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19−18 オリックス千駄ヶ谷ビル
分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ! 転勤、投資や相続した不動産、賃貸中の物件(不動産)の管理会社変更など、お気軽にお問い合わせください。
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兵庫県の賃貸管理
不動産関連データ
兵庫県の不動産に関するデータをまとめました。
兵庫県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。
間取り別の平均家賃相場
1R | 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK |
---|---|---|---|---|---|---|
44,808 円 | 50,853 円 | 77,676 円 | 81,396 円 | 99,035 円 | 131,986 円 | 127,273 円 |
面積別の平均家賃相場
~20m2 | ~30m2 | ~40m2 | ~50m2 | ~60m2 | ~70m2 | ~80m2 |
---|---|---|---|---|---|---|
28,155 円 | 38,399 円 | 52,814 円 | 62,043 円 | 66,684 円 | 71,504 円 | 85,433 円 |
※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。
サービス紹介
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