賃貸オーナー様向けサービス
千葉県の賃貸管理
- 管理業務を委託して収益最大化
- 充実した管理体制で業務改善
賃貸経営HOME4Uでは、賃貸管理以外のサービスもまとめてプラン請求できます。
あなたが選んだ企業が
収益最大化プランをご提案!
都道府県別に、賃貸管理のサービス情報をまとめました。千葉県で、賃貸管理に参画している地域に根付いた企業をご紹介いたします。
賃貸管理
こんな仕組み
賃貸管理は、お持ちの賃貸物件の管理業務(賃貸物件の修理、修繕、清掃などのメンテナンスや、家賃徴収などの入居者の窓口業務)を、管理会社が賃貸オーナー様に代わって行います。
賃貸管理の一般的な仕組み

「賃貸管理」サービスは、一般的に、下記の業務を管理会社が行います。
- 入居者募集
- 賃貸契約手続
- 家賃管理
- 入居者対応
- トラブル対応
- 建物管理(修理修繕の対応)
- 退去後のハウスクリーニング
※各社取り扱いサービス内容は異なりますので、詳細については、各管理会社にお問い合わせください。
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賃貸管理
メリット・デメリット
不動産の管理業務は、多岐にわたるため、管理会社に委託すると費用対効果も高くメリットが多いです。一方で、管理会社の見極めが重要になってきます。
メリット
賃貸管理業務の負担軽減
賃貸管理業務の全般を一括で委託できるサービスと、入居者管理や建物管理など、賃貸管理業務の一部を委託できるサービスがあり、委託する不動産会社により差が出てきます。
不動産会社をうまく活用して賃貸オーナー様の負担を軽減しましょう。
入居者の満足度向上
プロに任せることで迅速かつ的確な対応ができるため、入居者の満足度向上につながり、結果として収益が安定します。
長期的な展望にたった経営計画がたてられる
不動産価値を高めるために、長期的な展望にたった経営計画の提案や賃貸管理の質を左右するプロパティマネジメントサービスを提供している不動産会社もあります。利益の最大化を視野に入れた賃貸管理も検討しましょう。
デメリット
管理委託のコストがかかる
賃貸管理業務の委託費用は、収益とのバランスによっては大きな負担になる可能性があります。管理会社によって業務や契約の内容に差がありますので、しっかり収支バランスを考慮した管理会社との契約を検討しましょう。
管理会社の管理能力に左右される
委託契約をしている管理会社の業務対応が不充分な場合、入居者のクレームやトラブルにつながります。
さらに、空室の入居者募集や家賃滞納の対応の遅れなど、収益に直結する管理もありますので、賃貸オーナー様はもちろんのこと、入居者にも安心、信頼をあたえる管理会社をしっかり見極めることが重要になります。
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千葉県の賃貸管理
参画企業一覧
千葉県の賃貸管理に参画している企業をまとめました。
東京都墨田区江東橋4丁目 29-13 メアリヒト錦糸町ビル3階
弊社【独自の管理プラン】でオーナー様の不安、悩みを解消、ご希望を実現いたします! 入居中の管理サポートはもちろん、店舗での賃貸仲介に加えてオンラインに特化した仲介部門も設置することで抜群の集客力!
- 賃貸管理
- 賃貸仲介
- サブリース
- リロケーション
- リフォーム・
リノベーション
東京都目黒区東山1丁目 5-4 KDX中目黒ビル3F
・管理手数料3%~ ・入居率97.5%(2022年8月時点) ・一都三県の管理変更はTonTonへ
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リノベーション
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19−18 オリックス千駄ヶ谷ビル
分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ! 転勤、投資や相続した不動産、賃貸中の物件(不動産)の管理会社変更など、お気軽にお問い合わせください。
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リノベーション
東京都港区新橋5丁目 19番2号 新橋森ビル5階
私たちは、日々の「きづき」から新たな価値を創造します。 お客さまの満足を成長の糧としながら進化を続け、 物心ともに豊かな社会づくりに貢献します。
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東京都中央区銀座6丁目 12−15 いちご銀座612ビル7F
法人契約率80%以上、他社競合時の受託率90%以上の実績。分譲マンション・戸建の専門賃貸管理会社です。大手不動産会社などの業界経験者が多く在籍しており、早期成約と収益最大化を実現致します。
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東京都渋谷区渋谷1丁目 17-2 ヒューリック渋谷宮下公園ビル5階
今お付き合いされている賃貸管理会社は、 オーナー様ご自身が選ばれた会社ですか?当社ではオリジナルシステム「カスタム賃貸管理」を導入。オーナー様にとって最適な管理プランをご提案させて頂きます。
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東京都港区東新橋1丁目 9-2 汐留住友ビル16階
「住まいの情報館」は「貸したい」「売りたい」の不動産エージェント ~心を込めて、暮らし育む~ をコンセプトに転勤者住宅管理(リロケーション)を中心に不動産管理、売却、買取を行っております。
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リノベーション
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目 8-6ル・シータ1F
千葉市内で賃貸管理、仲介、リフォームをに特化した会社です。大手不動産業者で賃貸仲介・管理業務の実績10年以上経験豊富なスタッフが対応致します。
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神奈川県横浜市中区南仲通3丁目 32-1
不動産会社のイメージを変えてお客様のココロを揺らすサービスやブランドを提供しています。
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東京都港区元赤坂1丁目 7-18 メットライフ元赤坂イースト1階
Vision Bridgeの賃貸管理は、通常の管理業務にとどまらず、オーナー様それぞれに合わせたご提案を行います。 業界水準(以下)の管理料で、オーナー様だけにカスタマイズされた賃貸経営が可能です。
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東京都千代田区岩本町2丁目 6−10 第一中野ビル
アレップスの管理物件は常に高い稼働率を維持しております。入居者の募集仲介を行う【タウンハウジング】は首都圏で直営店舗を展開しておりオーナー様から依頼された賃貸物件を最優先でご紹介しております。
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東京都渋谷区恵比寿南1丁目 1-1 ヒューマックス恵比寿ビル8階
【管理料ゼロでフルサービス】 ~分譲マンション専門の充実賃貸管理を管理料・送金手数料ゼロで実現~ 「家賃集送金」「滞納保証」「トラブル対応」「退去時立会清算」「更新手続」などフルサービスを提供。
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埼玉県越谷市南越谷1丁目 20-17
中央ビル管理は、ポラスグループの賃貸部門として、賃貸物件の仲介・管理・リフォーム・メンテナンス・保険など、賃貸に関わる様々なサービスを28店舗で展開しています。
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東京都港区芝4‐8‐2
当社は創業50年を迎え、管理戸数は35,000戸を超えました。 オーナー様に寄り添い、豊富な情報と数多くのノウハウで賃貸経営をサポート。新築物件でも既存物件でもオーナー様に最適な管理をご提案いたします。
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東京都千代田区丸の内3丁目 4-2 新日石ビルヂング
当社運用戸数はハウスメーカー以外の企業では最大級、多くのオーナー様に当社サブリースを選んでいただいております。創業11年半で東証一部上場したことは、オーナーにご安心いただける理由と考えております。
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埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 7-5ソニックシティビル21F
『築古・郊外で空室が埋まらない』方へ。32,000戸のうち約9割が築20年以上、駅徒歩10分以上でも入居率97%の当社が空室を埋めます!
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東京都豊島区南池袋1丁目 16-15 ダイヤゲート池袋7F
首都圏、関西圏を中心に全国の賃貸物件の管理を承っております。 「空室のピンチをチャンスに」をモットーに差別化とネット映えによる家賃UPを多くの物件で実現し、3年連続98%超の入居率を達成しております。
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東京都台東区浅草5丁目 32-3 浅草Kmビル302号室
安心・安全なお取引きを心がけ、人と人とを繋ぐ架け橋のような企業を目指し日々成長を続けております。
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東京都新宿区新宿4丁目 2-18 新宿光風ビル3階
入居者の斡旋から管理、明渡しまで独自のノウハウでサポートいたします。優良借主のセレクトや契約上のトラブル対応、資産維持保全管理、家賃滞納や明渡しの保証にいたるまできめ細かなサービスを提供いたします。
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千葉県の賃貸管理
不動産関連データ
千葉県の不動産に関するデータをまとめました。
千葉県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。
間取り別の平均家賃相場
1R | 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK |
---|---|---|---|---|---|---|
56,434 円 | 54,350 円 | 85,299 円 | 98,599 円 | 131,802 円 | 151,439 円 | 159,319 円 |
面積別の平均家賃相場
~20m2 | ~30m2 | ~40m2 | ~50m2 | ~60m2 | ~70m2 | ~80m2 |
---|---|---|---|---|---|---|
34,666 円 | 45,178 円 | 56,424 円 | 70,511 円 | 77,235 円 | 86,974 円 | 110,069 円 |
※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。
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