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西荻窪マンション の
相場情報
西荻窪マンション の
周辺の売買価格推移
2025年3月更新
西荻窪マンション の平均価格推移
3年前に比べて
1.3万円ダウン(-2.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：59万/m²
2025年平均：57万/m²
1年前に比べて
17.3万円ダウン(-23.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：75万/m²
2025年平均：57万/m²
杉並区西荻北の平均価格推移
3年前に比べて
2.4万円アップ(+3.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：73万/m²
2025年平均：76万/m²
1年前に比べて
0.4万円アップ(+0.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：75万/m²
2025年平均：76万/m²
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2,491万円 ～ 2,618万円
(万円/㎡～万円/㎡)
12.7万円 ～ 14.0万円
（3,180円/㎡～3,514円/㎡）
6.28%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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西荻窪マンション の
販売データ
西荻窪マンション の
売り出し事例
西荻窪マンション の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,900万円 （60万円/㎡） | 1LDK/ 48.7㎡ | 5階/ 南 | 1975年 |
| 2021年10月 | 3,280万円 （67万円/㎡） | 1LDK/ 48.7㎡ | 5階/ 南 | 1975年 |
| 2021年09月 | 3,480万円 （71万円/㎡） | 1LDK/ 48.7㎡ | 5階/ 南西 | 1975年 |
| 2021年02月 | 2,480万円 （45万円/㎡） | 2LDK/ 55.3㎡ | 5階/ 南 | 1975年 |
| 2020年08月 | 2,480万円 （45万円/㎡） | 2LDK/ 55.3㎡ | 5階/ 南 | 1975年 |
- 西荻窪マンション の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
西荻窪マンション の
物件情報
特徴
西荻窪マンション は 西荻北1丁目2番8号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数12戸、 3階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和50年1月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
西荻窪マンション の
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西荻窪マンション の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【西荻窪駅に対する口コミ】中央線の奥の方にある駅。吉祥寺までは２駅ほどで行ける。新宿までは２０分ほどでアクセス可能。駅前は小さいが生活に必要なスーパーなどは二軒ほどある。個人経営の飲食店も多い。また、闇市のような飲み屋が高架下に集まっていることでも有名。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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西荻窪マンション の
売却成約期間
西荻窪マンション と東京都 杉並区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
西荻窪マンション の
成約期間別割合
西荻窪マンション の
売却成約期間が90日以内の割合は
25% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9069件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
西荻窪マンション の
売却は一括査定依頼から
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よくある質問
- 西荻窪マンション の売買推定相場価格はいくらですか？
-
西荻窪マンション の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,491万円～2,618万円（専有面積40㎡、3階、南東向きの場合）
㎡単価は、62.3万円/㎡～65.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 西荻窪マンション の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 西荻窪マンション をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 西荻窪マンション は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
西荻窪マンション は総戸数12戸の
小規模
マンションです。
- 西荻窪マンション の学区情報を知りたい
-
西荻窪マンション は杉並区立桃井第三小学校、杉並区立荻窪中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 西荻ビル などのマンションがあります。
- 西荻窪マンション の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
西荻窪マンション を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
西荻窪マンション の
周辺物件情報
西荻窪マンション と
同じエリアのマンション売買情報
-
リドレス西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目7番2号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 28戸
-
ベルテ西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目42番11号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 22戸
-
マキシヴ西荻窪アズ
- 住所
- 東京都杉並区西荻北1丁目2番19号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 23戸
-
西荻窪デュープレックス2
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目34番18号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 50戸
-
ロワール西荻
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目14番7号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 16戸
-
アトラス西荻窪レジデンス
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目4番15号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 24戸
-
グラツィオーソ西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目20番12号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 79戸
-
パークホームズ西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目6番12号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 84戸
-
西荻窪デュープレックス
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目37番22号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 40戸
-
サンヴェール西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目21番16号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 78戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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