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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ガーデンプラザ船堀の平均価格推移
3年前に比べて
3.1万円アップ(+5.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:54万/m²
2025年平均:57万/m²
1年前に比べて
0.7万円アップ(+1.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:56万/m²
2025年平均:57万/m²
江戸川区船堀の平均価格推移
3年前に比べて
11.2万円アップ(+16.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:68万/m²
2025年平均:79万/m²
1年前に比べて
9.3万円アップ(+13.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:69万/m²
2025年平均:79万/m²
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3,753万円 ~ 3,945万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ガーデンプラザ船堀の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 | 4,480万円 (66万円/㎡) | 3LDK/ 67.84㎡ | 9階/ 南 | 1984年 |
2021年11月 | 2,480万円 (35万円/㎡) | 3LDK/ 71.58㎡ | 2階/ 南 | 1984年 |
2021年10月 | 3,180万円 (47万円/㎡) | 3LDK/ 67.84㎡ | 9階/ 南 | 1984年 |
2021年01月 | 3,480万円 (49万円/㎡) | 3LDK/ 71.58㎡ | 4階/ 東 | 1984年 |
2020年10月 | 2,450万円 (32万円/㎡) | 3LDK/ 77.53㎡ | 1階/ 南西 | 1984年 |
- ガーデンプラザ船堀の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ガーデンプラザ船堀の
物件情報
特徴
ガーデンプラザ船堀は 船堀7丁目14番13号 に建つ、 都営新宿線/船堀駅 徒歩14分、 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩19分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数130戸、 9階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和59年12月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2019年02月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【船堀駅に対する口コミ】快速線が停車するため、神保町や新宿などまで割とスムーズにアクセスできます。 また、コンビニ・スーパー・ファーストフードなど一通りは周辺にありますが、取り立てて大きなエキナカ施設や商店街、駅ビルなどはないため娯楽的な要素は低いです。 周辺はすぐに大型マンションをはじめとする住宅街となっているため、喧噪さはなく割と治安も落ち着いています。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
ガーデンプラザ船堀と東京都 江戸川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ガーデンプラザ船堀の
成約期間別割合
ガーデンプラザ船堀の
売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数:10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:7102件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ガーデンプラザ船堀の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ガーデンプラザ船堀の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,753万円~3,945万円(専有面積70㎡、6階、南西向きの場合)
㎡単価は、53.6万円/㎡~56.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ガーデンプラザ船堀の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ガーデンプラザ船堀をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ガーデンプラザ船堀は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ガーデンプラザ船堀は総戸数130戸の
大規模
マンションです。
- ガーデンプラザ船堀の学区情報を知りたい
-
ガーデンプラザ船堀は船堀第二小学校、二之江中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 サンクレイドル船堀2 船堀パークファミリア ヴェラハイツ船堀 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 コスモ一之江 江戸川ハイツB棟 カーサベルデ一之江 などのマンションがあります。
- ガーデンプラザ船堀の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ガーデンプラザ船堀を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
ガーデンプラザ船堀と
同じエリアのマンション売買情報
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ザ・パークハウス船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目8番1号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 262戸
-
ザ・パークハウス船堀テラス
- 住所
- 東京都江戸川区船堀2丁目16番10号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 36戸
-
ヴァルセーナ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀4丁目4番7号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 36戸
-
プラウドシティ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目16番5号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 245戸
-
センチュリー船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀7丁目7番4号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 53戸
-
グローリオレジデンス船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀5丁目2番22号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 30戸
-
プラウド船堀ファースト
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目7番5号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 39戸
-
エクセレントシティ船堀5
- 住所
- 東京都江戸川区船堀5丁目9番21号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 50戸
-
プレイズ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目9番1号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 36戸
-
エクセレントシティ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区船堀2丁目15番
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 25戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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