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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
西荻台マンションの平均価格推移
3年前に比べて
21.1万円アップ(+33.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：63万/m²
2025年平均：85万/m²
1年前に比べて
4.1万円アップ(+5.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：80万/m²
2025年平均：85万/m²
杉並区西荻北の平均価格推移
3年前に比べて
3.6万円アップ(+4.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：73万/m²
2025年平均：77万/m²
1年前に比べて
1.6万円アップ(+2.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：75万/m²
2025年平均：77万/m²
相場価格シミュレーション
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5,106万円 ～ 5,368万円
(万円/㎡～万円/㎡)
18.9万円 ～ 20.9万円
（3,156円/㎡～3,488円/㎡）
4.56%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
西荻台マンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年02月 | 4,180万円 （75万円/㎡） | 1SLDK/ 55.44㎡ | 5階/ 南 | 1973年 |
| 2020年10月 | 3,980万円 （71万円/㎡） | 2LDK/ 56.1㎡ | 2階/ 南 | 1973年 |
| 2020年05月 | 2,980万円 （53万円/㎡） | 2LDK/ 56.1㎡ | 2階/ 南 | 1973年 |
| 2020年04月 | 5,350万円 （56万円/㎡） | 3SLDK/ 96.03㎡ | 6階/ 南 | 1973年 |
| 2020年03月 | 2,900万円 （52万円/㎡） | 3DK/ 56.1㎡ | 5階/ 南東 | 1973年 |
- 西荻台マンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
西荻台マンションの
物件情報
特徴
西荻台マンションは 西荻北5丁目7番11号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩6分の マンションです。
総戸数75戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和48年3月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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西荻台マンションの
口コミ
口コミピックアップ
- ぴよ田さん
- 2023年12月
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
最近大型スーパーライフがすぐ隣にオープンしました。西荻窪駅そばの西友より食材の質も良くて安く重宝してます。ライフの惣菜はどれも美味しいですが特にお寿司が新鮮で美味しいです。老後もここで住むのが安心で楽しみです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
西荻台マンションの
売却成約期間
西荻台マンションと東京都 杉並区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
西荻台マンションの
成約期間別割合
西荻台マンションの
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9124件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「西荻台マンション」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
西荻台マンションの
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よくある質問
- 西荻台マンションの売買推定相場価格はいくらですか？
-
西荻台マンションの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
5,106万円～5,368万円（専有面積60㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、85.1万円/㎡～89.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 西荻台マンションの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 西荻台マンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 西荻台マンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
西荻台マンションは総戸数75戸の
中規模
マンションです。
- 西荻台マンションの学区情報を知りたい
-
西荻台マンションは区立井荻小学校、区立荻窪中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 シティハイム善福寺 などのマンションがあります。
- 西荻台マンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
西荻台マンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
西荻台マンションの
周辺物件情報
西荻台マンションと
同じエリアのマンション売買情報
-
リドレス西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目7番2号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 28戸
-
ベルテ西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目42番11号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 22戸
-
マキシヴ西荻窪アズ
- 住所
- 東京都杉並区西荻北1丁目2番19号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 23戸
-
西荻窪デュープレックス2
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目34番18号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 50戸
-
ロワール西荻
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目14番7号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 16戸
-
アトラス西荻窪レジデンス
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目4番15号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 24戸
-
グラツィオーソ西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻北3丁目20番12号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 79戸
-
パークホームズ西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目6番12号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 84戸
-
ベルパティオ西荻台
- 住所
- 東京都杉並区西荻北4丁目38番8号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 24戸
-
西荻窪デュープレックス
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2丁目37番22号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 40戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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