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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年5月更新
朝日阿佐谷プラザの平均価格推移
3年前に比べて
21.8万円アップ(+33.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：66万/m²
2025年平均：87万/m²
1年前に比べて
9.6万円アップ(+12.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：78万/m²
2025年平均：87万/m²
杉並区阿佐谷北の平均価格推移
3年前に比べて
3.8万円アップ(+4.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：82万/m²
2025年平均：86万/m²
1年前に比べて
1.7万円アップ(+2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：84万/m²
2025年平均：86万/m²
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1,618万円 ～ 1,701万円
(万円/㎡～万円/㎡)
6.6万円 ～ 7.3万円
（3,323円/㎡～3,673円/㎡）
5.05%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
朝日阿佐谷プラザの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 1,080万円 （61万円/㎡） | 1R/ 17.85㎡ | 4階/ 南 | 1991年 |
| 2022年01月 | 1,180万円 （66万円/㎡） | 1R/ 17.85㎡ | 4階/ 南 | 1991年 |
| 2021年08月 | 1,180万円 （66万円/㎡） | 1R/ 17.94㎡ | 3階/ 西 | 1991年 |
| 2021年08月 | 1,200万円 （67万円/㎡） | 1R/ 17.94㎡ | 3階/ 西 | 1991年 |
| 2021年05月 | 1,150万円 （60万円/㎡） | 1K/ 19.11㎡ | 1階/ 東 | 1991年 |
- 朝日阿佐谷プラザの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
朝日阿佐谷プラザの
物件情報
特徴
朝日阿佐谷プラザは 阿佐谷北4丁目25番18号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩13分の マンションです。
総戸数43戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成3年7月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- biraさん
- 2023年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
駅前に２４時間営業のスーパー（西友）があるほか、イトーヨーカドー、商店街、駅ビル、飲み屋街と、生活しやすい。また隣の駅である高円寺や荻窪も発展しており、そこまでも自転車でそう遠くないので、買い物から食料調達、食べ歩きまで充実。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
閑静な住宅街。治安はいいと思う。コンビニやスーパーも歩いて行ける距離にたくさんあるし、自転車で中野駅に行ったり、鷺宮駅に行ったりすることもあり、充実している。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
２４時間ゴミ出しできるのが大変にありがたい。 また自転車置き場に屋根があるし、自転車置き場に入るには鍵をあけないといけないので、セキュリティもよい。平日午前中は管理人さんがいて、しっかり掃除をしてくれている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
単身用のマンションにしては、靴箱とその上の収納棚がしっかりあったり、洗濯機置き場の上に棚があったりと、収納スペースがしっかりあるのがありがたい。また、隣や上下の物音やエレベーターの動作音や廊下を歩く人の足音や声が聞こえたことはなく、防音性が高いと感じている。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
文化堂、マルエツ、イトーヨーカドー、西友、サミットストア、まいばすけっと、ピーコックストア・・・と、本当にいろいろなスーパーに散歩がてらいけます。百円ショップも何種類かあり、ユニクロも駅ビル内にあります。 また、自転車で10分ほどですぐ、隣駅のドン・キホーテや業務スーパーにもいけます。 また、自転車で20分くらいで中野駅にも行けるので、またいろいろと買い物が楽しめます。 飲食店もどこも充実しています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
駅近くに救急病院がある。図書館まで徒歩7分くらいなのが、大変便利。また杉並区だけでなく、隣の区という理由で中野区の図書館も利用できるため、自転車で練馬の図書館に行ったり、中野駅ちかくの図書館に行くこともあり、図書館については充実している。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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朝日阿佐谷プラザの
売却成約期間
朝日阿佐谷プラザと東京都 杉並区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
朝日阿佐谷プラザの
成約期間別割合
朝日阿佐谷プラザの
売却成約期間が90日以内の割合は
32% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9182件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 朝日阿佐谷プラザの売買推定相場価格はいくらですか？
-
朝日阿佐谷プラザの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
1,618万円～1,701万円（専有面積20㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、80.9万円/㎡～85.1万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 朝日阿佐谷プラザの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 朝日阿佐谷プラザをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 朝日阿佐谷プラザは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
朝日阿佐谷プラザは総戸数43戸の
小規模
マンションです。
- 朝日阿佐谷プラザの学区情報を知りたい
-
朝日阿佐谷プラザは杉並第九小学校、東原中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ＲＥＶＴＡＫＴ パークホームズ阿佐ヶ谷 パレステージ阿佐ヶ谷 などのマンションがあります。
- 朝日阿佐谷プラザの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
朝日阿佐谷プラザを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
朝日阿佐谷プラザと
同じエリアのマンション売買情報
-
サンウッド阿佐ヶ谷
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北1丁目45番11号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 26戸
-
ピアース阿佐ヶ谷
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7番2号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 38戸
-
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7番19号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 7戸
-
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目36番4号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 67戸
-
パークホームズ阿佐ヶ谷
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7番20号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 32戸
-
サンフラッツ阿佐ヶ谷
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北4丁目11番7号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 16戸
-
リノーヴコート阿佐ヶ谷
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北4丁目11番9号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 9戸
-
阿佐ヶ谷パークハウス
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目7番14号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 17戸
-
アクシアス阿佐ヶ谷
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目12番14号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 36戸
-
リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目32番12号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 5戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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