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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
立川シティハイツの平均価格推移
3年前に比べて
3.3万円アップ(+7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:47万/m²
2025年平均:51万/m²
1年前に比べて
2万円ダウン(-3.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:53万/m²
2025年平均:51万/m²
立川市錦町の平均価格推移
3年前に比べて
7.9万円アップ(+16.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:47万/m²
2025年平均:55万/m²
1年前に比べて
3.7万円アップ(+7.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:51万/m²
2025年平均:55万/m²
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4,083万円 ~ 4,292万円
(万円/㎡~万円/㎡)
14.8万円 ~ 16.3万円
(1,852円/㎡~2,047円/㎡)
4.46%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
立川シティハイツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年09月 | 2,380万円 (40万円/㎡) | 2LDK/ 59.09㎡ | 5階/ 南西 | 1983年 |
2020年07月 | 2,480万円 (42万円/㎡) | 2LDK/ 59.09㎡ | 5階/ 南西 | 1983年 |
2019年06月 | 3,480万円 (41万円/㎡) | 3LDK/ 84.35㎡ | 5階/ 南西 | 1983年 |
2019年05月 | 3,800万円 (45万円/㎡) | 3LDK/ 84.35㎡ | 5階/ 南西 | 1983年 |
2018年02月 | 2,680万円 (48万円/㎡) | 2DK/ 56.14㎡ | 8階/ | 1983年 |
- 立川シティハイツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
立川シティハイツの
物件情報
特徴
立川シティハイツは 錦町1丁目7番3号 に建つ、 JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線/立川駅 徒歩6分の マンションです。
総戸数42戸、 8階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和58年4月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年10月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【立川駅に対する口コミ】JR中央線/南武線/青梅線複数路線利用できる 中央特快が快速が止まる。 主要駅、都心部までのアクセス利便は新宿東京まで中央線で1本で行ける、また、八王子、高尾までとアクセス利便は申し分ない。 始発駅として南武線 青梅線となる。 混雑状況はそれなりに混む。 改札までの距離は非常にコンパクト! 東京駅新宿駅などと比べるとよくわかる。 バスの運行状況・タクシー乗り場は北口 南口どちらもあるので便利である。 昔と比べると、本当に土地代 家賃 は上がりました。昔からの住まわれている方は何から何までメリットしかない。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【立川駅に対する口コミ】買い物 商業施設 公共 病院 診療所 などなど、何でもある。 南口 ルミネ 立川店 東京都立川パスポートセンター 立川北駅(多摩都市モノレール) 伊勢丹 立川店(同社初の支店) 立川タクロス(第一デパート跡地) 立川市役所窓口サービスセンター (1階) LABI LIFE SELECT立川 (3 - 7階) プラウドタワー立川(分譲マンション)(9 - 32階) 日本赤十字社 立川献血ルーム ファーレ立川 髙島屋 立川店(立川高島屋S.C.) - かつては第一デパートの向かい側にあった。 ジュンク堂書店・ニトリ kino cinéma(キノシネマ)立川髙島屋S.C.館(ミニシアター) シネマシティ、シネマ・ツー(独立系シネマコンプレックス) パレスホテル立川 立川市中央図書館 ファーレ立川郵便局 立川グランドホテル 立川リージェントホテル スーパーホテル東京・JR立川北口 フロム中武 ビックカメラ 立川店(旧・立川伊勢丹跡施設) MEGAドン・キホーテ立川店 IKEA立川 ららぽーと立川立飛 GREEN SPRINGS 立川ステージガーデン ソラノホテル 多摩信用金庫(旧・多摩中央信用金庫) 本店 立川競輪場 立川郵便局 ゆうちょ銀行立川店 立川地方合同庁舎 関東財務局東京財務事務所 立川出張所 東京法務局立川出張所 東京税関立川出張所 立川労働基準監督署 立川税務署 立川公共職業安定所(ハローワーク立川) ハローワーク立川 北口駅前JOBぷらっと(立川公共職業安定所分室) 曙町労働出張所 多摩中小企業振興センター パークアベニュー 国営昭和記念公園 関東地方整備局国営昭和記念公園事務所 立川広域防災基地 立川防災合同庁舎 内閣府災害対策本部予備施設 国土交通省甲武営繕事務所 陸上自衛隊立川駐屯地 立川飛行場 海上保安庁海上保安試験研究センター 東京都立川地域防災センター 警視庁多摩総合庁舎 警視庁立川警察署 東京消防庁立川防災施設 東京消防庁立川消防署 独立行政法人国立病院機構災害医療センター 日本赤十字社東京都支部東京都赤十字血液センター立川事業所 東京都水道局多摩水道立川庁舎 多摩水道改革推進本部 陸上自衛隊東立川駐屯地 学校関係 東京都立立川国際中等教育学校 立川女子高等学校 昭和第一学園高等学校 大原簿記公務員医療福祉保育専門学校立川校本館 河合塾立川校 四谷学院立川校 四谷大塚立川校舎 東京個別指導学院立川教室 TAC立川校 LEC立川本校 ena立川北口校 早稲田アカデミー立川校 南口 東改札・グランデュオ改札側駅ビル グランデュオ立川(3 - 10階。ただし、低層部のサザンと分け、1 - 8階と表記している) サザン(1・2階) 直通エレベーターなどでは、サザン1階が地上。グランデュオ1階がコンコースやデッキと直結したビル3階となる。 西改札・南改札側駅ビル エキュート立川(1 - 4階) JR東日本ホテルメッツ立川(4 - 12階) 立川南駅(多摩都市モノレール) アレアレア1・2(南口再開発で建設された大型商業ビル) ラーメンスクエア(フードテーマパーク)(アレアレア2) 東急ストア 立川駅南口店(アレアレア2) 商業ビル(東武ストアマイン跡施設) マックスバリュエキスプレス(旧つるかめランド立川店) サンドラッグ いなげや立川南口店(一階ESBI[いなげやの均一スーパー]、二階いなげや) お仏壇の日本堂 立川店 日本中央競馬会 WINS立川 立川ワシントンホテル ホテル日航立川 東京 - 2015年3月までザ・クレストホテル立川だった。 諏訪神社 諏訪の森公園 東京都下水道局 流域下水道本部 東京都建設局 北多摩北部建設事務所 東京都生活文化局 多摩消費生活センター 東京都産業労働局 農業振興事務所 東京都福祉保健局 多摩立川保健所 東京都福祉保健局 立川児童相談所 東京都福祉保健局 健康安全研究センター 食品監視第二課 警視庁 立川少年センター 学校関係 東京都立立川高等学校 星槎国際高等学校立川学習センター 大原簿記公務員医療福祉保育専門学校 立川校南口校舎(旧・本館) 駿台予備学校 立川校 城南予備校 立川校 早稲田塾 立川校 日能研 立川校 栄光ゼミナール 立川校 ena 立川南口校 ena 立川高校部 マイスクールena 立川校一応、再開発前に比べると犯罪はあまり聞かない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【立川駅に対する口コミ】色々と揃っている。 特に立川駅南口再開発後にラーメンスクエアが出来て様々な地方の名店のラーメンが手軽に食べれるのでうれしい限りです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【立川駅に対する口コミ】子育ては十二分に環境は揃っていると思える。 幼稚園 保育園 公立 私立 今はやりのエスカレーター国際学校 立川駅周辺には大手予備校に中高進学塾 学童 英会話などの語学 公園は国営昭和記念公園 。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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立川シティハイツの
売却成約期間
立川シティハイツと東京都 立川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
立川シティハイツの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:13件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:2150件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「立川シティハイツ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
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マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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-
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よくある質問
- 立川シティハイツの売買推定相場価格はいくらですか?
-
立川シティハイツの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
4,083万円~4,292万円(専有面積80㎡、3階、北西向きの場合)
㎡単価は、51万円/㎡~53.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 立川シティハイツの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 立川シティハイツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 立川シティハイツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
立川シティハイツは総戸数42戸の
小規模
マンションです。
- 立川シティハイツの学区情報を知りたい
-
立川シティハイツは第三小学校、立川第三中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ザ・パークハウス和光市 第一弓削ビル藤和三鷹 ザ・パークハウス国分寺四季の森 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 トップ立川 ニックハイム西国立 ラ・パルフェ・ド・立川 などのマンションがあります。
- 立川シティハイツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
立川シティハイツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
立川シティハイツと
同じエリアのマンション売買情報
-
ヴィークコート立川
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目20番19号
- 交通
- JR南武線 西国立駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 55戸
-
エクセレントシティ立川ザグラン
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目7番25号
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 158戸
-
ザ・パークハウス立川テラス
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目9番15号
- 交通
- JR南武線 西国立駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 42戸
-
ブリシア立川
- 住所
- 東京都立川市錦町5丁目18番
- 交通
- 多摩モノレール 柴崎体育館駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 34戸
-
パークホームズ立川錦町
- 住所
- 東京都立川市錦町4丁目8番26号
- 交通
- JR南武線 西国立駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 66戸
-
ライオンズステージ立川ラフィナタワー
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目6番8号
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 116戸
-
ライオンズ立川グランフォート
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目13番17号
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 100戸
-
サンハイム立川
- 住所
- 東京都立川市錦町3丁目1番29号
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 9戸
-
レーベン立川アンベリール
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目17番20号
- 交通
- JR南武線 西国立駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 40戸
-
立川錦町パークホームズ
- 住所
- 東京都立川市錦町2丁目8番3号
- 交通
- 多摩モノレール 立川南駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 37戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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