• 2025年2月更新

エクセレントシティ立川ザグランの中古物件・価格情報

エクセレントシティ立川ザグランの売却相場情報

東京都立川市錦町1丁目7番25号


50㎡
/13階
/南西向き の例
売買推定相場
6,814万円 ~ 7,163万円
万円/㎡~万円/㎡)
JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線/立川駅 徒歩5分
令和6年3月 総戸数:158戸 1LDK 3LDK
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エクセレントシティ立川ザグランの
相場情報

エクセレントシティ立川ザグランの
周辺の売買価格推移

    2025年2月更新

    エクセレントシティ立川ザグランの平均価格推移

    3年前に比べて

    今年と3年前の平均価格推移の比較ができません

    1年前に比べて

    2.2万円ダウン(-1.5%)

    比較
    期間
    2024年平均:142万/m²
    2025年平均:140万/m²

    立川市錦町の平均価格推移

    3年前に比べて

    8.3万円アップ(+17.7%)

    比較
    期間
    2022年平均:47万/m²
    2025年平均:55万/m²

    1年前に比べて

    4.1万円アップ(+8%)

    比較
    期間
    2024年平均:51万/m²
    2025年平均:55万/m²

    エクセレントシティ立川ザグランの
    販売データ

    エクセレントシティ立川ザグランの
    売り出し事例

    エクセレントシティ立川ザグランの過去の売り出し価格を表示しています。
    相場の把握にご利用ください。

    販売年月 販売価格(㎡単価) 間取り/専有価格 階高/向き 築年
    2024年07月 6,180万円 (135万円/㎡) 1LDK/ 45.91㎡ 13階/ 南西 2024年
    2024年05月 6,480万円 (141万円/㎡) 1LDK/ 45.91㎡ 13階/ 南西 2024年
    2024年04月 6,780万円 (148万円/㎡) 1LDK/ 45.91㎡ 13階/ 南西 2024年
    2024年11月 5,880万円 (128万円/㎡) 1LDK/ 45.91㎡ 13階/ 南西 2024年
    • エクセレントシティ立川ザグランの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
    • 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
    • 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。

    エクセレントシティ立川ザグランの
    物件情報

    特徴

    エクセレントシティ立川ザグランは 錦町1丁目7番25号 に建つ、 JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線/立川駅 徒歩5分、 多摩モノレール/立川南駅 徒歩6分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。

    総戸数158戸、 13階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 令和6年3月に建てられた 大規模 マンションです。

    間取りは1LDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。

    マンション情報

    物件名
    エクセレントシティ立川ザグラン
    住所
    東京都 立川市 錦町 1丁目7番25号
    交通
    JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線/立川駅 徒歩5分
    多摩モノレール/立川南駅 徒歩6分
    構造
    RC(鉄筋コンクリート)
    階建て
    13階建て
    階建て(地下)
    築年月
    令和6年3月
    総戸数
    158戸
    土地権利
    所有権
    分譲会社
    新日本建設
    施工会社
    新日本建設
    設計会社
    新日本建設
    主方位
    東南東
    用途地域
    商業地域
    間取り最小
    1LDK
    間取り最大
    3LDK
    小学校区
    第三小学校
    中学校区
    立川第三中学校

    エクセレントシティ立川ザグランの
    口コミ

    口コミピックアップ

    口コミ投稿者 男性
    Mikeさん
    2025年01月
    居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
    最寄駅の充実度
    5.0
    メリット

    立川駅は住んで分かったが本当にいい場所だ。買い物するにも、大抵の物は揃う。食材を揃えるのも23区内よりは安いと感じた。立川市も農業に力を入れていて、時々ファーマーズマーケットに行きローカル食材を買う事も多い。その方が安いし、新鮮だと思う。飲食店は本当に充実していて、平日は空いている店が多い(私からするとありがたい)、週末はどこも混んでいる。その分飲食店のレベルも高いと思う。新しい商業ビルも次々と作られていて、これからどう変化していくか楽しみだ。中央線はご存知の通り都心部までのアクセスが素晴らしい。週末と平日のダイヤが少し違い、平日は時間がかかるが、週末の快速に乗ってもすぐに新宿に着く印象だ(30分前後だったと思う)。平日も夜になれば駅付近は賑わっていて、いい雰囲気がある。駅のデパートの横をモノレールが通っている光景は惚れ惚れする。エスカレーターが多く、あまり階段も登る必要ないし、坂もないから歩きやすい。住めば住むほどいい所だなと思う。

    デメリット
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    周辺環境
    4.0
    メリット

    赤鬼公園が近くにあり、駅からも近く、騒音もあまり聞こえない。立川駅付近には市役所もあり、書類関係もすぐにできる、他にはパスポートセンター、昭和公園、運輸局、漫画パーク、いろんなサービスが存在する。隣接する病院は、救急を受け入れてないみたいなので、救急車の騒音も心配ない。

    デメリット
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    外観・共用部・セキュリティ
    4.0
    メリット

    宅配ボックスも多いし、駐車場の数も十分(EVチャージもある)、駐輪場も多い(むしろ多すぎかもしれない)、スタディルームがあり、そこのWiFiでは雑誌が読めたりする。管理人の勤務時間も他と比べて長いと思う。

    デメリット
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    お部屋の仕様・設備
    5.0
    メリット

    部屋の設備はすごくいい。すごくよく考えられて作られてる。

    デメリット
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    買い物・食事
    5.0
    メリット

    スーパーは大体駅付近のデパート内のスーパーだ。値段は思ったより悪くない。物件の近くには八百屋があり、そこには大分お世話になっている。ドラッグストアも豊富、コンビニも徒歩3分圏内で大手3社ある。ベーカリー弁当屋、本家、全て充実している。

    デメリット
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    暮らし・子育て
    5.0
    メリット

    立川は防災センターがあり、いざ災害になっても安心できると思う。病院は多い。祭りは近くに(徒歩10分前後)諏訪神社があるのでそこで色々やっている。

    デメリット
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    どのような方にお勧め?
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    こうなったら良いなと思う点
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    総合レビュー
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    デメリット口コミ
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    エクセレントシティ立川ザグランの口コミ
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    よくある質問

    エクセレントシティ立川ザグランの売買推定相場価格はいくらですか?
    エクセレントシティ立川ザグランの2025年3月時点における売買推定相場価格は、
    6,814万円~7,163万円(専有面積50㎡、13階、南西向きの場合)
    ㎡単価は、136.3万円/㎡~143.3万円/㎡です。
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    エクセレントシティ立川ザグランは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
    エクセレントシティ立川ザグランは総戸数158戸の 大規模 マンションです。
    間取りは1LDKから3LDKシングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
    (※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
    エクセレントシティ立川ザグランの学区情報を知りたい
    エクセレントシティ立川ザグランは第三小学校立川第三中学校の学区域です。
    同じ小学校区のマンションに、 ザ・パークハウス和光市 第一弓削ビル藤和三鷹 ザ・パークハウス国分寺四季の森 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 トップ立川 ニックハイム西国立 ラ・パルフェ・ド・立川 などのマンションがあります。
    エクセレントシティ立川ザグランの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
    エクセレントシティ立川ザグランを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
    HOME4Uマンションプライスの 
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    (※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
    また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。

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