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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
第一弓削ビル藤和三鷹の平均価格推移
3年前に比べて
39.6万円アップ(+59.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:67万/m²
2025年平均:107万/m²
1年前に比べて
4.6万円アップ(+4.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:102万/m²
2025年平均:107万/m²
三鷹市下連雀の平均価格推移
3年前に比べて
3.9万円アップ(+5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:78万/m²
2025年平均:81万/m²
1年前に比べて
3.8万円アップ(+4.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:78万/m²
2025年平均:81万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
第一弓削ビル藤和三鷹の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2017年11月 | 4,950万円 (62万円/㎡) | 3LDK/ 79.43㎡ | 3階/ | 1992年 |
2022年09月 | 4,780万円 (99万円/㎡) | 2LDK/ 48.44㎡ | 3階/ 南 | 1992年 |
- 第一弓削ビル藤和三鷹の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
第一弓削ビル藤和三鷹は 下連雀3丁目33番12号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数12戸、 5階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成4年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年01月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【三鷹駅に対する口コミ】総武線の始発駅のため、少し待てば必ず座れます。中央線よりも混んでいないのでコロナ禍においては、かなりメリットです。 改札外におしゃれな日本の食品などを扱うお店があり、プチギフトや手土産には困りません。 改札内にも無印良品などあり、時間つぶしにも困りません。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
第一弓削ビル藤和三鷹と東京都 三鷹市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:1938件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 第一弓削ビル藤和三鷹の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 第一弓削ビル藤和三鷹をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 第一弓削ビル藤和三鷹は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
第一弓削ビル藤和三鷹は総戸数12戸の
小規模
マンションです。
- 第一弓削ビル藤和三鷹の学区情報を知りたい
-
第一弓削ビル藤和三鷹は第三小学校、第四中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ザ・パークハウス和光市 吉祥寺パークロイヤルマンション 高円寺日東マンション などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ディーレスティア香里ヶ丘ブリーズウィング(D棟) 翠が丘団地2号棟 ロイヤルヒルズ箕面F-1棟 などのマンションがあります。
- 第一弓削ビル藤和三鷹の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
第一弓削ビル藤和三鷹を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
第一弓削ビル藤和三鷹と
同じエリアのマンション売買情報
-
Brilia三鷹
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 三鷹駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 戸
-
ヒルズ三鷹プレジデンス
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目6番54号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 三鷹駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 18戸
-
グレーシアタワー三鷹
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目36番4号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 三鷹駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 184戸
-
三鷹ヒルズ
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀4丁目16番27号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 三鷹駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 11戸
-
プラウドシティ吉祥寺H棟
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀5丁目
- 交通
- 京王井の頭線 井の頭公園駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 678戸
-
リビオ三鷹
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目38番8号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 三鷹駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 26戸
-
プラウドシティ吉祥寺
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀5丁目1番
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,京王井の頭線 吉祥寺駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 678戸
-
ウエリス井の頭公園
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀1丁目31番8号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 三鷹駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 37戸
-
パークホームズ三鷹ザレジデンス
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目5番14号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 三鷹駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 48戸
-
アトラス三鷹レジデンス
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目34番20号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 三鷹駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 95戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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