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相場情報
サンハイム立川の
周辺の売買価格推移
2025年2月更新
サンハイム立川の平均価格推移
3年前に比べて
2.7万円アップ(+6.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：41万/m²
2025年平均：44万/m²
1年前に比べて
5.9万円アップ(+15.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：38万/m²
2025年平均：44万/m²
立川市錦町の平均価格推移
3年前に比べて
8.3万円アップ(+17.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：47万/m²
2025年平均：55万/m²
1年前に比べて
4.1万円アップ(+8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：51万/m²
2025年平均：55万/m²
相場価格シミュレーション
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5,933万円 ～ 6,238万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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サンハイム立川の
販売データ
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売り出し事例
サンハイム立川の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 1,999万円 （49万円/㎡） | 2DK/ 40.46㎡ | 3階/ 南西 | 1978年 |
| 2022年01月 | 1,999万円 （46万円/㎡） | 2LDK/ 43.07㎡ | 3階/ 南西 | 1978年 |
| 2022年01月 | 1,999万円 （42万円/㎡） | 2LDK/ 47.7㎡ | 3階/ 南西 | 1978年 |
| 2022年01月 | 1,999万円 （46万円/㎡） | 2DK/ 43.7㎡ | 3階/ 南西 | 1978年 |
| 2022年01月 | 2,199万円 （54万円/㎡） | 2DK/ 40.46㎡ | 3階/ 南西 | 1978年 |
- サンハイム立川の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サンハイム立川の
物件情報
特徴
サンハイム立川は 錦町3丁目1番29号 に建つ、 JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線／立川駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数9戸、 3階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和53年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
サンハイム立川の
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サンハイム立川の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【立川駅に対する口コミ】立川駅は都内の主要駅の一つで乗り換えか便利です。中央線で新宿、東京まで一本で行かことができます。南部線で川崎方面にも行くことができます。奥多摩、秋川方面、高尾にも行くことができるため、観光にも利用できます。利便性がとても良いです。近年開発が進められて、オシャレな街だと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【立川駅に対する口コミ】立川駅は駅構内エキュートがあり買い物に便利です。駅にルミネ、グランディオもあります。駅に交番もありますし、人が多い割に治安は良いと思います。駅に暗黙の人の流れができるので、混んでいても流れに沿って歩けば人にぶつかったりしません。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【立川駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、レストラン等飲食店が充実してます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【立川駅に対する口コミ】学校は駅から遠いところが多いと思います。駅構内に多機能トイレがあります。昭和記念公園が近くにあります。映画館もあります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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サンハイム立川の
売却成約期間
サンハイム立川と東京都 立川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
サンハイム立川の
成約期間別割合
サンハイム立川の
売却成約期間が90日以内の割合は
74% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：2120件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「サンハイム立川」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サンハイム立川の売買推定相場価格はいくらですか？
-
サンハイム立川の2025年3月時点における売買推定相場価格は、
5,933万円～6,238万円（専有面積140㎡、2階、南西向きの場合）
㎡単価は、42.4万円/㎡～44.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サンハイム立川の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サンハイム立川をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サンハイム立川は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サンハイム立川は総戸数9戸の
小規模
マンションです。
- サンハイム立川の学区情報を知りたい
-
サンハイム立川は第三小学校、立川第三中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ザ・パークハウス和光市 第一弓削ビル藤和三鷹 ザ・パークハウス国分寺四季の森 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 トップ立川 ニックハイム西国立 ラ・パルフェ・ド・立川 などのマンションがあります。
- サンハイム立川の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サンハイム立川を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
サンハイム立川の
周辺物件情報
サンハイム立川と
同じエリアのマンション売買情報
-
ヴィークコート立川
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目20番19号
- 交通
- JR南武線 西国立駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 55戸
-
エクセレントシティ立川ザグラン
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目7番25号
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 158戸
-
ザ・パークハウス立川テラス
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目9番15号
- 交通
- JR南武線 西国立駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 42戸
-
ブリシア立川
- 住所
- 東京都立川市錦町5丁目18番
- 交通
- 多摩モノレール 柴崎体育館駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 34戸
-
パークホームズ立川錦町
- 住所
- 東京都立川市錦町4丁目8番26号
- 交通
- JR南武線 西国立駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 66戸
-
ライオンズステージ立川ラフィナタワー
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目6番8号
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 116戸
-
ライオンズ立川グランフォート
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目13番17号
- 交通
- JR南武線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR青梅線 立川駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 100戸
-
レーベン立川アンベリール
- 住所
- 東京都立川市錦町1丁目17番20号
- 交通
- JR南武線 西国立駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 40戸
-
立川錦町パークホームズ
- 住所
- 東京都立川市錦町2丁目8番3号
- 交通
- 多摩モノレール 立川南駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 37戸
-
ライオンズ立川錦町レジデンス
- 住所
- 東京都立川市錦町6丁目2番23号
- 交通
- JR南武線 西国立駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 77戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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