• 2025年2月更新

ファミール新小岩リバージュの中古物件・価格情報

ファミール新小岩リバージュの売却相場情報

東京都江戸川区松島4丁目3番11号

60㎡
/4階
/南西向き の例
売買推定相場
4,245万円 ~ 4,462万円
万円/㎡~万円/㎡)
JR中央・総武線,JR総武本線/新小岩駅 徒歩10分
平成16年9月 総戸数:49戸 2LDK 4LDK
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ファミール新小岩リバージュの
相場情報

ファミール新小岩リバージュの
周辺の売買価格推移

    2025年2月更新

    ファミール新小岩リバージュの平均価格推移

    3年前に比べて

    6.6万円アップ(+10.6%)

    比較
    期間
    2022年平均:62万/m²
    2025年平均:69万/m²

    1年前に比べて

    11.4万円アップ(+19.8%)

    比較
    期間
    2024年平均:58万/m²
    2025年平均:69万/m²

    江戸川区松島の平均価格推移

    3年前に比べて

    0.9万円ダウン(-1.7%)

    比較
    期間
    2022年平均:54万/m²
    2025年平均:53万/m²

    1年前に比べて

    4.4万円アップ(+9.1%)

    比較
    期間
    2024年平均:48万/m²
    2025年平均:53万/m²

    ファミール新小岩リバージュの
    販売データ

    ファミール新小岩リバージュの
    売り出し事例

    ファミール新小岩リバージュの過去の売り出し価格を表示しています。
    相場の把握にご利用ください。

    販売年月 販売価格(㎡単価) 間取り/専有価格 階高/向き 築年
    2019年10月 3,850万円 (47万円/㎡) 4LDK/ 82.07㎡ 1階/ 南西 2004年
    2018年05月 4,190万円 (61万円/㎡) 3LDK/ 69.06㎡ 6階/ 南西 2004年
    2018年04月 4,380万円 (63万円/㎡) 3LDK/ 69.06㎡ 6階/ 南西 2004年
    2016年10月 2,980万円 (48万円/㎡) 2LDK/ 62.56㎡ 4階/ 南西 2004年
    2016年09月 3,280万円 (45万円/㎡) 3LDK/ 72.35㎡ 3階/ 南西 2004年
    19件の売り出し事例を見る
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    ファミール新小岩リバージュの
    物件情報

    特徴

    マンション外観

    ファミール新小岩リバージュは 松島4丁目3番11号 に建つ、 JR中央・総武線,JR総武本線/新小岩駅 徒歩10分の マンションです。

    総戸数49戸、 8階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成16年9月に建てられた 小規模 マンションです。

    間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。

    ファミール新小岩リバージュの
    部屋(間取り・広さ)情報

    48/49部屋のデータより表示

    2K~2LDK (7)
    2LDK
    約63㎡~約63㎡
    3K~3LDK (37)
    3LDK
    約66㎡~約82㎡
    4K~4LDK (4)
    4LDK
    約89㎡~約92㎡
    • 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
    • 全49部屋のうち48部屋の情報より表示しております。

    マンション情報

    物件名
    ファミール新小岩リバージュ
    住所
    東京都 江戸川区 松島 4丁目3番11号
    交通
    JR中央・総武線,JR総武本線/新小岩駅 徒歩10分
    構造
    RC(鉄筋コンクリート)
    階建て
    8階建て
    階建て(地下)
    築年月
    平成16年9月
    総戸数
    49戸
    土地権利
    所有権
    分譲会社
    丸紅
    施工会社
    新日本建設
    設計会社
    新日本建設
    主方位
    南西
    用途地域
    準工業地域
    間取り最小
    2LDK
    間取り最大
    4LDK
    小学校区
    西小松川小学校
    中学校区
    松江第二中学校

    ファミール新小岩リバージュの
    口コミ

    口コミピックアップ

    口コミ投稿者
    No nameさん
    2020年06月
    購入検討者さん
    最寄駅の充実度
    4.0
    メリット

    駅から徒歩10分以内に立地している為、通勤通学にとても便利。駅からマンションまでの間にアーケードや24時間営業の西友・ドン・キホーテ・駅前には銀行・郵便局もあり生活圏としてはとても便利。

    デメリット
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    周辺環境
    3.0
    メリット

    マンション自体が川沿いに面しており、遠目にはなりますがベランダから隅田川の花火も見られます。目の前の土手に出ると反対側に上がる江戸川の花火も遠めですが見る事ができ、ビール片手に夕涼みがてら土手を散歩しながら花火を鑑賞する家族の姿も見受けられます。川沿いではウォーキング・ランニング・釣りを楽しむ人もあり、休日にそういった過ごし方を楽しみたい方には尚良いお部屋だと思います。

    デメリット
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    外観・共用部・セキュリティ
    4.0
    メリット

    外観は白を基調とした建物となっており、築年数15年の割には清潔感のある建物となっている。

    デメリット
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    お部屋の仕様・設備
    3.0
    メリット

    ペット飼育可の物件なので、子育てがおわってからペットを飼いたい人には良いお部屋。

    デメリット
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    買い物・食事
    5.0
    メリット

    駅前まで行けば24時間営業のスーパー・ドン・キホーテあり。徒歩3分の距離に100円ローソンがある。とても便利。

    デメリット
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    暮らし・子育て
    4.0
    メリット

    江戸川区独自の子育て支援により15歳まで医療費が無料。小学校・中学校まで徒歩15分圏内。駅が近いた為か受験するお子さんが多い。地元の学校としての教育レベルはあまり高くない。

    デメリット
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    どのような方にお勧め?
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    こうなったら良いなと思う点
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    総合レビュー
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    デメリット口コミ
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    ファミール新小岩リバージュの口コミ
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    よくある質問

    ファミール新小岩リバージュの売買推定相場価格はいくらですか?
    ファミール新小岩リバージュの2025年3月時点における売買推定相場価格は、
    4,245万円~4,462万円(専有面積60㎡、4階、南西向きの場合)
    ㎡単価は、70.8万円/㎡~74.4万円/㎡です。
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    ファミール新小岩リバージュの新着売り出し物件はどのように知れますか?
    ファミール新小岩リバージュをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
    お気に入り、オーナー登録は 
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    ファミール新小岩リバージュは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
    ファミール新小岩リバージュは総戸数49戸の 小規模 マンションです。
    間取りは2LDKから4LDK、 広さ約62.56㎡~約92.10㎡(※)の部屋タイプがあります。
    2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
    (※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
    ファミール新小岩リバージュの学区情報を知りたい
    ファミール新小岩リバージュは西小松川小学校松江第二中学校の学区域です。
    同じ小学校区のマンションに、 コスモ新小岩シティフォルム マートルコート新小岩グラン などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ライオンズマンション新小岩 藤和シティコープ新小岩 セザール第三新小岩 などのマンションがあります。
    ファミール新小岩リバージュの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
    ファミール新小岩リバージュを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
    HOME4Uマンションプライスの 
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    (※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
    また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。

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