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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
ライオンズマンション新小岩の平均価格推移
3年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2022年平均：41万/m²
2025年平均：41万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-1.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：42万/m²
2025年平均：41万/m²
江戸川区松島の平均価格推移
3年前に比べて
0.9万円ダウン(-1.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：54万/m²
2025年平均：53万/m²
1年前に比べて
4.4万円アップ(+9.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：48万/m²
2025年平均：53万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション新小岩の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年03月 | 2,080万円 （39万円/㎡） | 2LDK/ 53.66㎡ | 4階/ 北東 | 1979年 |
| 2018年12月 | 1,980万円 （37万円/㎡） | 2LDK/ 53.13㎡ | 4階/ 南 | 1979年 |
| 2018年08月 | 1,980万円 （37万円/㎡） | 2LDK/ 53.13㎡ | 3階/ | 1979年 |
| 2018年07月 | 2,080万円 （39万円/㎡） | 2LDK/ 53.13㎡ | 3階/ | 1979年 |
| 2018年03月 | 2,180万円 （41万円/㎡） | 2LDK/ 53.13㎡ | 3階/ | 1979年 |
- ライオンズマンション新小岩の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション新小岩の
物件情報
特徴
ライオンズマンション新小岩は 松島1丁目39番13号 に建つ、 JR中央・総武線,JR総武本線／新小岩駅 バス5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数18戸、 6階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和54年5月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2015年10月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
交通の便がたいへん良いと思います。駅から近いということはたいへんなメリットです。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
買い物に不自由しない場所のわりには、けっこう静かだと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
かなりきれいなほうだと思います。形もなかなかモダンだと思います。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
ごく平均的なつくりで、とくに不便なところはないと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
駅が近く、駅前には大きな店がいろいろあるのでかなり便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
少し足を伸ばせば、とても大規模で評判のいい公園があるので、便利です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ライオンズマンション新小岩の
売却成約期間
ライオンズマンション新小岩と東京都 江戸川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズマンション新小岩の
最多成約期間は
～180日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：7003件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション新小岩の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズマンション新小岩をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション新小岩は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズマンション新小岩は総戸数18戸の
小規模
マンションです。
- ライオンズマンション新小岩の学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション新小岩は第三松江小学校、松江第二中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 サンクレイドル新小岩親水公園２ セザール第二新小岩 グリーンキャピタル新小岩 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 藤和シティコープ新小岩 セザール第三新小岩 さくらコーポ などのマンションがあります。
- ライオンズマンション新小岩の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズマンション新小岩を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
プレシス新小岩ルミエールヴィラ
- 住所
- 東京都江戸川区松島3丁目13番2号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 新小岩駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 31戸
-
ライオンズ新小岩グランフォート
- 住所
- 東京都江戸川区松島3丁目40番17号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 新小岩駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 92戸
-
クレア新小岩デジーノ
- 住所
- 東京都江戸川区松島3丁目15番9号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 新小岩駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 30戸
-
コスモ新小岩シティフォルム
- 住所
- 東京都江戸川区松島4丁目29番17号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 新小岩駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 30戸
-
ローヤルシティ新小岩
- 住所
- 東京都江戸川区松島3丁目46番16号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 新小岩駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 123戸
-
ライオンズガーデン新小岩第2
- 住所
- 東京都江戸川区松島3丁目29番3号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 新小岩駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 37戸
-
サンクレイドル新小岩親水公園
- 住所
- 東京都江戸川区松島2丁目18番14号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 新小岩駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 25戸
-
コスモ新小岩サウスコート
- 住所
- 東京都江戸川区松島4丁目38番19号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 新小岩駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 30戸
-
ファミール新小岩リバージュ
- 住所
- 東京都江戸川区松島4丁目3番11号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 新小岩駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 49戸
-
コスモ新小岩サウスビューコート
- 住所
- 東京都江戸川区松島3丁目25番18号
- 交通
- JR中央・総武線,JR総武本線 新小岩駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 47戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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