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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
レクセル西荻窪の平均価格推移
3年前に比べて
37.2万円ダウン(-34.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：108万/m²
2025年平均：71万/m²
1年前に比べて
28.9万円ダウン(-28.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：100万/m²
2025年平均：71万/m²
杉並区西荻南の平均価格推移
3年前に比べて
6.2万円アップ(+7.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：84万/m²
2025年平均：91万/m²
1年前に比べて
3.3万円アップ(+3.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：87万/m²
2025年平均：91万/m²
相場価格シミュレーション
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条件別の相場価格を確認できます
1,925万円 ～ 2,024万円
(万円/㎡～万円/㎡)
9.5万円 ～ 10.6万円
（3,198円/㎡～3,535円/㎡）
6.13%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レクセル西荻窪の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 5,490万円 （109万円/㎡） | 1LDK/ 50.28㎡ | 3階/ 南 | 1994年 |
| 2021年12月 | 5,480万円 （109万円/㎡） | 1LDK/ 50.29㎡ | 3階/ 南 | 1994年 |
| 2021年12月 | 5,480万円 （109万円/㎡） | 1LDK/ 50.28㎡ | 3階/ 南 | 1994年 |
| 2021年12月 | 5,490万円 （109万円/㎡） | 1LDK/ 50.29㎡ | 3階/ 南西 | 1994年 |
| 2021年12月 | 5,680万円 （113万円/㎡） | 1LDK/ 50.28㎡ | 3階/ 南 | 1994年 |
- レクセル西荻窪の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
レクセル西荻窪の
物件情報
特徴
レクセル西荻窪は 西荻南2丁目30番13号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数38戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成6年6月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1Rから2DKで シングルや二人暮らしにおすすめの物件です。
レクセル西荻窪の
部屋（間取り・広さ）情報
38/38部屋のデータより表示
約19㎡～約23㎡
約38㎡～約50㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全38部屋のうち38部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【西荻窪駅に対する口コミ】さすが、中央線、総武線、東西線、丸ノ内線が通っています。 JRと東京メトロとで改札が異なります。中央線、総武線、東西線（東京メトロですが）はJRの方、丸ノ内線は東京メトロの方から乗ることができます。 JRの改札は、地下1階の改札（東改札）と、地上2階の改札（西口改札）があります。ホーム自体は地上1階にあたる場所にあります。 そして東京メトロ・丸ノ内線の改札は地下一階のみですが、改札は3箇所ありますが、ホームに直接エレベーターで降りられるようになっている改札口は1箇所だけです。 駅の北口側はルミネやタウンセブンといった大型商業ビルが建ち、バスターミナルもあります。南口側は北口と比べると大きな建物が少ないように見えますが、飲食店が充実しています。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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レクセル西荻窪の
売却成約期間
レクセル西荻窪と東京都 杉並区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
レクセル西荻窪の
成約期間別割合
レクセル西荻窪の
売却成約期間が90日以内の割合は
70% (データ件数：5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9124件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「レクセル西荻窪」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- レクセル西荻窪の売買推定相場価格はいくらですか？
-
レクセル西荻窪の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,925万円～2,024万円（専有面積30㎡、1階、南東向きの場合）
㎡単価は、64.2万円/㎡～67.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- レクセル西荻窪の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- レクセル西荻窪をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レクセル西荻窪は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
レクセル西荻窪は総戸数38戸の
小規模
マンションです。
間取りは1Rから2DK、 広さ約18.80㎡～約50.29㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルや二人暮らしにおすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- レクセル西荻窪の学区情報を知りたい
-
レクセル西荻窪は高井戸第四小学校、神明中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エクセラント西荻 などのマンションがあります。
- レクセル西荻窪の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
レクセル西荻窪を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
レクセル西荻窪の
周辺物件情報
レクセル西荻窪と
同じエリアのマンション売買情報
-
ピアース西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻南3丁目7番14号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 20戸
-
クレヴィア西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻南2丁目18番6号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 31戸
-
ブリリア西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻南2丁目5番15号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 68戸
-
ルフォン西荻窪ザレジデンス
- 住所
- 東京都杉並区西荻南2丁目25番19号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 41戸
-
ブランズ西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻南3丁目18番14号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 24戸
-
ラメールパレ西荻
- 住所
- 東京都杉並区西荻南3丁目22番4号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 21戸
-
ザロアハウス西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻南4丁目9番
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 12戸
-
藤和シティホームズ西荻窪駅前
- 住所
- 東京都杉並区西荻南2丁目24番15号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 56戸
-
オーベルアーバンツ西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻南2丁目27番11号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 49戸
-
アクシルコート西荻窪
- 住所
- 東京都杉並区西荻南2丁目24番16号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 30戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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