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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスの平均価格推移
3年前に比べて
18.6万円アップ(+27.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：67万/m²
2025年平均：86万/m²
1年前に比べて
0.9万円アップ(+1.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：85万/m²
2025年平均：86万/m²
杉並区堀ノ内の平均価格推移
3年前に比べて
0.8万円アップ(+1.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：75万/m²
2025年平均：75万/m²
1年前に比べて
7.7万円アップ(+11.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：68万/m²
2025年平均：75万/m²
相場価格シミュレーション
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6,525万円 ～ 6,859万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 6,780万円 （83万円/㎡） | 3LDK/ 82.17㎡ | 4階/ 南 | 2000年 |
| 2020年04月 | 6,390万円 （68万円/㎡） | 4LDK/ 93.82㎡ | 3階/ 南 | 2000年 |
| 2020年02月 | 6,590万円 （70万円/㎡） | 4LDK/ 93.82㎡ | 3階/ 南 | 2000年 |
| 2019年07月 | 5,180万円 （55万円/㎡） | 4LDK/ 93.82㎡ | 3階/ 南 | 2000年 |
| 2019年06月 | 5,480万円 （58万円/㎡） | 4LDK/ 93.82㎡ | 3階/ 南 | 2000年 |
- ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスの
物件情報
特徴
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスは 堀ノ内2丁目34番5号 に建つ、 東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩12分、 東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩14分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数27戸、 地上5階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成12年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
26/27部屋のデータより表示
約67㎡～約67㎡
約73㎡～約82㎡
約94㎡～約115㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全27部屋のうち26部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【新高円寺駅に対する口コミ】駅のすぐそばにJR高円寺駅まで延びる高円寺パル商店街がありますし、高円寺や阿佐ヶ谷エリアも徒歩範囲なので買物には困りません。また都心で飲んでいて、夜終電を逃してしまっても、歩いて自宅まで帰って来れる距離なのは魅力です。甲州街道なら夜でも車が沢山走ってますしね、街灯も沢山ありますし、一人で歩いても安全です。
無料HOME4U会員登録で、
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売却成約期間
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスと東京都 杉並区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスの
売却成約期間が90日以内の割合は
25% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9069件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
6,525万円～6,859万円（専有面積80㎡、2階、南向きの場合）
㎡単価は、81.6万円/㎡～85.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスは総戸数27戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約66.54㎡～約114.97㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスの学区情報を知りたい
-
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスは済美小学校、大宮中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 杉並スカイハイツ などのマンションがあります。
- ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラスと
同じエリアのマンション売買情報
-
プレステージ杉並
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目4番22号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 41戸
-
プラウドシティ方南町
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目8番3号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 371戸
-
プラウドシティ方南町C棟
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目8番3号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 124戸
-
パークハイム杉並Ｃ棟
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目6番21号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 77戸
-
杉並新高円寺ロジュマン
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内3丁目20番26号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 24戸
-
ルフォン杉並方南町
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目8番2号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 37戸
-
ブリシア方南町
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目19番
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 24戸
-
パークハイム杉並Ｅ棟
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目6番21号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 77戸
-
パークハウス杉並方南町
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目16番7号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 27戸
-
パークホームズ杉並方南町
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目1番36号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 33戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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