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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズステージ荻窪レジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
0.6万円アップ(+0.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：105万/m²
2025年平均：106万/m²
1年前に比べて
2.7万円アップ(+2.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：103万/m²
2025年平均：106万/m²
杉並区南荻窪の平均価格推移
3年前に比べて
4.3万円アップ(+5.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：74万/m²
2025年平均：79万/m²
1年前に比べて
2.4万円アップ(+3.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：76万/m²
2025年平均：79万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズステージ荻窪レジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 6,980万円 （99万円/㎡） | 2LDK/ 70.6㎡ | 1階/ 西 | 2005年 |
| 2021年12月 | 6,980万円 （105万円/㎡） | 3LDK/ 66.4㎡ | 4階/ 東 | 2005年 |
| 2021年10月 | 7,280万円 （103万円/㎡） | 2LDK/ 70.6㎡ | 1階/ 西 | 2005年 |
| 2021年08月 | 7,480万円 （106万円/㎡） | 2LDK/ 70.6㎡ | 1階/ 西 | 2005年 |
| 2021年06月 | 7,480万円 （93万円/㎡） | 3LDK/ 80.83㎡ | 4階/ 南 | 2005年 |
- ライオンズステージ荻窪レジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズステージ荻窪レジデンスの
物件情報
特徴
ライオンズステージ荻窪レジデンスは 南荻窪1丁目42番8号 に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩11分の マンションです。
総戸数41戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成17年2月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ライオンズステージ荻窪レジデンスの
部屋（間取り・広さ）情報
41/41部屋のデータより表示
約57㎡～約60㎡
約66㎡～約88㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全41部屋のうち41部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- もっふるさん
- 2021年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
JR荻窪駅と東京メトロ荻窪駅を徒歩10分程度で両方使える為、都心へのアクセスが良いです。またバスを使えば井の頭線高井戸駅も使用できる為、人身事故や災害時にも使えるケースがあり立地は良いと思います。 駅にはルミネやタウンセブンがあり、家までの道のりにも商店街がある為、日常の買い物には事欠かさず、比較的明るい道を通って帰ることができます。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
駅周辺には商店街があり、マンション近くには環八が通っている為、常に人通りが多く、明るい道で安心して家まで帰ることができます。 西側は閑静な住宅街となっている為、治安は良いかと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
モダンなデザインではありませんが、時が経過しても色褪せない落ち着いた外観だと思います。 内側に廊下が設計されている為、周辺の建物からは玄関部分が見えないように工夫がされています。 宅配ロッカーに物が届けられている時には、エントランスの鍵を開けた際に知らせてもらえるのが地味に助かります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
築年数相応ではありますが、質の高い仕様だと感じています。 部屋が明るく開放感を感じられるような工夫された間取りの為、表記上の面積よりも広く感じます。 また二重天井、二重床の為、リフォームを実施する際にも変更のしやすい仕様かと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
駅付近には西友やアキダイがあり、マンションから駅までの間にはオーケーストア荻窪店（徒歩約3分）、自転車で行ける範囲には新しくて大きなオーケーストア杉並宮前店（自転車約5分）がある為、質、価格共に日常の買い物は充実しています。特にオーケーストアは安くてとても重宝しています。 駅周辺には食べログ評価3.5以上の飲食店が50店以上もあり、新しいお店も続々と増えている為、食の満足度が高い街だと感じています。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
近くには公園が複数あります。 また大宮前体育館という杉並区の運営する比較的新しい施設があり、体育館やジム、プール等を良心的な値段で使用することができます。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ライオンズステージ荻窪レジデンスの
売却成約期間
ライオンズステージ荻窪レジデンスと東京都 杉並区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズステージ荻窪レジデンスの
成約期間別割合
ライオンズステージ荻窪レジデンスの
売却成約期間が90日以内の割合は
20% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9124件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズステージ荻窪レジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ライオンズステージ荻窪レジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズステージ荻窪レジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ライオンズステージ荻窪レジデンスは総戸数41戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約56.94㎡～約87.97㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ライオンズステージ荻窪レジデンスの学区情報を知りたい
-
ライオンズステージ荻窪レジデンスは荻窪小学校、宮前中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 南荻窪パールハイツ 南荻窪ニューパールハイツ 西荻窪パークハウスＳ棟 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ビレッジ久我山 大宮日進町住宅団地二号棟 サンロイヤル大宮 などのマンションがあります。
- ライオンズステージ荻窪レジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ライオンズステージ荻窪レジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
ライオンズステージ荻窪レジデンスと
同じエリアのマンション売買情報
-
ブランズ南荻窪
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪3丁目29番9号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 36戸
-
スタイルハウス南荻窪
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪4丁目13番9号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 15戸
-
デュフレ荻窪
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪4丁目41番10号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 16戸
-
プラウド南荻窪
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪2丁目15番12号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 66戸
-
パークハイム南荻窪
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪2丁目35番14号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 17戸
-
リムテラスガーデン南荻窪
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪2丁目10番19号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 5戸
-
荻窪タウンホーム
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪4丁目16番8号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 8戸
-
ファインクレスト南荻窪
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪4丁目39番19号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 18戸
-
藤和南荻窪二丁目ホームズ
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪2丁目6番14号
- 交通
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 54戸
-
フェアロージュ南荻窪
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪2丁目35番3号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 4戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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