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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
グランノア杉並上井草サウスコートの平均価格推移
3年前に比べて
21.7万円アップ(+30.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：71万/m²
2025年平均：92万/m²
1年前に比べて
5.4万円アップ(+6.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：87万/m²
2025年平均：92万/m²
杉並区上井草の平均価格推移
3年前に比べて
19.9万円アップ(+35.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：57万/m²
2025年平均：76万/m²
1年前に比べて
0.4万円アップ(+0.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：76万/m²
2025年平均：76万/m²
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6,269万円 ～ 6,590万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
グランノア杉並上井草サウスコートの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4,980万円 （69万円/㎡） | 3LDK/ 71.76㎡ | 2階/ | 2005年 |
| 2021年10月 | 5,180万円 （71万円/㎡） | 3LDK/ 72.91㎡ | 1階/ 東 | 2005年 |
| 2021年07月 | 5,180万円 （71万円/㎡） | 3LDK/ 72.91㎡ | -1階/ 東 | 2005年 |
| 2021年06月 | 5,380万円 （74万円/㎡） | 3LDK/ 72.91㎡ | -1階/ 東 | 2005年 |
| 2020年12月 | 4,780万円 （67万円/㎡） | 3LDK/ 71.79㎡ | -1階/ 南 | 2005年 |
- グランノア杉並上井草サウスコートの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
グランノア杉並上井草サウスコートは 上井草2丁目23番9号 の閑静な住宅街に建つ、 西武新宿線／上井草駅 徒歩7分、 西武新宿線／井荻駅 徒歩10分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数90戸、 地上4階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成17年2月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- よしさん
- 2023年07月
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
築年と比較すると大規模修繕後ということもありかなり綺麗です。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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グランノア杉並上井草サウスコートの
売却成約期間
グランノア杉並上井草サウスコートと東京都 杉並区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
グランノア杉並上井草サウスコートの
売却成約期間が90日以内の割合は
52% (データ件数：10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9012件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「グランノア杉並上井草サウスコート」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- グランノア杉並上井草サウスコートの売買推定相場価格はいくらですか？
-
グランノア杉並上井草サウスコートの2025年3月時点における売買推定相場価格は、
6,269万円～6,590万円（専有面積70㎡、1階、南向きの場合）
㎡単価は、89.6万円/㎡～94.1万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- グランノア杉並上井草サウスコートの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- グランノア杉並上井草サウスコートをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- グランノア杉並上井草サウスコートは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
グランノア杉並上井草サウスコートは総戸数90戸の
中規模
マンションです。
- グランノア杉並上井草サウスコートの学区情報を知りたい
-
グランノア杉並上井草サウスコートは四宮小学校、井草中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ガーデンハウス荻窪 井荻マンション ロータリーマンション杉並 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 ＴＯＰ西荻窪第４ 善福寺ゴールデンハイツ アドリーム上井草 などのマンションがあります。
- グランノア杉並上井草サウスコートの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
グランノア杉並上井草サウスコートを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
グランノア杉並上井草サウスコートと
同じエリアのマンション売買情報
-
ザ・パークハウス杉並上井草
- 住所
- 東京都杉並区上井草3丁目19番
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 63戸
-
グランノア杉並上井草
- 住所
- 東京都杉並区上井草2丁目27番
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 187戸
-
ラヴィドール杉並上井草
- 住所
- 東京都杉並区上井草2丁目29番20号
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 26戸
-
Ｊパレス上井草
- 住所
- 東京都杉並区上井草3丁目1番
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 14戸
-
グランノア杉並上井草ノースコート
- 住所
- 東京都杉並区上井草2丁目27番10号
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 94戸
-
モダビエント杉並柿ノ木
- 住所
- 東京都杉並区上井草1丁目4番1号
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 43戸
-
ビクトリアガーデン杉並井荻
- 住所
- 東京都杉並区上井草2丁目26番15号
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 48戸
-
シャリエ上井草
- 住所
- 東京都杉並区上井草4丁目13番15号
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 46戸
-
コムロンド上井草フラッツ
- 住所
- 東京都杉並区上井草2丁目30番16号
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 17戸
-
アドリーム上井草
- 住所
- 東京都杉並区上井草3丁目30番20号
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 23戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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