賃貸オーナー様向けサービス
東京都の賃貸仲介
- いち早く空室を埋めたい
- 不動産会社の幅広いネットワークで入居者募集
賃貸経営HOME4Uでは、賃貸仲介以外のサービスもまとめてプラン請求できます。
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収益最大化プランをご提案!
都道府県別に、賃貸仲介のサービス情報をまとめました。東京都で、賃貸仲介に参画している地域に根付いた企業をご紹介いたします。
賃貸仲介
こんな仕組み
お持ちの賃貸物件の入居者やテナントを、賃貸オーナー様に代わって信頼と実績を誇る不動産会社が、独自の幅広いネットワークや、店頭や雑誌・インターネットなどの広告を通じ、効率的に募集します。
賃貸仲介の一般的な仕組み

一般的には、入居者募集、物件の案内、入居者審査、賃貸契約手続きなどの管理業務を、不動産会社が請け負います。
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賃貸仲介
メリット・デメリット
不動産の管理業務は、多岐にわたるため、管理会社に委託すると費用対効果も高くメリットが多いです。一方で、管理会社の見極めが重要になってきます。
メリット
入居者を早く効率的に見つけられる
お持ちの賃貸物件の入居者募集、テナント募集を、不動産会社が幅広いネットワークで行います。店頭はもちろん、インターネット、雑誌、その他独自のネットワークで効率的で、迅速に入居者を見つけられます。
物件案内から契約業務まで安心して任せられる
入居希望者を物件へ案内、そして入居者の審査、決まれば、契約書の作成、賃貸借契約の締結などがあり、専門知識やノウハウを持つ不動産会社へ委託することで、トラブルを最小限に抑えリスクコントロールが可能です。
管理委託費を節約できる
管理委託費とは、所有するアパートやマンションの管理業務を不動産会社に委託する際に支払う費用のことです。
その管理業務を管理会社へは委託せず、賃貸オーナー様ご自身でお持ちの賃貸物件の管理を行うため、委託料の節約になります。
デメリット
クレームやトラブルに常時対応
賃貸オーナー様ご自身で管理される場合は、クレーム対応や家賃の交渉など、入居者と直接やり取りしたり、緊急対応などが発生することもあります。
時間と手間がかかりますので、ご自身で賃貸管理を行う場合は注意が必要です。
建物の原状回復、修繕などの手配や管理
入居者が退去する際の立会いや、部屋を貸す前の状態に戻す原状回復、ハウスクリーニング、修繕などの対応が必要となり、その手配や経費の管理などをする場合があります。
賃貸仲介とあわせて、賃貸管理業務も委託する場合は、どの業務を不動産会社に委託するのか、賃貸オーナー様ご自身でしっかり決めるとよいでしょう。
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東京都の賃貸仲介
参画企業一覧
東京都の賃貸仲介に参画している企業をまとめました。
東京都江東区亀戸6丁目 58番地6号
城東地区に密着した不動産管理会社です。若い社員が多くフットワークが良く、社員の異動等もございませんので末永いお付き合いをさせて頂きたいです。初めてお貸しされる方もご安心してお気軽にご相談ください。
- 賃貸管理
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リノベーション
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19−18 オリックス千駄ヶ谷ビル
分譲マンションの賃貸管理は大京穴吹不動産へ! 転勤、投資や相続した不動産、賃貸中の物件(不動産)の管理会社変更など、お気軽にお問い合わせください。
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リノベーション
東京都世田谷区桜新町1丁目 14-20
担当がコロコロ変わり、最初の担当者が良かったのにと思った経験はございませんか。弊社はスタッフの定着率が抜群なので、同じ担当者が物件管理を担います。管理物件は定期借家契約(再契約型)を導入しております。
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リノベーション
東京都渋谷区道玄坂1丁目 9−5 渋谷スクエアA
東急リバブルは地域に密着し、地元の皆様に親しまれる店づくりを目指しています。専門的なスタッフによる募集や東急不動産ホールディングスグループの運営管理体制でオーナー様の賃貸経営をバックアップいたします。
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リノベーション
東京都中央区京橋3丁目 13番1号 有楽ビル
私たち大成有楽不動産販売は、『人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ』という企業理念に基づき、大成建設グループの不動産会社として、首都圏に広がる営業所ネットワークにより、皆様のお住みかえをお手伝いいたします。
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リノベーション
東京都中央区築地3丁目 4−7 銀鱗ビル3階
『地域No.1のネットワーク』都心部の限定したエリアに特化し、その内で続々と店舗展開中。地域密着のチームプレイで他社を圧倒します。中央区、港区、文京区、江東区、品川区が得意エリアです。
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リノベーション
東京都品川区東大井3丁目 28-8
センチュリーのセは、誠実のセ。 賃貸経営での訴訟リスクを最大限回避出来る 「マスターリース」は最短3日で契約開始可能です。 空室対策に有効なリノベーションのご提案 早く高く安全な取引をお約束致します。
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リノベーション
東京都町田市森野1丁目 8-3
不動産売却・購入・賃貸・リフォームまで、不動産のプロがサポート。 【創業50年/12店舗の不動産ネットワーク】新宿/浜松町/町田/多摩/横浜/十日市場/金沢/湘南辻堂/大宮/志木/柏/千葉ニュータウン
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東京都練馬区東大泉5丁目 28-5
◇練馬区周辺◇池袋周辺◇西東京市周辺『地域密着』の不動産経営サポートと入居者募集力に自信あり!築10年からでも満室保証いたします!オーダーメイド管理プランではさまざまなプランからお選びいただけます。『建築は建築のプロへ!賃貸経営は賃貸経営のプロへ』お任せください!
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東京都港区麻布十番1丁目 7-1 MGB麻布十番6階
大手不動産会社から多くの表彰を受賞する仲介力と業界最高水準のWEB集客力が強み。口コミも高評価 「成約報酬0.5ヶ月1ヵ月」「管理手数料0%-2%」など複数の低コストプランでオーナー様の収益を最大化
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東京都港区東新橋1丁目 9-2 汐留住友ビル16階
「住まいの情報館」は「貸したい」「売りたい」の不動産エージェント ~心を込めて、暮らし育む~ をコンセプトに転勤者住宅管理(リロケーション)を中心に不動産管理、売却、買取を行っております。
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東京都品川区平塚3丁目 2−14 ストークプラザ武蔵小山2F
豊富な管理実績とノウハウ!オーナー様のニーズに応える運営代行を構築しております。 家賃の集金、物件のリフォーム・メンテナンス、契約更新、退室後の精算・クリーニングなどの管理業務を当社が代行いたします。
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神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目 2-18
町田市、相模原市、座間市、大和市の賃貸物件は総合不動産グループ「オリバー」にお任せください。「収益最大化」「リスクヘッジ」を中心に総合体制の賃貸経営サポートでオーナー様のお困りごとを解消します。
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東京都中央区京橋1丁目 14-9依田忠ビル2F
大手さんのサービスでマニュアル通りの対応にうんざりした方は是非当社にお声がけくださいませ! 空室にお困りの方は賃貸広告もしっかり対策をしておりますのですぐに埋められる自信があります。
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神奈川県川崎市高津区溝口1丁目 14-8 石原ビル2F
ご希望に合わせたプランをご提案します。駅距離が遠い・築古物件もお任せ下さい。サブリースも承ります。シェアオフィスや保育園等地域で様々なサービスを展開し、街の”ひと”に選ばれる管理会社を目指しています。
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東京都多摩市落合1丁目 9−1 多摩センタービル1F
弊社は昭和47年(1972年)の設立以来、「不動産仲介・賃貸管理・リフォーム・耐震診断」の他、「UR賃貸住宅あっせん、JTI移住住み替え支援機構制度」などを取り扱っている総合不動産業者でございます。
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東京都立川市柴崎町3-10-5FMビル6階
【管理手数料は一律1部屋1,000円】管理会社をお探しの際は、お任せください。当社は不動産管理、賃貸仲介、売買仲介を総合的におこなっております。特に賃貸仲介を得意としております。
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東京都渋谷区渋谷2丁目 7-5 ヒューリック渋谷二丁目ビル5F
月間アクセス60万PVを誇る自社サイト「高級賃貸.com」や「戸建賃貸.com」による他社にはない圧倒的な集客力がございます。 募集、管理、リフォーム、建替え、売却等全てをワンストップでご対応可能。
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東京都渋谷区代々木3丁目 22番7号新宿文化クイントビル7階
創業60年!都内全域対応! 5年間平均稼働率98.9%・管理戸数約9,000室。 賃貸管理だけでなく、売却、相続対策等、60年の歴史・やり方に固執せず、常にオーナー様を第一に考えた取組をしています!
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東京都の賃貸仲介
不動産関連データ
東京都の不動産に関するデータをまとめました。
東京都の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。
間取り別の平均家賃相場
1R | 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK |
---|---|---|---|---|---|---|
74,549 円 | 79,661 円 | 165,620 円 | 214,762 円 | 264,060 円 | 290,750 円 | 340,741 円 |
面積別の平均家賃相場
~20m2 | ~30m2 | ~40m2 | ~50m2 | ~60m2 | ~70m2 | ~80m2 |
---|---|---|---|---|---|---|
50,238 円 | 55,836 円 | 89,510 円 | 121,900 円 | 153,765 円 | 183,571 円 | 217,963 円 |
※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。
サービス紹介
東京都の各サービスについての詳しい情報をまとめています。
お役立ち記事
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