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3,866万円 ~ 4,065万円
(万円/㎡~万円/㎡)
13.8万円 ~ 15.2万円
(2,765円/㎡~3,057円/㎡)
4.40%
(表面利回り)
レジェンド西日暮里第2の
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レジェンド西日暮里第2の
相場情報
レジェンド西日暮里第2の
周辺の売買価格推移
2024年12月更新
レジェンド西日暮里第2の平均価格推移
3年前に比べて
11.6万円アップ(+19%)
- 比較
期間 - 2021年平均:61万/m²
2024年平均:73万/m²
1年前に比べて
2.7万円アップ(+3.9%)
- 比較
期間 - 2023年平均:70万/m²
2024年平均:73万/m²
荒川区荒川の平均価格推移
3年前に比べて
9万円アップ(+15.3%)
- 比較
期間 - 2021年平均:59万/m²
2024年平均:68万/m²
1年前に比べて
3.7万円アップ(+5.8%)
- 比較
期間 - 2023年平均:64万/m²
2024年平均:68万/m²
相場価格シミュレーション
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3,866万円 ~ 4,065万円
(万円/㎡~万円/㎡)
13.8万円 ~ 15.2万円
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
レジェンド西日暮里第2の
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レジェンド西日暮里第2の
販売データ
レジェンド西日暮里第2の
売り出し事例
レジェンド西日暮里第2の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 3,950万円 (70万円/㎡) | 2LDK/ 56.26㎡ | 8階/ 南西 | 1997年 |
2022年01月 | 3,980万円 (65万円/㎡) | 3LDK/ 61.29㎡ | 5階/ 南西 | 1997年 |
2021年12月 | 4,080万円 (67万円/㎡) | 3LDK/ 61.29㎡ | 5階/ 南西 | 1997年 |
2021年11月 | 3,980万円 (71万円/㎡) | 2LDK/ 56.26㎡ | 8階/ 南西 | 1997年 |
2021年11月 | 4,580万円 (81万円/㎡) | 2LDK/ 56.26㎡ | 8階/ 南 | 1997年 |
- レジェンド西日暮里第2の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
レジェンド西日暮里第2の
物件情報
特徴
レジェンド西日暮里第2は 荒川3丁目52番4号 に建つ、 JR常磐線/三河島駅 徒歩5分、 京成本線/新三河島駅 徒歩7分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数42戸、 12階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成9年7月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1Kから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
レジェンド西日暮里第2の
部屋(間取り・広さ)情報
36/42部屋のデータより表示
約26㎡~約26㎡
約53㎡~約56㎡
約59㎡~約64㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全42部屋のうち36部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- レジェンド西日暮里第2
- 交通
-
JR常磐線/三河島駅 徒歩5分
京成本線/新三河島駅 徒歩7分
京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線/町屋駅 徒歩10分
JR山手線,JR京浜東北線,東京メトロ千代田線,日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩17分
- 構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 12階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成9年7月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 小川建設
- 施工会社
- 小川建設
- 設計会社
- アド建築設計事務所
- 主方位
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 1K
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 峡田小学校
- 中学校区
- 第四中学校
レジェンド西日暮里第2の
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レジェンド西日暮里第2の
口コミ
口コミピックアップ
- おかさん
- 2022年08月
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
1階にセブンイレブンがあり便利です。商店街にスーパーもあります。
- デメリット
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます
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の口コミも閲覧ができます
レジェンド西日暮里第2の
売却成約期間
レジェンド西日暮里第2と東京都 荒川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
レジェンド西日暮里第2の
成約期間別割合
レジェンド西日暮里第2の
売却成約期間が90日以内の割合は
37% (データ件数:3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:3987件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
レジェンド西日暮里第2の
売却は一括査定依頼から
レジェンド西日暮里第2の
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よくある質問
- レジェンド西日暮里第2の売買推定相場価格はいくらですか?
-
レジェンド西日暮里第2の2025年1月時点における売買推定相場価格は、
3,866万円~4,065万円(専有面積50㎡、6階、南東向きの場合)
㎡単価は、77.3万円/㎡~81.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- レジェンド西日暮里第2の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- レジェンド西日暮里第2をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レジェンド西日暮里第2は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
レジェンド西日暮里第2は総戸数42戸の
小規模
マンションです。
間取りは1Kから3LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- レジェンド西日暮里第2の学区情報を知りたい
-
レジェンド西日暮里第2は峡田小学校、第四中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 レジェンド西日暮里 ライオンズマンション三河島第2 クォーレ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 第一弓削ビル藤和三鷹 ディーレスティア香里ヶ丘ブリーズウィング(D棟) 翠が丘団地2号棟 などのマンションがあります。
- レジェンド西日暮里第2の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
レジェンド西日暮里第2を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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レジェンド西日暮里第2の
周辺物件情報
レジェンド西日暮里第2と
同じエリアのマンション売買情報
-
クリオ西日暮里ブライトマークス
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目18番
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 45戸
-
プラウド町屋
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目9番1号
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 78戸
-
マークスタワー
- 住所
- 東京都荒川区荒川7丁目46番1号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 301戸
-
センターまちや
- 住所
- 東京都荒川区荒川7丁目50番9号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅前駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 117戸
-
シティテラス東京三ノ輪
- 住所
- 東京都荒川区荒川1丁目33番3号
- 交通
- 都電荒川線 荒川区役所前駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 119戸
-
グランドステージ町屋
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目34番17号
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 31戸
-
クリオ町屋サザンマークス
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目9番
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 40戸
-
アンサンブル宮地
- 住所
- 東京都荒川区荒川3丁目76番1号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 54戸
-
東京アルバタワー
- 住所
- 東京都荒川区荒川1丁目39番10号
- 交通
- 都電荒川線 荒川一中前駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 171戸
-
コスモ町屋ロイヤルフォルム
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目41番4号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 100戸
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- 利島村(0)
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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