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6,192万円 ～ 6,510万円
(万円/㎡～万円/㎡)
15.8万円 ～ 17.5万円
（2,649円/㎡～2,928円/㎡）
3.16%
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シティテラス東京三ノ輪の
相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
シティテラス東京三ノ輪の平均価格推移
3年前に比べて
11.9万円アップ(+12.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：94万/m²
2025年平均：106万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：106万/m²
2025年平均：106万/m²
荒川区荒川の平均価格推移
3年前に比べて
7万円アップ(+11％)
- 比較
期間 - 2022年平均：64万/m²
2025年平均：71万/m²
1年前に比べて
2.8万円アップ(+4.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：68万/m²
2025年平均：71万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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シティテラス東京三ノ輪の
販売データ
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売り出し事例
シティテラス東京三ノ輪の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 6,280万円 （93万円/㎡） | 3SLDK/ 67.26㎡ | 14階/ 南西 | 2019年 |
| 2021年07月 | 6,280万円 （89万円/㎡） | 3LDK/ 70.19㎡ | 15階/ 南西 | 2019年 |
| 2021年01月 | 6,280万円 （89万円/㎡） | 3LDK/ 70.19㎡ | 15階/ 南西 | 2019年 |
| 2020年06月 | 5,290万円 （79万円/㎡） | 3LDK/ 67.26㎡ | 6階/ 南西 | 2019年 |
| 2022年07月 | 6,470万円 （96万円/㎡） | 3LDK/ 67.26㎡ | 12階/ 南西 | 2019年 |
- シティテラス東京三ノ輪の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
シティテラス東京三ノ輪の
物件情報
特徴
シティテラス東京三ノ輪は 荒川1丁目33番3号 に建つ、 都電荒川線／荒川区役所前駅 徒歩2分、 東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩9分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数119戸、 18階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成31年4月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2SLDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
シティテラス東京三ノ輪の
部屋（間取り・広さ）情報
119/119部屋のデータより表示
約64㎡～約70㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全119部屋のうち119部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- シティテラス東京三ノ輪
- 交通
-
都電荒川線／荒川区役所前駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩9分
JR常磐線／三河島駅 徒歩12分
京成本線／新三河島駅 徒歩15分
JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス／南千住駅 徒歩17分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 18階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成31年4月
- 総戸数
- 119戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産
- 施工会社
- 川口土木建築工業
- 設計会社
- 川口土木建築工業
- 主方位
- 南西
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 2SLDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 荒川区立第三峡田小学校
- 中学校区
- 荒川区立第一中学校
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シティテラス東京三ノ輪の
口コミ
口コミピックアップ
- コウネンさん
- 2023年07月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩9分で遠くはない。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
近くに区役所あります。治安は良いと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
すふみの物件なので、共用部・セキュリティは良いと思います。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
すみふの物件なので、設備は悪くないと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
コンビニはあります。お店はあまり多くなかった印象。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
区役所近くのため、防災や子育ての意味で、避難やもしくは手続き上は便利だと思います。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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シティテラス東京三ノ輪の
売却成約期間
シティテラス東京三ノ輪と東京都 荒川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
シティテラス東京三ノ輪の
成約期間別割合
シティテラス東京三ノ輪の
売却成約期間が90日以内の割合は
36% (データ件数：3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：4017件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- シティテラス東京三ノ輪の売買推定相場価格はいくらですか？
-
シティテラス東京三ノ輪の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
6,192万円～6,510万円（専有面積60㎡、12階、南西向きの場合）
㎡単価は、103.2万円/㎡～108.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- シティテラス東京三ノ輪の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- シティテラス東京三ノ輪をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シティテラス東京三ノ輪は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
シティテラス東京三ノ輪は総戸数119戸の
大規模
マンションです。
間取りは2SLDKから3LDK、 広さ約64.37㎡～約70.19㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- シティテラス東京三ノ輪の学区情報を知りたい
-
シティテラス東京三ノ輪は荒川区立第三峡田小学校、荒川区立第一中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ザレジデンスオブトーキョーH１９ ジーベック東日暮里ノース ジーベック東日暮里サウス などのマンションがあります。
- シティテラス東京三ノ輪の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
シティテラス東京三ノ輪を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
シティテラス東京三ノ輪と
同じエリアのマンション売買情報
-
クリオ西日暮里ブライトマークス
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目18番
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 45戸
-
プラウド町屋
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目9番1号
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 78戸
-
マークスタワー
- 住所
- 東京都荒川区荒川7丁目46番1号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 301戸
-
センターまちや
- 住所
- 東京都荒川区荒川7丁目50番9号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅前駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 117戸
-
グランドステージ町屋
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目34番17号
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 31戸
-
クリオ町屋サザンマークス
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目9番
- 交通
- 京成本線 新三河島駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 40戸
-
アンサンブル宮地
- 住所
- 東京都荒川区荒川3丁目76番1号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 54戸
-
コスモ町屋ロイヤルフォルム
- 住所
- 東京都荒川区荒川4丁目41番4号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 100戸
-
東京アルバタワー
- 住所
- 東京都荒川区荒川1丁目39番10号
- 交通
- 都電荒川線 荒川一中前駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 171戸
-
イーストヒル町屋
- 住所
- 東京都荒川区荒川7丁目20番1号
- 交通
- 京成本線,東京メトロ千代田線,都電荒川線 町屋駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 175戸
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- 西多摩郡日の出町（1）
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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