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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年2月更新
フローレンスパレス瑞江レフィナードの平均価格推移
3年前に比べて
8.5万円アップ(+18.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:45万/m²
2025年平均:54万/m²
1年前に比べて
5.1万円アップ(+10.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:49万/m²
2025年平均:54万/m²
江戸川区春江町の平均価格推移
3年前に比べて
7.7万円アップ(+13.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:57万/m²
2025年平均:64万/m²
1年前に比べて
4.9万円アップ(+8.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:59万/m²
2025年平均:64万/m²
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3,135万円 ~ 3,296万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
フローレンスパレス瑞江レフィナードの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年03月 | 2,990万円 (43万円/㎡) | 2LDK/ 70.36㎡ | 6階/ 南 | 2003年 |
2020年12月 | 3,180万円 (45万円/㎡) | 2LDK/ 70.36㎡ | 6階/ 南 | 2003年 |
2020年09月 | 3,280万円 (43万円/㎡) | 3LDK/ 75.73㎡ | 8階/ 南西 | 2003年 |
2020年07月 | 2,799万円 (46万円/㎡) | 3LDK/ 60.59㎡ | 7階/ 南 | 2003年 |
2020年07月 | 2,280万円 (38万円/㎡) | 3LDK/ 60.59㎡ | 2階/ 南西 | 2003年 |
- フローレンスパレス瑞江レフィナードの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
フローレンスパレス瑞江レフィナードの
物件情報
特徴

フローレンスパレス瑞江レフィナードは 春江町2丁目9番5号 に建つ、 都営新宿線/瑞江駅 徒歩21分、 都営新宿線/瑞江駅 バス6分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数36戸、 10階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成15年6月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
フローレンスパレス瑞江レフィナードの
部屋(間取り・広さ)情報
36/36部屋のデータより表示
約56㎡~約56㎡
約61㎡~約76㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全36部屋のうち36部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- カナトゥンティヌスさん
- 2023年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
近くに最寄駅はいっぱいあるのでどこかに行くとかそういうのに便利
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
街並みがけっこういい感じで高いマンションなどが少なくて良いです
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
外観はとてもいい感じで新しい感じなので綺麗で良いです
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
家族には十分ぐらいの部屋の大きさと数があるのでいいです
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
近くのはファストフード店やスーパーなどのお店がたくさんあるので便利です
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
子育てには十分な公園の多さ、また保育園や幼稚園などたくさんあって良いです
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
フローレンスパレス瑞江レフィナードと東京都 江戸川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
フローレンスパレス瑞江レフィナードの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:7003件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「フローレンスパレス瑞江レフィナード」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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査定はカンタン3ステップ
-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- フローレンスパレス瑞江レフィナードの売買推定相場価格はいくらですか?
-
フローレンスパレス瑞江レフィナードの2025年3月時点における売買推定相場価格は、
3,135万円~3,296万円(専有面積60㎡、10階、南向きの場合)
㎡単価は、52.3万円/㎡~54.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- フローレンスパレス瑞江レフィナードの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- フローレンスパレス瑞江レフィナードをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- フローレンスパレス瑞江レフィナードは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
フローレンスパレス瑞江レフィナードは総戸数36戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約55.95㎡~約75.73㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- フローレンスパレス瑞江レフィナードの学区情報を知りたい
-
フローレンスパレス瑞江レフィナードは春江小学校、春江中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ウェスト瑞江 春江マンション などのマンションがあります。
- フローレンスパレス瑞江レフィナードの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
フローレンスパレス瑞江レフィナードを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
フローレンスパレス瑞江レフィナードと
同じエリアのマンション売買情報
-
ライオンズ瑞江ファーストフォート
- 住所
- 東京都江戸川区春江町2丁目33番11号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 42戸
-
ブランシエラ一之江
- 住所
- 東京都江戸川区春江町5丁目10番1号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 81戸
-
アルファグランデ一之江5番街
- 住所
- 東京都江戸川区春江町4丁目8番3号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 26戸
-
グランシティトリニティーハウス瑞江
- 住所
- 東京都江戸川区春江町2丁目46番12号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 90戸
-
ローヤルシティ一之江弐番館
- 住所
- 東京都江戸川区春江町4丁目16番11号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 22戸
-
プレシス瑞江
- 住所
- 東京都江戸川区春江町2丁目50番15号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 50戸
-
アルファグランデ一之江
- 住所
- 東京都江戸川区春江町4丁目8番7号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 96戸
-
ミオカステーロ一之江クアドラート
- 住所
- 東京都江戸川区春江町4丁目20番6号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 35戸
-
リーデンススクエア瑞江
- 住所
- 東京都江戸川区春江町3丁目2番12号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 89戸
-
ゼファー瑞江ブーケグランディ
- 住所
- 東京都江戸川区春江町2丁目43番11号
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 38戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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