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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年12月更新
ライオンズマンション船堀グリーンロードの平均価格推移
3年前に比べて
3.6万円アップ(+6.3%)
- 比較
期間 - 2021年平均:57万/m²
2024年平均:61万/m²
1年前に比べて
3.1万円ダウン(-4.9%)
- 比較
期間 - 2023年平均:64万/m²
2024年平均:61万/m²
江戸川区東小松川の平均価格推移
3年前に比べて
2.8万円アップ(+5.7%)
- 比較
期間 - 2021年平均:49万/m²
2024年平均:52万/m²
1年前に比べて
3.7万円ダウン(-6.6%)
- 比較
期間 - 2023年平均:56万/m²
2024年平均:52万/m²
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4,436万円 ~ 4,663万円
(万円/㎡~万円/㎡)
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ライオンズマンション船堀グリーンロードの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 | 4,680万円 (66万円/㎡) | 3LDK/ 70.96㎡ | 4階/ 南西 | 2001年 |
2021年11月 | 3,380万円 (59万円/㎡) | 2LDK/ 57.53㎡ | 4階/ 南西 | 2001年 |
2021年11月 | 4,980万円 (70万円/㎡) | 3LDK/ 70.96㎡ | 4階/ 南西 | 2001年 |
2019年11月 | 3,798万円 (56万円/㎡) | 2SLDK/ 68.35㎡ | 6階/ 東 | 2001年 |
2019年01月 | 3,450万円 (48万円/㎡) | 3LDK/ 71.2㎡ | 5階/ 東 | 2001年 |
- ライオンズマンション船堀グリーンロードの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズマンション船堀グリーンロードの
物件情報
特徴
ライオンズマンション船堀グリーンロードは 東小松川4丁目53番14号 に建つ、 都営新宿線/船堀駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数46戸、 8階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成13年6月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1SLDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
45/46部屋のデータより表示
約58㎡~約58㎡
約68㎡~約79㎡
約96㎡~約96㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全46部屋のうち45部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ライオンズマンション船堀グリーンロード
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川4丁目53番14号
- 交通
-
都営新宿線/船堀駅 徒歩8分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 8階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成13年6月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京
- 施工会社
- 東鉄工業
- 設計会社
- 東鉄工業
- 主方位
- 用途地域
- 近隣商業地域,準工業地域
- 間取り最小
- 1SLDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 区立東小松川小学校
- 中学校区
- 区立松江第一中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- ウィステリア3さん
- 2016年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
駅周辺の施設はチェーン店の居酒屋さんやファミレスはあり大きなTSUTAYAもあって便利です大手の薬局もありますし、スーパーも多いです 新宿までも最短で21分都営新宿線は混雑が比較的緩やかとなりの人には触れるけど押されたり圧がかかる程ではないです 船堀街道沿いを通って帰れるので夜道もこわくありません
- デメリット
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
船堀街道は緑道になっているので安心して歩けますし犬のお散歩にも適しています 上の方の階だと小さくですがディズニーランドの花火が見えます
- デメリット
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
ライオンズマンションなので作りが大変しっかりしています 1階部分にお子さんが遊べる共有スペースがあり常時ではありませんが管理人さんがいて安全です 駐車場スペースも抽選ですが敷地内にあり宅配ボックスもあります決まりはありますがペット飼育も可ですゴミ置き場用の部屋も広くいつでも出せます 室内の自転車置き場もあります
- デメリット
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
浴室乾燥機があり24時間換気の設備が付いているところが気に入っていました 玄関にポーチも付いているのでモノが置けて便利です サッシはあまり高くないので窓の開け閉めが重くなくてよかったです キッチンの収納棚がたくさんあって片付けやすいです
- デメリット
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
スーパーは駅周辺に4つほどありますダイエーは駐車場が広いので重いものを買うときは便利でした 築地植村が駅前のタワーホールに入っていたのでよく利用していました 他のお店もチェーン店が多いです
- デメリット
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
ファミリー層が多かったです保育園のバスがマンションの目の前まで迎えにきてくれます 中学校は目の前でした 若い20代の母親が多いですマンション内では挨拶し合っていました 病院はたくさんありあまり混雑していませんが総合病院はありません
- デメリット
- どのような方にお勧め?
- こうなったら良いなと思う点
- 総合レビュー
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ライオンズマンション船堀グリーンロードの
売却成約期間
ライオンズマンション船堀グリーンロードと東京都 江戸川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ライオンズマンション船堀グリーンロードの
売却成約期間が90日以内の割合は
39% (データ件数:7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:6919件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ライオンズマンション船堀グリーンロードの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ライオンズマンション船堀グリーンロードの2025年1月時点における売買推定相場価格は、
4,436万円~4,663万円(専有面積70㎡、3階、南東向きの場合)
㎡単価は、63.4万円/㎡~66.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズマンション船堀グリーンロードの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ライオンズマンション船堀グリーンロードをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズマンション船堀グリーンロードは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ライオンズマンション船堀グリーンロードは総戸数46戸の
小規模
マンションです。
間取りは1SLDKから4LDK、 広さ約57.53㎡~約96.46㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ライオンズマンション船堀グリーンロードの学区情報を知りたい
-
ライオンズマンション船堀グリーンロードは区立東小松川小学校、区立松江第一中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 ハイラーク船堀 グランヒルズTOKYOイースト ライオンズマンション船堀駅前 などのマンションがあります。
- ライオンズマンション船堀グリーンロードの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ライオンズマンション船堀グリーンロードを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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周辺物件情報
ライオンズマンション船堀グリーンロードと
同じエリアのマンション売買情報
-
ガーラレジデンス船堀アヴェニュー
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川2丁目28番17号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 52戸
-
ガーラレジデンス船堀
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川2丁目32番
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 49戸
-
サンクレイドル船堀
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川3丁目35番8号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 26戸
-
レノス船堀ブライトタワー
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川4丁目57番10号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 70戸
-
イニシア船堀
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川3丁目36番14号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 43戸
-
ダイアパレス船堀
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川4丁目54番12号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 46戸
-
ダイアパレス船堀LaVita
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川4丁目54番8号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 46戸
-
ドルフ船堀
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川4丁目54番11号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 27戸
-
日神パレステージ江戸川船堀
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川4丁目12番26号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 30戸
-
ナイスアーバン東小松川南公園
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川3丁目26番9号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 34戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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