ブリリア大島小松川公園の売却・相場価格・一括査定

専有面積

階数

主要採光

条件を変えて売買推定価格を確認できます

5,241万円 ~ 5,510万円

万円/㎡~万円/㎡)

16.0万円 ~ 17.7万円

2,291円/㎡~2,532円/㎡)

3.76%

(表面利回り)

ブリリア大島小松川公園の基本情報

物件名
ブリリア大島小松川公園
住所
東京都江戸川区小松川2丁目2番1号
交通
都営新宿線「東大島駅」9分
JR中央・総武線,JR総武本線「平井駅」19分
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
20階建て
階建て(地下)
1階建て
築年月
平成20年11月
総戸数
230戸
土地権利
所有権
分譲会社
東京建物,西松建設
施工会社
西松建設
設計会社
西松建設
主方位
西南西
用途地域
準工業地域
間取り最小
3LDK
間取り最大
4LDK
小学校区
区立小松川第二小学校
中学校区
区立小松川第二中学校

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売り出し価格

ブリリア大島小松川公園と近隣マンションの売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。

このマンションの過去の売り出し事例

周辺エリアのマンションの過去の売り出し事例

※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
※売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。

売買価格の推移

ブリリア大島小松川公園と所在エリアの平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。

このマンションと周辺エリアの
売買価格の推移

このマンションの平均価格推移

3年前に比べて

9.3万円アップ

(+13.7%)

1年前に比べて

11.4万円アップ

(+17.3%)

同じエリアのマンションの平均価格推移

3年前に比べて

10万円アップ

(+20.5%)

1年前に比べて

3.7万円アップ

(+6.8%)

売却成約期間

ブリリア大島小松川公園と所在エリアの売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。

このマンションの成約期間別割合

~30日
~60日
~90日
~120日
~180日
180日~

ブリリア大島小松川公園の最多成約期間は

180日~ (33.8%)

同じエリアのマンションの成約期間別割合

~30日
~60日
~90日
~120日
~180日
180日~

同じエリアの最多成約期間は

180日~ (26.0%)

~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~

※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)

少しでも高く売るために、
一括査定で査定価格や企業の比較を進めましょう。

売却額シミュレーション

売却希望価格や、売却価格の下限値の検討にご利用ください。

売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、
売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。

想定売却価格

万円

ローン残債金額

万円

手元に残るお金は

万円

諸経費は

万円

諸経費の内訳

  • 仲介手数料:万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
  • 売買契約書印紙:1万円
  • 抵当権抹消費用:5万円

※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。

あなたのマンション高く売るには
査定価格や不動産会社を
比較することが重要

マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産会社”と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。査定価格や不動産会社を比較することで、あなたのマンションを高く早く売ることができる不動産会社を見つける事ができます。

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よくある質問

Q マンションプライスではどんな情報が見れますか?
A

全国14万棟分の豊富な情報をお届けします。
HOME4Uマンションプライスは、マンションや近隣エリアの相場価格、売り出し物件、成約までの期間など、マンションの売却価格や、売却タイミングの検討に必要なデータをご紹介しています。

Q マンションプライスの一括査定とは?
A

HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、20年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTグループが設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社1,800社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。

Q 個人情報を入力しても大丈夫?
A

HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。お客様の大切な情報を万全の体制でお守りしているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。

Q 売却を成功させるためのポイントは?
A

マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。

Q 会員登録することで何ができますか?
A

マンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。


【1】マンション、エリアの相場価格の変動、売り出し物件の最新情報をメールで受け取ることができます。
情報を受け取りたいマンションの詳細ページからメール受け取り設定ができます。ぜひ売却のご検討に利用ください。


【2】マンションのお気に入り登録ができます。
ご自身のマンションや、比較したいマンションなどを登録し、ブックマークとしてご利用ください。

Q 運営会社はどこですか?
A

株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営しています。
NTTデータグループとして培った万全のセキュリティでお客さまの情報を大切に取り扱います。

査定はカンタン
3ステップ

  • 物件等の情報を入力

    物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力、カンタン約60秒です。

  • 不動産会社を選ぶ

    たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。

  • あとは連絡を待つだけ!

    各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。

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この物件の売出し情報

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ブリリア大島小松川公園の口コミピックアップ

男性

2021年02月

nao321

最寄駅の充実度
2.0

東大島駅からマンションまで公園を通って帰れるため、四季を感じやすく心地よいところ。

お部屋の仕様・設備
3.0
周辺環境
3.0
買い物・食事
3.0
外観・共用部・セキュリティ
3.0
暮らし・子育て
3.0
男性

2020年05月

No name

最寄駅の充実度
1.0

都営新宿線の東大島駅前には小松川公園が数か所あり、都心の駅前としてはかなり落ち着いている方です。

お部屋の仕様・設備
3.0

住宅設備が充実しており、ディスポーザーがキッチンについています。

周辺環境
4.0

マンション周囲は小松川公園や河川敷等があり、のどかな雰囲気です。

買い物・食事
4.0

マンションからコンビニエンスストが近いので、ちょっとした買い物は可能です。

外観・共用部・セキュリティ
3.0

エントランスにはオートロックもありセキュリティはしっかりとしています。

暮らし・子育て
4.0

小松川第二小学校は徒歩ですぐの場所にあるので、子供の通学は安心です。

どのような方にお勧め?

ファミリー向け

居住者の雰囲気

比較的若いファミリー層が多く、すごく感じが良さそうな方々がたくさんいます。

こうなったら良いなと思う点

通販利用者がかなり多いので、もっと宅配ボックスの数を充実させてほしいです。

男性

2017年05月

No name

最寄駅の充実度
5.0

南口にも北口にも飲食店のチェーン店が多く、ちょっと外食となると選び放題です。少し行くと商店街があり、必要な物はたいていそろいます。スーパーも近いので、駅からの帰り道に晩ご飯の買い物もできます。カラオケやゲオなどもあるため、遊べるところもあります。

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(※1)売却成約期間は、売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。そのため、対象データが少ない場合など、算出結果に影響が出ることがあります。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わることもあるため、あくまで売却活動期間の1つの目安としてご利用ください。

ブリリア大島小松川公園の売却・相場価格・一括査定

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