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ローヤルシティ一之江の
相場情報
ローヤルシティ一之江の
周辺の売買価格推移
2024年12月更新
ローヤルシティ一之江の平均価格推移
3年前に比べて
14.8万円アップ(+35.1％)
- 比較
期間 - 2021年平均：42万/m²
2024年平均：57万/m²
1年前に比べて
2.7万円ダウン(-4.5％)
- 比較
期間 - 2023年平均：60万/m²
2024年平均：57万/m²
江戸川区西一之江の平均価格推移
3年前に比べて
2.8万円ダウン(-5.9％)
- 比較
期間 - 2021年平均：47万/m²
2024年平均：45万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-0.9％)
- 比較
期間 - 2023年平均：45万/m²
2024年平均：45万/m²
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3,120万円 ～ 3,280万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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ローヤルシティ一之江の
販売データ
ローヤルシティ一之江の
売り出し事例
ローヤルシティ一之江の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 3,680万円 （57万円/㎡） | 1LDK/ 64.56㎡ | 3階/ 南西 | 2002年 |
| 2021年10月 | 3,880万円 （60万円/㎡） | 1SLDK/ 64.56㎡ | 6階/ 南西 | 2002年 |
| 2021年10月 | 2,700万円 （42万円/㎡） | 1SLDK/ 64.56㎡ | 3階/ 南西 | 2002年 |
| 2021年06月 | 2,580万円 （40万円/㎡） | 1SLDK/ 64.56㎡ | 6階/ 南西 | 2002年 |
| 2021年05月 | 2,880万円 （45万円/㎡） | 1SLDK/ 64.56㎡ | 6階/ 南西 | 2002年 |
- ローヤルシティ一之江の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ローヤルシティ一之江の
物件情報
特徴
ローヤルシティ一之江は 西一之江3丁目13番16号 に建つ、 都営新宿線／一之江駅 徒歩15分、 都営新宿線／一之江駅 バス4分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数55戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成14年6月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
ローヤルシティ一之江の
部屋（間取り・広さ）情報
53/55部屋のデータより表示
約65㎡～約66㎡
約73㎡～約79㎡
約84㎡～約86㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全55部屋のうち53部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ローヤルシティ一之江
- 住所
- 東京都江戸川区西一之江3丁目13番16号
- 交通
-
都営新宿線／一之江駅 徒歩15分
都営新宿線／一之江駅 バス4分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 6階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成14年6月
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤澤建設
- 施工会社
- 藤澤建設
- 設計会社
- 藤澤建設
- 主方位
- 南東
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 西一之江小学校
- 中学校区
- 松江第六中学校
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ローヤルシティ一之江の
口コミ
口コミピックアップ
- あっくん64587さん
- 2013年07月
-
最寄駅の充実度
1.0
- メリット
-
近辺の駅は一之江駅。駅周辺には飲食店は複数あり。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
自然は比較的多い環境。近所に公園などもある。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
外観はそれなりに綺麗でつくりもしっかりしている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
日中は日はちゃんと入ります。密度はかなり高いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
すぐ近所にスーパーのオリンピックがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
待ちのロケーションはいいでしょう。草木も多いですし。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ローヤルシティ一之江の
売却成約期間
ローヤルシティ一之江と東京都 江戸川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ローヤルシティ一之江の
成約期間別割合
ローヤルシティ一之江の
売却成約期間が90日以内の割合は
35% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：6919件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ローヤルシティ一之江の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ローヤルシティ一之江の2025年1月時点における売買推定相場価格は、
3,120万円～3,280万円（専有面積60㎡、2階、南東向きの場合）
㎡単価は、52万円/㎡～54.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ローヤルシティ一之江の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ローヤルシティ一之江をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ローヤルシティ一之江は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ローヤルシティ一之江は総戸数55戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 広さ約64.56㎡～約86.04㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ローヤルシティ一之江の学区情報を知りたい
-
ローヤルシティ一之江は西一之江小学校、松江第六中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ライオンズマンション一之江 などのマンションがあります。
- ローヤルシティ一之江の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ローヤルシティ一之江を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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ローヤルシティ一之江の
周辺物件情報
ローヤルシティ一之江と
同じエリアのマンション売買情報
-
クリオ一之江親水公園
- 住所
- 東京都江戸川区西一之江3丁目43番10号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 59戸
-
ライオンズマンション親水公園南
- 住所
- 東京都江戸川区西一之江3丁目1番2号
- 交通
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 33戸
-
ダイアパレス一之江親水公園
- 住所
- 東京都江戸川区西一之江3丁目40番6号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 68戸
-
レクセルガーデン一之江第2
- 住所
- 東京都江戸川区西一之江3丁目14番17号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 38戸
-
サンライフ一之江
- 住所
- 東京都江戸川区西一之江4丁目2番8号
- 交通
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 66戸
-
ダイアパレス一之江
- 住所
- 東京都江戸川区西一之江3丁目2番8号
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 38戸
-
クリオ新小岩壱番館
- 住所
- 東京都江戸川区西一之江1丁目6番2号
- 交通
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 81戸
-
啓成ハイツ松江
- 住所
- 東京都江戸川区西一之江4丁目1番6号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 12戸
-
レクセルガーデン一之江
- 住所
- 東京都江戸川区西一之江3丁目16番2号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 39戸
-
ライオンズマンション一之江
- 住所
- 東京都江戸川区西一之江4丁目1番23号
- 交通
- 都営新宿線 一之江駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 26戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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