- 不動産情報HOME4U
- 不動産売却査定
- マンション売却・相場価格・一括査定
- 東京都
- 豊島区
- 池袋本町
- 池袋第2ヒルハイム
- 買いたい方
- 売りたい方
お気に入り池袋第2ヒルハイムの
売却は一括査定依頼から
池袋第2ヒルハイムの
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
マンション画像投稿キャンペーン実施中
外観やエントランスなど、ご所有のマンションの画像投稿を受け付け中です。
詳しいキャンペーン内容は、画像投稿キャンペーンページよりご確認ください。
※各種条件は画像投稿キャンペーンページをご確認ください。
池袋第2ヒルハイムの
相場情報
池袋第2ヒルハイムの
周辺の売買価格推移
2024年12月更新
池袋第2ヒルハイムの平均価格推移
3年前に比べて
19.1万円アップ(+45.8％)
- 比較
期間 - 2021年平均：42万/m²
2024年平均：61万/m²
1年前に比べて
5.9万円アップ(+10.7％)
- 比較
期間 - 2023年平均：55万/m²
2024年平均：61万/m²
豊島区池袋本町の平均価格推移
3年前に比べて
17.8万円アップ(+27.4％)
- 比較
期間 - 2021年平均：65万/m²
2024年平均：83万/m²
1年前に比べて
5万円アップ(+6.4％)
- 比較
期間 - 2023年平均：78万/m²
2024年平均：83万/m²
相場価格シミュレーション
無料HOME4U会員登録で
条件別の相場価格を確認できます
3,443万円 ～ 3,619万円
(万円/㎡～万円/㎡)
11.6万円 ～ 12.9万円
（2,337円/㎡～2,582円/㎡）
4.17%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
池袋第2ヒルハイムの
売却は一括査定依頼から
池袋第2ヒルハイムの
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
池袋第2ヒルハイムの
販売データ
池袋第2ヒルハイムの
売り出し事例
池袋第2ヒルハイムの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 1,180万円 （39万円/㎡） | 1R/ 30.37㎡ | 8階/ 北 | 1974年 |
| 2021年12月 | 3,780万円 （56万円/㎡） | 2LDK/ 67.23㎡ | 8階/ 南 | 1974年 |
| 2021年11月 | 1,180万円 （39万円/㎡） | 1DK/ 30.37㎡ | 4階/ 東 | 1974年 |
| 2021年10月 | 3,880万円 （58万円/㎡） | 2LDK/ 67.23㎡ | 8階/ 南 | 1974年 |
| 2021年08月 | 3,980万円 （59万円/㎡） | 2LDK/ 67.23㎡ | 8階/ 南 | 1974年 |
- 池袋第2ヒルハイムの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
池袋第2ヒルハイムの
物件情報
特徴
池袋第2ヒルハイムは 池袋本町3丁目31番14号 に建つ、 東武東上線／下板橋駅 徒歩4分、 JR埼京線／板橋駅 徒歩10分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数73戸、 10階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和49年11月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
池袋第2ヒルハイムの
オーナー登録
売却に役立つ情報をお届けします
- 相場価格の変動情報が届く
- 過去の売り出し事例がわかる
- 新規売り出し物件情報が届く
池袋第2ヒルハイムの
口コミ
口コミピックアップ
- shokolateさん
- 2014年07月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
最寄り駅は東武東上線沿いの下板橋駅です。駅までは徒歩４分なので近いです。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
豊島区とは思えない程、静かで落ち着いています。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
管理人さんがとてもいい人なので安心です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
窓がたくさんあるので日照は完璧です。広めのベランダで洗濯物もたくさん干せます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
スーパー、ドラッグストア、八百屋などが徒歩圏内にあるので便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
近隣がとても静かなので落ち着いて生活できると思います。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
池袋第2ヒルハイムの
売却成約期間
池袋第2ヒルハイムと東京都 豊島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
池袋第2ヒルハイムの
成約期間別割合
池袋第2ヒルハイムの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：23件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：7584件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
池袋第2ヒルハイムの
売却は一括査定依頼から
池袋第2ヒルハイムの
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
よくある質問
- 池袋第2ヒルハイムの売買推定相場価格はいくらですか？
-
池袋第2ヒルハイムの2025年1月時点における売買推定相場価格は、
3,443万円～3,619万円（専有面積50㎡、4階、南西向きの場合）
㎡単価は、68.9万円/㎡～72.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 池袋第2ヒルハイムの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 池袋第2ヒルハイムをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 池袋第2ヒルハイムは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
池袋第2ヒルハイムは総戸数73戸の
中規模
マンションです。
- 池袋第2ヒルハイムの学区情報を知りたい
-
池袋第2ヒルハイムは区立池袋本町小学校、区立池袋中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 サンサーラ池袋 池袋本町ローヤルコーポ などのマンションがあります。
- 池袋第2ヒルハイムの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
池袋第2ヒルハイムを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
池袋第2ヒルハイムの
周辺物件情報
池袋第2ヒルハイムと
同じエリアのマンション売買情報
-
シスナブ池袋本町クリアルーフC棟
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目47番12号
- 交通
- JR埼京線 板橋駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 563戸
-
プラウドシティ池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目46番11号
- 交通
- JR埼京線 板橋駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 785戸
-
池袋デュープレックス・ガーデンサイド・イースト
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目25番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 24戸
-
ノーブルハビタンツ
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目45番5号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 19戸
-
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町2丁目23番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 88戸
-
クレストフォルム池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目48番21号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 39戸
-
レジデンシャル池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町3丁目20番16号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 88戸
-
ドラゴンマンション池袋壱番館
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目17番6号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 67戸
-
ファミール池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目44番18号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 111戸
-
池袋デュープレックスガーデンサイド
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目25番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 24戸
豊島区の町字一覧
東京都の市区町村一覧を見る
- 千代田区（589）
- 中央区（1080）
- 港区（1909）
- 新宿区（2199）
- 文京区（1466）
- 台東区（1337）
- 墨田区（1409）
- 江東区（1674）
- 品川区（1814）
- 目黒区（1316）
- 大田区（2566）
- 世田谷区（3547）
- 渋谷区（1815）
- 中野区（1256）
- 杉並区（1933）
- 豊島区（1333）
- 北区（1042）
- 荒川区（726）
- 板橋区（2030）
- 練馬区（1892）
- 足立区（1361）
- 葛飾区（1002）
- 江戸川区（1121）
- 八王子市（1150）
- 立川市（418）
- 武蔵野市（478）
- 三鷹市（408）
- 青梅市（234）
- 府中市（620）
- 昭島市（133）
- 調布市（513）
- 町田市（602）
- 小金井市（228）
- 小平市（296）
- 日野市（316）
- 東村山市（285）
- 国分寺市（220）
- 国立市（187）
- 福生市（100）
- 狛江市（150）
- 東大和市（112）
- 清瀬市（157）
- 東久留米市（194）
- 武蔵村山市（18）
- 多摩市（972）
- 稲城市（222）
- 羽村市（72）
- あきる野市（7）
- 西東京市（357）
- 西多摩郡瑞穂町（5）
- 西多摩郡日の出町（1）
- 西多摩郡檜原村（0）
- 西多摩郡奥多摩町（1）
- 大島町（1）
- 利島村（0）
- 新島村（0）
- 神津島村（0）
- 三宅島三宅村（0）
- 御蔵島村（0）
- 八丈島八丈町（0）
- 青ヶ島村（0）
- 小笠原村（0）
▼マンションの住所を選択▼
マンションプライス運営
HOME4U会員登録のメリット
-
マンションをお気に入り・オーナー登録すると
新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
メールで受け取ることができる -
過去の売り出し情報や、マンションに対する
デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
会員限定の情報や機能が利用できます
無料HOME4U会員登録で、
お気に入り・オーナー登録ができます
無料HOME4U会員登録で、
より詳細な相場価格がわかる
無料HOME4U会員登録で、
過去の売り出し事例を閲覧できます
メールの受け取りには
HOME4U会員登録が必要です
HOME4U会員だけの
便利なサービスをご紹介
自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。
をメールで受け取れます
あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。
※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
マンションプライスはHOME4Uが運営しています。
HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
池袋第2ヒルハイムの売却・相場チェック・一括査定
池袋第2ヒルハイムの 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ！ 池袋第2ヒルハイムの売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。