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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ドラゴンマンション池袋壱番館の平均価格推移
3年前に比べて
7.6万円アップ(+9.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：83万/m²
2025年平均：91万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：91万/m²
2025年平均：91万/m²
豊島区池袋本町の平均価格推移
3年前に比べて
15.5万円アップ(+21.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：71万/m²
2025年平均：87万/m²
1年前に比べて
3.8万円アップ(+4.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：83万/m²
2025年平均：87万/m²
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6,194万円 ～ 6,512万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ドラゴンマンション池袋壱番館の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年04月 | 5,950万円 （79万円/㎡） | 2SLDK/ 75.01㎡ | 2階/ 南西 | 1999年 |
| 2020年11月 | 4,580万円 （84万円/㎡） | / 54.64㎡ | 4階/ 南西 | 1999年 |
| 2020年10月 | 4,980万円 （69万円/㎡） | 3LDK/ 72.6㎡ | 7階/ 南西 | 1999年 |
| 2020年10月 | 5,480万円 （81万円/㎡） | 3LDK/ 67.49㎡ | 2階/ 東 | 1999年 |
| 2020年10月 | 4,580万円 （84万円/㎡） | 2LDK/ 54.65㎡ | 4階/ 南 | 1999年 |
- ドラゴンマンション池袋壱番館の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ドラゴンマンション池袋壱番館は 池袋本町1丁目17番6号 に建つ、 東武東上線／北池袋駅 徒歩10分、 JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東武東上線,西武池袋線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩12分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数67戸、 地上14階、地下1階の SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造で 平成11年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
66/67部屋のデータより表示
約55㎡～約55㎡
約65㎡～約75㎡
約83㎡～約88㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全67部屋のうち66部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ドラゴンマンション池袋壱番館
- 交通
-
東武東上線／北池袋駅 徒歩10分
JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東武東上線,西武池袋線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩12分
- 構造
- SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 14階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成11年3月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- アルテライン
- 施工会社
- 鉄建建設
- 設計会社
- イクス・アーク都市設計
- 主方位
- 用途地域
- 第一種住居地域,商業地域,近隣商業地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 池袋第二小学校
- 中学校区
- 池袋中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年01月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【池袋駅に対する口コミ】主要ターミナル駅につき多方面への乗り換え路線が多数あります。駅からそのまま各駅ビルにいけて買い物にも大変便利です。東西南北出口があるので迷いやすいですが目的地さえはっきりしていればすぐに覚えられます。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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売却成約期間
ドラゴンマンション池袋壱番館と東京都 豊島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
40% (データ件数：15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：7642件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ドラゴンマンション池袋壱番館の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ドラゴンマンション池袋壱番館の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
6,194万円～6,512万円（専有面積70㎡、8階、南西向きの場合）
㎡単価は、88.5万円/㎡～93万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ドラゴンマンション池袋壱番館の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ドラゴンマンション池袋壱番館をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ドラゴンマンション池袋壱番館は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ドラゴンマンション池袋壱番館は総戸数67戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約54.64㎡～約87.88㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ドラゴンマンション池袋壱番館の学区情報を知りたい
-
ドラゴンマンション池袋壱番館は池袋第二小学校、池袋中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 三田池袋北コーポ 協営マンション などのマンションがあります。
- ドラゴンマンション池袋壱番館の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ドラゴンマンション池袋壱番館を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
シスナブ池袋本町クリアルーフC棟
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目47番12号
- 交通
- JR埼京線 板橋駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 563戸
-
プラウドシティ池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目46番11号
- 交通
- JR埼京線 板橋駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 785戸
-
池袋デュープレックス・ガーデンサイド・イースト
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目25番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 24戸
-
ノーブルハビタンツ
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目45番5号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 19戸
-
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町2丁目23番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 88戸
-
クレストフォルム池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目48番21号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 39戸
-
レジデンシャル池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町3丁目20番16号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 88戸
-
ファミール池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目44番18号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 111戸
-
池袋デュープレックスガーデンサイド
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目25番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 24戸
-
サンサーラ池袋
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目23番2号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 14戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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