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(万円/㎡～万円/㎡)
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
サンサーラ池袋の平均価格推移
3年前に比べて
35.6万円アップ(+69.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：51万/m²
2025年平均：87万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+0.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：86万/m²
2025年平均：87万/m²
豊島区池袋本町の平均価格推移
3年前に比べて
15.5万円アップ(+21.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：71万/m²
2025年平均：87万/m²
1年前に比べて
3.8万円アップ(+4.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：83万/m²
2025年平均：87万/m²
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7,606万円 ～ 7,996万円
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下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
サンサーラ池袋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年05月 | 4,780万円 （48万円/㎡） | 4LDK/ 99.76㎡ | 2階/ 南 | 1981年 |
| 2018年02月 | 4,980万円 （50万円/㎡） | / 99.76㎡ | 2階/ 南 | 1981年 |
| 2017年08月 | 4,980万円 （50万円/㎡） | 4LDK/ 99.76㎡ | 2階/ | 1981年 |
| 2017年04月 | 3,800万円 （38万円/㎡） | 4LDK/ 99.76㎡ | 2階/ | 1981年 |
| 2017年02月 | 4,790万円 （53万円/㎡） | 3LDK/ 89.58㎡ | 3階/ 南 | 1981年 |
- サンサーラ池袋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
サンサーラ池袋の
物件情報
特徴
サンサーラ池袋は 池袋本町1丁目23番2号 に建つ、 東武東上線／北池袋駅 徒歩7分、 JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東武東上線,西武池袋線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩12分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数14戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和56年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- サンサーラ池袋
- 交通
-
東武東上線／北池袋駅 徒歩7分
JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東武東上線,西武池袋線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩12分
JR埼京線／板橋駅 徒歩15分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 4階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 昭和56年2月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- トダカ産業
- 施工会社
- 佐藤組
- 設計会社
- 主方位
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域,商業地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 区立池袋本町小学校
- 中学校区
- 区立池袋中学校
サンサーラ池袋の
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サンサーラ池袋の
口コミ
口コミピックアップ
- 捨て猫さん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
最も近い駅は北池袋で徒歩8分でほど。池袋駅まででも徒歩13分くらいで大変便利です。徒歩圏内にデパートや家電量販店があります。また飲食店も多数あり、ないものはないくらいで、電車に乗らずとも何でも揃ってしまいます。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
池袋駅が徒歩圏内のため、何でもあります。買い物、病院、美容院、飲食店と電車に乗らずとも何でもあり大変便利。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
外観はレンガタイルで高級感があります。通りに面していて、さらに角地です。1階にまいばすけっとがあり、とても便利です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
12世帯しかないため、一部屋がとても広くできています。池袋という都心のマンションで80㎡越えは珍しいと思います。また、すべての部屋の日当たりはとても良いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
買い物、食事、病院などはなんでもそろっていて、本当に便利です。チェーン店などはない店がないほど。西武百貨店は本店。ヤマダ電機は総本店。素晴らしい。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
子育てには向いていない。大人が住むのには最高。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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サンサーラ池袋の
売却成約期間
サンサーラ池袋と東京都 豊島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
サンサーラ池袋の
成約期間別割合
サンサーラ池袋の
売却成約期間が90日以内の割合は
42% (データ件数：3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：7642件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- サンサーラ池袋の売買推定相場価格はいくらですか？
-
サンサーラ池袋の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
7,606万円～7,996万円（専有面積90㎡、3階、西向きの場合）
㎡単価は、84.5万円/㎡～88.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- サンサーラ池袋の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- サンサーラ池袋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- サンサーラ池袋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
サンサーラ池袋は総戸数14戸の
小規模
マンションです。
- サンサーラ池袋の学区情報を知りたい
-
サンサーラ池袋は区立池袋本町小学校、区立池袋中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 池袋本町ローヤルコーポ 池袋本町第二ローヤルコーポ などのマンションがあります。
- サンサーラ池袋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
サンサーラ池袋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
サンサーラ池袋の
周辺物件情報
サンサーラ池袋と
同じエリアのマンション売買情報
-
シスナブ池袋本町クリアルーフC棟
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目47番12号
- 交通
- JR埼京線 板橋駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 563戸
-
プラウドシティ池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目46番11号
- 交通
- JR埼京線 板橋駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 785戸
-
池袋デュープレックス・ガーデンサイド・イースト
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目25番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 24戸
-
ノーブルハビタンツ
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目45番5号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 19戸
-
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町2丁目23番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 88戸
-
クレストフォルム池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目48番21号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 39戸
-
レジデンシャル池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町3丁目20番16号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 88戸
-
ファミール池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目44番18号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 111戸
-
ドラゴンマンション池袋壱番館
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目17番6号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 67戸
-
池袋デュープレックスガーデンサイド
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目25番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 24戸
豊島区の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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