- 不動産情報HOME4U
- 不動産売却査定
- マンション売却・相場価格・一括査定
- 東京都
- 江戸川区
- 西葛西
- ライオンズプラザ西葛西
- 買いたい方
- 売りたい方
ライオンズプラザ西葛西の
売却は一括査定依頼から
ライオンズプラザ西葛西の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
マンション画像投稿キャンペーン実施中

外観やエントランスなど、ご所有のマンションの画像投稿を受け付け中です。
詳しいキャンペーン内容は、画像投稿キャンペーンページよりご確認ください。
※各種条件は画像投稿キャンペーンページをご確認ください。
ライオンズプラザ西葛西の
相場情報
ライオンズプラザ西葛西の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ライオンズプラザ西葛西の平均価格推移
3年前に比べて
2.4万円ダウン(-3.0%)
- 比較
期間 - 2022年平均:80万/m²
2025年平均:78万/m²
1年前に比べて
0.7万円アップ(+0.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:77万/m²
2025年平均:78万/m²
江戸川区西葛西の平均価格推移
3年前に比べて
4.9万円アップ(+7.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:63万/m²
2025年平均:68万/m²
1年前に比べて
1.1万円アップ(+1.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:67万/m²
2025年平均:68万/m²
相場価格シミュレーション
無料HOME4U会員登録で
条件別の相場価格を確認できます

5,555万円 ~ 5,840万円
(万円/㎡~万円/㎡)
17.1万円 ~ 18.9万円
(2,450円/㎡~2,708円/㎡)
3.80%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
ライオンズプラザ西葛西の
売却は一括査定依頼から
ライオンズプラザ西葛西の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
ライオンズプラザ西葛西の
販売データ
ライオンズプラザ西葛西の
売り出し事例
ライオンズプラザ西葛西の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年03月 | 5,990万円 (93万円/㎡) | 3LDK/ 64.69㎡ | 9階/ 西 | 2000年 |
2022年02月 | 5,990万円 (90万円/㎡) | 3LDK/ 66.52㎡ | 10階/ 南西 | 2000年 |
2022年02月 | 5,990万円 (91万円/㎡) | 3LDK/ 65.52㎡ | 10階/ 南西 | 2000年 |
2022年01月 | 5,080万円 (73万円/㎡) | 3LDK/ 69.75㎡ | 9階/ 南東 | 2000年 |
2021年12月 | 4,980万円 (69万円/㎡) | 2SLDK/ 71.74㎡ | 12階/ 南東 | 2000年 |
- ライオンズプラザ西葛西の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ライオンズプラザ西葛西の
物件情報
特徴

ライオンズプラザ西葛西は 西葛西3丁目8番35号 に建つ、 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数402戸、 地上15階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成12年11月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2SLDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ライオンズプラザ西葛西の
部屋(間取り・広さ)情報
397/402部屋のデータより表示
約56㎡~約88㎡
約88㎡~約102㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全402部屋のうち397部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ライオンズプラザ西葛西の
オーナー登録
売却に役立つ情報をお届けします

- 相場価格の変動情報が届く
- 過去の売り出し事例がわかる
- 新規売り出し物件情報が届く
ライオンズプラザ西葛西の
口コミ
口コミピックアップ

- tototoさん
- 2022年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
駅前に複数の銀行、美容院、ファミレス、郵便局、ドトール2件、ミスド等々、ほぼすべての施設があり便利。大概は駅周辺からマンションの間で事足りる。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
人通りもあり、概ね良好。おそらく、江戸川区の平均より随分と治安・住環境は良いと思われます。 マンションに隣接してイオンと小学校があり、超便利です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
毎朝、業者による清掃があり綺麗に保たれている。管理人2名+コンシェルジュ1名が日中常駐で安心。宅配ボックスあり。コンシェルジュで宅急便の配送やクリーニングの取次ぎをしてくれるので便利。オートロックで安心。 駐車場・駐輪場・大型バイク置き場とも常に若干の空きがあるので、いつでも申し込めばOK。多くの家庭で複数の自転車やバイクを持っている。洗車場もあり無料。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
隣家の騒音は殆ど気にならないので、壁は厚いのでは? 床も防音仕様です。サッシは標準的な1枚サッシですが、騒音は気にならない(ただし、葛西橋通り沿いの部屋は2重サッシらしい)。床暖房・浴室乾燥機はガスで、結構使える。ベランダの奥行きがあるため、ゆったりしていて、洗濯物を干しても余裕があるのが良い。 全戸に、玄関外に小さな収納庫が付いているは案外便利。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
隣がイオン、200mほどにサニーモール、その他コンビニや小規模スーパーも徒歩圏に複数あり非常に便利。マンション周辺・駅前周辺には、ファミレス(ガスト2件、サイゼ2件、ロイホ、ジョイフル、スシロウ等)あり、スキヤ・吉野家、天屋、ドトール2件、ミスド、その他多数の居酒屋やレストラン有り、非常に便利です。本格的なインド料理屋は10件以上あり。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
江戸川区は、育児に厚い。特に中学まで医療費タダは助かる。みな、中学卒業までに徹底的に歯科に通います。保育園も割とましな方と思う。保育園や幼稚園の0歳児保育は殆どないが、替りに保育ママさんという制度があり、認定された近所のおばさんやおばあさんが0歳児を預かってくれる・・・これは便利。定員は全区で400~500名らしい。我が家は近所の保育ママさん⇒保育園(家から1㎞とやや遠かったが)⇒マンション目の前の小学校でした。 防災面では、江戸川区ほぼ全域が洪水・高潮のハザードエリアであることに注意必要です。私は、地震や家事は突然で避けがたいこともあるが、洪水・高潮は随分前から予想できる災害なので命は守れるだろうと腹をくくっています。日本の都会の多くは洪水・高潮注意なので致し方ないかと。。。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
ライオンズプラザ西葛西の
売却成約期間
ライオンズプラザ西葛西と東京都 江戸川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ライオンズプラザ西葛西の
成約期間別割合
ライオンズプラザ西葛西の
売却成約期間が90日以内の割合は
58% (データ件数:52件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:7102件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ライオンズプラザ西葛西」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
ライオンズプラザ西葛西の
売却は一括査定依頼から
ライオンズプラザ西葛西の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます!
よくある質問
- ライオンズプラザ西葛西の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ライオンズプラザ西葛西の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
5,555万円~5,840万円(専有面積70㎡、7階、南東向きの場合)
㎡単価は、79.4万円/㎡~83.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ライオンズプラザ西葛西の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ライオンズプラザ西葛西をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ライオンズプラザ西葛西は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ライオンズプラザ西葛西は総戸数402戸の
大規模
マンションです。
間取りは2SLDKから4LDK、 広さ約56.37㎡~約101.55㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ライオンズプラザ西葛西の学区情報を知りたい
-
ライオンズプラザ西葛西は西葛西小学校、西葛西中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ライオンズマンション小島町 などのマンションがあります。
- ライオンズプラザ西葛西の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ライオンズプラザ西葛西を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ライオンズプラザ西葛西の
周辺物件情報
ライオンズプラザ西葛西と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド西葛西
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西4丁目3番
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 156戸
-
ランドステージ西葛西
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西8丁目21番5号
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 31戸
-
ザ・ガーデンズ
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 358戸
-
オープンレジデンシア西葛西
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西2丁目2番
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 29戸
-
プレディア西葛西
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西7丁目7番2号
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 34戸
-
ザ・ガーデンズ西葛西
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西2丁目22番26号
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 359戸
-
リビオシティ西葛西親水公園
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西8丁目4番13号
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 283戸
-
プレサンスロジェ西葛西
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西2丁目1番24号
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 83戸
-
グリーンホームズステーシア
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西3丁目14番6号
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 48戸
-
エクセレントシティ西葛西駅前
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西5丁目3番
- 交通
- 東京メトロ東西線 西葛西駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 41戸
江戸川区の町字一覧
- 一之江(20)
- 一之江町(1)
- 宇喜田町(3)
- 江戸川(15)
- 大杉(4)
- 興宮町(0)
- 上一色(3)
- 上篠崎(7)
- 北葛西(27)
- 北小岩(59)
- 北篠崎(1)
- 小松川(41)
- 鹿骨(4)
- 鹿骨町(0)
- 篠崎町(38)
- 下篠崎町(2)
- 清新町(48)
- 中央(40)
- 中葛西(84)
- 新堀(10)
東京都の市区町村一覧を見る
- 千代田区(588)
- 中央区(1088)
- 港区(1914)
- 新宿区(2207)
- 文京区(1473)
- 台東区(1346)
- 墨田区(1414)
- 江東区(1692)
- 品川区(1820)
- 目黒区(1322)
- 大田区(2586)
- 世田谷区(3564)
- 渋谷区(1825)
- 中野区(1260)
- 杉並区(1947)
- 豊島区(1341)
- 北区(1048)
- 荒川区(728)
- 板橋区(2037)
- 練馬区(1904)
- 足立区(1367)
- 葛飾区(1007)
- 江戸川区(1126)
- 八王子市(1156)
- 立川市(425)
- 武蔵野市(479)
- 三鷹市(409)
- 青梅市(234)
- 府中市(623)
- 昭島市(134)
- 調布市(521)
- 町田市(608)
- 小金井市(228)
- 小平市(299)
- 日野市(323)
- 東村山市(284)
- 国分寺市(222)
- 国立市(192)
- 福生市(100)
- 狛江市(162)
- 東大和市(112)
- 清瀬市(158)
- 東久留米市(195)
- 武蔵村山市(26)
- 多摩市(972)
- 稲城市(222)
- 羽村市(73)
- あきる野市(7)
- 西東京市(358)
- 西多摩郡瑞穂町(5)
- 西多摩郡日の出町(1)
- 西多摩郡檜原村(0)
- 西多摩郡奥多摩町(1)
- 大島町(1)
- 利島村(0)
- 新島村(0)
- 神津島村(0)
- 三宅島三宅村(0)
- 御蔵島村(0)
- 八丈島八丈町(0)
- 青ヶ島村(0)
- 小笠原村(0)
▼マンションの住所を選択▼
マンションプライス運営
HOME4U会員登録のメリット
-
マンションをお気に入り・オーナー登録すると
新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
メールで受け取ることができる -
過去の売り出し情報や、マンションに対する
デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
会員限定の情報や機能が利用できます
無料HOME4U会員登録で、
お気に入り・オーナー登録ができます
無料HOME4U会員登録で、
より詳細な相場価格がわかる
無料HOME4U会員登録で、
過去の売り出し事例を閲覧できます
メールの受け取りには
HOME4U会員登録が必要です
HOME4U会員だけの
便利なサービスをご紹介
自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。
をメールで受け取れます
あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。
※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
マンションプライスはHOME4Uが運営しています。
HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
ライオンズプラザ西葛西の売却・相場チェック・一括査定
ライオンズプラザ西葛西の 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ! ライオンズプラザ西葛西の売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。