賃貸オーナー様向けサービス
奈良県の賃貸仲介
- いち早く空室を埋めたい
- 不動産会社の幅広いネットワークで入居者募集
賃貸経営HOME4Uでは、賃貸仲介以外のサービスもまとめてプラン請求できます。
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都道府県別に、賃貸仲介のサービス情報をまとめました。奈良県で、賃貸仲介に参画している地域に根付いた企業をご紹介いたします。
賃貸仲介
こんな仕組み
お持ちの賃貸物件の入居者やテナントを、賃貸オーナー様に代わって信頼と実績を誇る不動産会社が、独自の幅広いネットワークや、店頭や雑誌・インターネットなどの広告を通じ、効率的に募集します。
賃貸仲介の一般的な仕組み

一般的には、入居者募集、物件の案内、入居者審査、賃貸契約手続きなどの管理業務を、不動産会社が請け負います。
- いち早く空室を埋めたい
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賃貸仲介
メリット・デメリット
不動産の管理業務は、多岐にわたるため、管理会社に委託すると費用対効果も高くメリットが多いです。一方で、管理会社の見極めが重要になってきます。
メリット
入居者を早く効率的に見つけられる
お持ちの賃貸物件の入居者募集、テナント募集を、不動産会社が幅広いネットワークで行います。店頭はもちろん、インターネット、雑誌、その他独自のネットワークで効率的で、迅速に入居者を見つけられます。
物件案内から契約業務まで安心して任せられる
入居希望者を物件へ案内、そして入居者の審査、決まれば、契約書の作成、賃貸借契約の締結などがあり、専門知識やノウハウを持つ不動産会社へ委託することで、トラブルを最小限に抑えリスクコントロールが可能です。
管理委託費を節約できる
管理委託費とは、所有するアパートやマンションの管理業務を不動産会社に委託する際に支払う費用のことです。
その管理業務を管理会社へは委託せず、賃貸オーナー様ご自身でお持ちの賃貸物件の管理を行うため、委託料の節約になります。
デメリット
クレームやトラブルに常時対応
賃貸オーナー様ご自身で管理される場合は、クレーム対応や家賃の交渉など、入居者と直接やり取りしたり、緊急対応などが発生することもあります。
時間と手間がかかりますので、ご自身で賃貸管理を行う場合は注意が必要です。
建物の原状回復、修繕などの手配や管理
入居者が退去する際の立会いや、部屋を貸す前の状態に戻す原状回復、ハウスクリーニング、修繕などの対応が必要となり、その手配や経費の管理などをする場合があります。
賃貸仲介とあわせて、賃貸管理業務も委託する場合は、どの業務を不動産会社に委託するのか、賃貸オーナー様ご自身でしっかり決めるとよいでしょう。
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奈良県の賃貸仲介
参画企業一覧
奈良県の賃貸仲介に参画している企業をまとめました。
東京都港区東新橋1丁目 9-2 汐留住友ビル16階
「住まいの情報館」は「貸したい」「売りたい」の不動産エージェント ~心を込めて、暮らし育む~ をコンセプトに転勤者住宅管理(リロケーション)を中心に不動産管理、売却、買取を行っております。
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奈良県の賃貸仲介
不動産関連データ
奈良県の不動産に関するデータをまとめました。
奈良県の平均家賃相場一覧表です。間取りと面積を基準に平均家賃相場を確認できます。
間取り別の平均家賃相場
1R | 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK |
---|---|---|---|---|---|---|
36,350 円 | 41,678 円 | 65,869 円 | 66,244 円 | 76,833 円 | 94,504 円 | 113,018 円 |
面積別の平均家賃相場
~20m2 | ~30m2 | ~40m2 | ~50m2 | ~60m2 | ~70m2 | ~80m2 |
---|---|---|---|---|---|---|
25,000 円 | 31,238 円 | 44,334 円 | 49,517 円 | 57,640 円 | 62,048 円 | 69,779 円 |
※このデータは「マンションレビュー」に登録されている賃貸物件の賃料を元に独自の集計ロジックによって算出しています。実際の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。
サービス紹介
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お役立ち記事
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