新潟県の土地活用

黒字経営へ収益改善の見込み

賃貸経営をされている中での課題や問題の根本的対策として、建て替えがあります。物件の魅力が大幅に上がるため、満室になったり家賃を上げたりと収益改善が見込めます。
お持ちの土地や建物を、立地に合わせて最適に活用ができれば、安定した収入が得られ、長期的な収益拡大へとつながります。

相続税の税金対策

築古で収益性の低下した物件をそのまま相続するのではなく、相続前に新築に建て替えることで、収益性を上げるだけでなく、預貯金などの現金で相続する場合に比べ、相続財産の評価額を減額できます。

物件周辺の地域への貢献

物件周辺のニーズに応える最適な活用ができれば、地域への貢献が可能です。
例えば、社会問題となっている待機児童問題の対策として保育園の運営、また、商業施設や駐車場などは利便性が高いため、地域住民の方との信頼向上につながります。