- 築年数別売買m²単価
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2018年7月～2023年9月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1～5年 108万円 /m² 4物件 /9% 6～10年 0万円 /m² 0物件 /0% 11～15年 81万円 /m² 10物件 /23% 16～20年 67万円 /m² 7物件 /16% 21～25年 50万円 /m² 10物件 /23% 26～30年 50万円 /m² 3物件 /7% 31～40年 42万円 /m² 6物件 /14% 41～50年 0万円 /m² 0物件 /0% 51年～ 0万円 /m² 0物件 /0% 東京都板橋区三園の2018年7月～2023年9月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築11～15年で23％（81万円 /m²） 、 2位は築21～25年で23％（50万円 /m²） 、 3位は築16～20年で16％（67万円 /m²） です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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- マンション売却・相場価格・一括査定
- 東京都
- 板橋区
- 三園 のマンション売却・相場価格・一括査定
東京都板橋区三園のマンション売却・相場価格・一括査定
2,715万円 ～ 3,318万円
（39万円/㎡～47万円/㎡）
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
東京都板橋区三園 の売買価格の推移
東京都板橋区三園
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年3月更新
東京都板橋区三園
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円ダウン
(－2.7％)
- 比較対象期間
- 2022年平均：45万/m²
- 2025年平均：44万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン
(－1.6％)
- 比較対象期間
- 2024年平均：45万/m²
- 2025年平均：44万/m²
東京都板橋区三園のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約1万円下落、 3年前と比較すると約1万円下落 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。東京都板橋区三園のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
東京都板橋区三園
の
売却成約期間
東京都板橋区三園
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
東京都板橋区三園
の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
45%
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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東京都板橋区三園の
マンション一覧
２１件中１～２１件を表示
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グランシティユーロコート成増
東京都板橋区三園1丁目29番17号
都営三田線 高島平駅 他 / 築21年 / 75戸
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クレストフォルム西高島平
東京都板橋区三園1丁目50番8号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築23年 / 67戸
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ライオンズガーデン西高島平
東京都板橋区三園1丁目31番19号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築31年 / 29戸
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ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
東京都板橋区三園1丁目41番4号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築27年 / 33戸
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ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
東京都板橋区三園1丁目41番9号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築27年 / 40戸
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アゼスト西高島平
東京都板橋区三園1丁目44番26号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築5年 / 52戸
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西高島平ダイカンプラザシティ
東京都板橋区三園1丁目20番7号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築35年 / 30戸
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ライオンズマンション西高島平第３
東京都板橋区三園1丁目22番5号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築31年 / 28戸
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ルナコート西高島平
東京都板橋区三園1丁目49番23号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築30年 / 27戸
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セザールリバーサイド西高島平
東京都板橋区三園2丁目17番5号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築28年 / 50戸
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アクサス西高島平
東京都板橋区三園2丁目4番19号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築16年 / 46戸
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ビバリーホームズ西高島平２
東京都板橋区三園1丁目1番14号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築17年 / 33戸
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パレホームズ西高島平
東京都板橋区三園1丁目23番2号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築18年 / 29戸
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プレシス西高島平
東京都板橋区三園1丁目43番18号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築14年 / 27戸
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コスモ成増ガーデンステイツ
東京都板橋区三園1丁目21番8号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築36年 / 26戸
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プレール西高島平
東京都板橋区三園1丁目42番11号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築35年 / 21戸
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ライオンズマンション西高島平
東京都板橋区三園1丁目22番20号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築41年 / 36戸
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ヴェルティ三園
東京都板橋区三園1丁目44番16号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築37年 / 16戸
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ブルンネン西高島平
東京都板橋区三園2丁目14番26号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築44年 / 59戸
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エスパシオ西高島平
東京都板橋区三園2丁目16番1号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築12年 / 52戸
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オリンポス西高島平
東京都板橋区三園1丁目49番31号
都営三田線 西高島平駅 他 / 築35年 / 13戸
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のマンション売り出し情報
東京都板橋区三園
の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。
このエリアのマンションの過去の売り出し事例
※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
東京都板橋区
のマンション売却動向
東京都板橋区
で5年間（2018年7月～2023年9月）で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2018年7月～2023年9月 間取り 販売価格：中央値 物件数 /割合 1R・1K 1,900万円 17物件 /40% 1LDK 1,600万円 3物件 /7% 2LDK 2,600万円 3物件 /7% 3LDK 3,000万円 13物件 /30% 4LDK 3,100万円 1物件 /2% 5LDK～ 0万円 0物件 /0% 東京都板橋区三園の2018年7月～2023年9月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は1R・1Kで40％（1,900万円） 、 2位は3LDKで30％（3,000万円） 、 3位は1LDKで7％（1,600万円） です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50～60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 東京都板橋区三園 の
最新不動産売却事例
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- 東京都板橋区 の
不動産相場情報 -
HOME4Uマンションプライスで独自に集計した、東京都板橋区の相場価格を広さ別にご紹介します。売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
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- ～40m2
- 2,260万円
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- ～50m2
- 2,805万円
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- ～60m2
- 3,786万円
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- ～70m2
- 4,332万円
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- ～80m2
- 5,545万円
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- ～90m2
- 6,042万円
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- ～100m2
- 5,932万円
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- 100m2～
- 9,177万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 東京都板橋区三園 の相場価格に近いエリア
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東京都板橋区三園の相場価格は43万円/㎡です。
東京都で東京都板橋区三園の相場価格と近いエリアをご紹介します。
住み替え先のエリア選びの参考にご利用ください。
相場価格に近いエリア一覧
2025年3月更新
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A
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- Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは？
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A
HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループ会社が設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。
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A
HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。
- Q 売却を成功させるためのポイントは？
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A
マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。
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