RICイーストコート3番街の
口コミ
RICイーストコート3番街の口コミ(17件)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目10番101号

- てすとんさん
- 2024年05月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
駅直結なので便利。駅直結のテニススクールもいい感じ。
- デメリット
-
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- coffeeloverさん
- 2024年03月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
最寄駅直結で徒歩2分なので、とても便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
治安がよく静かで、生活環境は良いと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
とても綺麗に掃除してくださっているのでとても清潔です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
騒音が気になったことはなく、防音がしっかりしています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
ダイエーが徒歩圏内です。レストランにも徒歩で行けます。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
とても静かで治安が良いので子育てに向いていると思います。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
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- coffeeloverさん
- 2023年12月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
六甲ライナーのアイランド北口まで徒歩2分で、とても便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
ビジネスと居住区が分かれているので、住民に優しい環境です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
共用部はいつも綺麗に掃除してくださっていてセキュリティもいいです。
- デメリット
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-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
上下左右の音が聞こえたことはないので、防音がしっかりしているのだと思います。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
徒歩でダイエーに行けるので、とても便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
六甲アイランド病院だけでなく、診療所も多くあるので、とても便利です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
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- ahyuvjcsjさん
- 2023年11月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
六甲ライナーは一時間に10本程度走っているので便利ではある。朝夕は案外混み合う。近場に大学があり、学生たちのマナーはあまり良くない。
- デメリット
-
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
治安は良いと言われていて、たしかに事件は少ないと思う。 緑も多く、鳥の鳴き声などものどかでいい。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
デザインと言えるようなデザインがある訳では無いが、全体にゆったりとした余裕のある作り。 清掃も行き届いていて、マンション内は大変快適。宅配ボックスはないが、エントランスのコンシェルジュが荷物を預かってくれる。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
2.0
- メリット
-
隣の生活音などはまず聞こえない。しっかりとした作りである。
- デメリット
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-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
ダイエーが近所にあるので、日常の食品の買い物に困ることはない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
地域には大きな病院もあるので、安心感はある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
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- mangoさん
- 2023年10月
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
駅から直結なので雨の日も傘いらずで便利です。北側高層階でしたので、お部屋から六甲山の四季の変化楽しめました。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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- ahyuvjcsjさん
- 2023年08月
-
最寄駅の充実度
2.0
- メリット
-
アイランド北口駅が最寄り。 住吉まで10分弱。六甲ライナーの本数は多く利用しやすい。
- デメリット
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周辺環境
4.0
- メリット
-
緑が多く環境は良い。島の内側は車も通らず子供を外で遊ばせておいても安心できる。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
立派。コンシェルジュも日中は常駐している。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
2.0
- メリット
-
北向き、高層階の部屋です。六甲山脈や神戸市の夜景がよく見えるので眺望は抜群です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
ダイエーが近いので日常の食料品や雑貨類の買い物にはあまり困らない。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
2018年の台風の際も島内の居住エリアは浸水などはなかったと思う。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
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- mrkoさん
- 2023年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
六甲ライナー アイランド北口駅から陸橋で、徒歩2分。傘がなくても、走ればすぐ着く。北口駅は、乗降のみで商業施設はありません。シェラトンホテルからは、三宮駅、新幹線新神戸駅行き直行バスが出ていて出張等も極めて便利。ライナー、JR三宮、地下鉄でもOK。また、シェラトンホテルから、関空行の直行バスが出ているので、海外出張は、楽々。大阪難波駅、奈良方面は、六甲ライナー魚崎駅、阪神魚崎駅で、特急に乗って、西大寺、奈良に行けます。自動車では、阪神高速湾岸線で、関空、和歌山方面。天保山から大阪港線で、阿波座、環状線、どこでも行けます。阪急線には、W4から、阪急御影駅にバスで行くか、六甲ライナー、住吉、JR摂津本山、徒歩阪急岡本と行きます。RIC内の宇佐美のスタンドは、ガソリン安いです。フロントで、六甲ライナ割引で買えます。(11回分で2200円) 神戸空港の国際化に伴い、RIC⇔神戸空港バス路線25分ができました。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
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RICは住宅地としては、最高。道が広く、歩行者、車完全分離で、安全です。緑の樹木がが繁茂していて、夏はセミがうるさい。夏場は、リバーモールで、子供たちが、水着で水遊びをしている。リバーモールの水が、震災で断水した時のトイレの水になります。(バケツ移動) 学区の最高は、神戸高校で、芦屋とも同一学区です。優秀な子供さんであれば、灘中高も近い。カナディアンアカデミー(外人学校)があるので、子供を外国で活躍させたい裕福な親御さんは、ここに行かせている。その場合、大学は、アメリカになります。だから、家族連れの有名スポーツ外人選手が住みます(サッカーのイニエスタ選手はインターナショナルに住んでいた)。スポーツジムプールのRICLが向かいですから、教室に入れば水泳はスイスイです。月家族会費7700円+都度525円。図書館は、ファッション美術館とインターナショナルタワー2階に自治会運営のものがある。
- デメリット
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外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
2023年3月26日に、管理組合の通常総会で、修繕積立金値上案、130円/m2から300円/m2に値上げが可決し(管理費は130円/m2のまま)、6月徴収分から、値上げとなりました(35年均等積立方式)。前期理事会より、雑排水管からの水の噴出をきっかけに、2期にわたり、長期修繕計画の見直しをしてきた検討結果として決まったもので、最新の国土交通省のガイドラインも満足するものです。今後、2回の大修繕を含む35年、さまざまの設備更新を確実にすることができるようになります。安心の財政基盤ができました。E3の駐車場は、自走式で、機械式でないので、維持費がかかりません。また、共用部の照明は、ほとんどLEDにしています。北向きの住戸には、風呂乾燥がついています。共用部に、洗濯機、乾燥機を備えたランドリールームがあります。2Fは無線LAN使えます。2024年1月1日の能登半島地震(16:10)で、エレベータ(2018年最新に更新)が安全性と高機能を発揮しました。5台のうち4台が長周期地震感知器作動で停止(16:11)最寄り階で扉開放しました。余震の終了した16:22から、自動点検を開始し約30分後の、16:52自動復旧(三菱エレベータのエル・クイック自動診断復旧装置)しました。S波感知器作動(能登ではなし)でも低GAL(40GAL)ならば、自動復旧します。今までは、メーカーの点検後復旧でした。1995年1月17日、5時46分発生の阪神淡路大震災では、E3の商用電力(関電)は、午後1時に復旧しました。南海トラフ地震津波は、E3建物には、長周期地震動となるので、停電は避けられる可能性が高い。ガスは2月8日、水道は、2月10日に復旧しました。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
風呂はユニットバスなので、入れ替えれば新品になります。島内の下水処理場の余剰熱が供給されていて、熱交換器でE3機械室で、飲料水を昇温している(熱代1650円/月 水は実費)。風呂のガス代が安いです(冬場でもガス点火不要)。台所の熱源は都市ガスです。IHヒータも改造工事すれば使えます(現行の電流容量を再計算中)。19階までが、高層で、20階から41階までが超高層です。高層階までは、窓の外 (東、西、南)は、駐車場の屋上の緑の植栽が目に入ります。20階以上は、空と海。北向きは、六甲の山景色が見えます。隣の建物とはどの向きでも距離があるので、開放感があります。西側ベランダからライナーまで41mで、ライナー通過時で、64dBなお暗騒音は、55dB。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
食品は、ダイエー、山田ストアー、トーホーがあります。残念ながらトーホーは、9月10日にクローズします。小物は、100均ダイソー、100均CANDO,と100均グリーンがあります。衣服、家電以外は、島内でそろいます。 食事は、ホテルが2軒(シェラトンホテル、プラザホテル)あるので、人数が増えても対応できるのがメリットです。入学祝、誕生会、正月の食事会。夜の食事は、リバーモール東の「リスタ」がいい。 シェラトンホテルの売店では、特製の大型シュークリームが買えます。ファッションマートには、ペルシャジュータンショップがあり、大型家具店もあります。ファッションマートでは、「市」という大規模バーゲンが年1回、型落ちブランド品等破格で買えます。神戸国際大学の学食は、一般の方でもOKです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
南海トラフ地震津波が懸念されていますが、そもそも、東灘区の予想津波は、TP+3.3mに対して、E3の1階床高さは、TP+5.0mなので、浸水の恐れは少ない。防災委員会が、なお、安全なように、自家発電時間の延長のため(今の容量で、10時間運転可能)、燃料タンクの増設を計画していて、心強い。都市ガスは、震度5で、自動停止するので、安全。大きな医療機関は、甲南病院(六甲)と中央市民病院(ポーアイ)です。HATKOBE日赤病院、灘の神鋼病院もある。六甲アイランド病院(甲南病院系列)も、各科あります。六アイ病院から甲南病院まで、専用バスあり。中央市民病院の実力は、圧倒的です。市民病院の主治医の先生に連絡して、受け入れを押さえてから、救急車に伝えましょう。医院、クリニックはたくさんあります。
- デメリット
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- どのような方にお勧め?
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- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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- No nameさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
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【アイランドセンター駅に対する口コミ】電車の本数は多く、朝の通勤時間や夕方の帰宅ラッシュ時には本数が特に多い。 JR住吉駅や阪神魚崎駅にも直通の駅に停まります。三宮、大阪梅田へのアクセスも便利です。 また、電車が止まってしまった場合でも駅直結の神戸ベイシェラトンホテルから三宮行のバスやタクシーが出ている為代替の交通手段もある。ほとんどがマンションですが築年数が古かったりするので比較的安いです。 平穏で適度に三宮や梅田に近いので利便性は高い。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
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【アイランドセンター駅に対する口コミ】スーパーマーケット(ダイエー)が駅から直結で行けます。また少し歩くとトーホーというスーパーもあるので日常の食料品の買い物、ちょっとした生活必需品の買い物には困りません。六甲アイランド内はとにかく平和です。歓楽街も無いですし酔っ払いなどもいません。もちろん、住吉や魚崎など本島側は多少酔っ払いがいたりもします。
- デメリット
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買い物・食事
5.0
- メリット
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【アイランドセンター駅に対する口コミ】飲食店は駅周辺のリバーモールやホテル神戸ベイシェラトン内のレストランも含めフォーマルからカジュアルまで多様にあります。特に、リバーモールにあるダイエー近くのイタリアンや神戸ベイシェラトンのバーテラは仕事帰りにもおすすめです。
- デメリット
-
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暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【アイランドセンター駅に対する口コミ】学校や幼稚園などは1個ずつくらいしか無いのですが環境は良く、公園などもいくつかあり夏には駅のあるリバーモールの水辺で子供たちが水遊びなどしています。また駅にはエレベーターなどもあります。 外国人のファミリーも多いため、幼少期からグローバル感覚を養わせたい場合などには良いかもしれません。
- デメリット
-
- 総合レビュー
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- No nameさん
- 2022年10月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
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【アイランドセンター駅に対する口コミ】六甲アイランド線があるので本土に行きやすいJR、阪神線に乗り換えやすくとても便利。
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周辺環境
2.0
- メリット
-
【アイランドセンター駅に対する口コミ】最低限のことは全て六甲アイランド内でおさまる。昼はひらけている土地なため自然と治安が良い印象
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買い物・食事
2.0
- メリット
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【アイランドセンター駅に対する口コミ】出前を取る際は本土から取れるので困ることはないです
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暮らし・子育て
4.0
- メリット
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【アイランドセンター駅に対する口コミ】土地が広く使えるので子供を広いところで遊ばせれるのがうれしい
- 総合レビュー
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- No nameさん
- 2022年09月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【アイランドセンター駅に対する口コミ】阪神魚崎駅とJR住吉駅と繋がっている。どちらも、特急や快速が停まる駅なので便利。家賃の相場と比例して、住んでる方の品がある様に思われる。
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周辺環境
3.0
- メリット
-
【アイランドセンター駅に対する口コミ】スーパーと100均がそれぞれ2軒あり便利。また、大きな病院や小さなクリニックも多数ある為、必要最低限の不便はない。交通量が少なく、道も広いし、公園や森林も多く、子供が育てやすい。島全体的に綺麗に整備されていると思う。歓楽街が無いので静かに過ごせる。
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買い物・食事
2.0
- メリット
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【アイランドセンター駅に対する口コミ】タリーズ珈琲やマクドナルド、サイゼリア等があるので気軽に入りやすい。
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暮らし・子育て
5.0
- メリット
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【アイランドセンター駅に対する口コミ】私が知っている限りでは幼稚園、保育園、小学校、中学校は2箇所ずつあり、高校や大学もあるので通いやすい。駅のお手洗いがリホームされて綺麗で嬉しい。エレベーターも何箇所かあり、必要な方への配慮も考えられている。
- 総合レビュー
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