兵庫県神戸市東灘区のマンション売却・相場価格・一括査定

2,340万円 ～ 2,861万円

（33万円/㎡～41万円/㎡）

専有面積70㎡/築年数1993年の場合

兵庫県神戸市東灘区 の売買価格の推移

兵庫県神戸市東灘区 の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。

売買価格の推移

2024年1月更新

兵庫県神戸市東灘区 の
マンションの平均価格推移

3年前に比べて

2.3万円アップ

(＋6.2％)

比較対象期間
2021年平均：37万/m²
2024年平均：39万/m²

1年前に比べて

1.9万円ダウン

(－4.6％)

比較対象期間
2023年平均：41万/m²
2024年平均：39万/m²

兵庫県神戸市東灘区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約2万円下落、 3年前と比較すると約2万円上昇 しています。

ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。兵庫県神戸市東灘区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。

兵庫県神戸市東灘区 の
売却成約期間

兵庫県神戸市東灘区 の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。

兵庫県神戸市東灘区 の
成約期間別割合

～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

このエリアの90日以内の成約期間の割合は

46%

～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～

※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)

マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。

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兵庫県神戸市東灘区
のマンション売り出し情報

兵庫県神戸市東灘区 の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。

このエリアのマンションの過去の売り出し事例

東灘コーストアヴェニュー参番館

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,180万円

（㎡単価28.26万円）

低層階

南西

2LDK

77.15㎡

築年1990年
RICイーストコート１０番街

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,480万円

（㎡単価33.69万円）

低層階

南

3LDK

73.62㎡

築年1998年
渦森団地

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

270万円

（㎡単価4.9万円）

上層階

南東

3DK

55.19㎡

築年1970年
東灘コーストアベニュー

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,598万円

（㎡単価35.28万円）

低層階

南東

3LDK

73.65㎡

築年1990年
本山西ガーデンハウス

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,580万円

（㎡単価41.79万円）

中層階

南

2LDK

61.75㎡

築年1998年
RICイーストコート１１番街

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,790万円

（㎡単価21.94万円）

低層階

南

2LDK

81.61㎡

築年2001年
コスモシティ住吉川公園Ｃ棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

3,380万円

（㎡単価49.93万円）

低層階

南

2SLDK

67.7㎡

築年2000年
サニーハウス魚崎

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,380万円

（㎡単価24.49万円）

低層階

西

3DK

56.36㎡

築年1977年
東灘コーストアヴェニュー壱番館

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,598万円

（㎡単価35.28万円）

低層階

南東

3LDK

73.65㎡

築年1989年
セルダン青木

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,150万円

（㎡単価21.85万円）

上層階

南西

3DK

52.65㎡

築年1984年
ヴェルーサ岡本山手

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

7,480万円

（㎡単価60.14万円）

上層階

南

3LDK

124.38㎡

築年2000年
エクセル北青木

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,780万円

（㎡単価28.87万円）

低層階

西

2LDK

61.67㎡

築年1986年
パレドール甲南

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

3,880万円

（㎡単価31.43万円）

中層階

南

4LDK

123.49㎡

築年1989年
RICイーストコート５番街

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

3,500万円

（㎡単価39.63万円）

中層階

南

3LDK

88.33㎡

築年1990年
魚崎レックスマンション２号棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,480万円

（㎡単価23.82万円）

中層階

南東

3LDK

62.15㎡

築年1984年
コスモシティ住吉川公園

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

3,380万円

（㎡単価49.93万円）

低層階

南

2SLDK

67.7㎡

築年2000年
シルフィードドゥ北魚崎

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,180万円

（㎡単価41.78万円）

上層階

西

2DK

52.18㎡

築年1996年
本山ビューハイツ

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,980万円

（㎡単価35.26万円）

中層階

南

2LDK

56.16㎡

築年1988年
渦ヶ森コーポ19号棟

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

270万円

（㎡単価4.9万円）

上層階

南東

3DK

55.19㎡

築年1970年
ジークレフ青木

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,580万円

（㎡単価32.62万円）

上層階

北

3LDK

79.11㎡

築年1984年
ダイアパレス魚崎

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,380万円

（㎡単価38.64万円）

上層階

南

3LDK

61.6㎡

築年1984年
モンセーヌ住吉川公園１番館

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

3,330万円

（㎡単価46.24万円）

低層階

西

3LDK

72.02㎡

築年2000年
モンセーヌ住吉川公園

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

3,330万円

（㎡単価46.24万円）

低層階

西

3LDK

72.02㎡

築年2000年
東灘スカイハイツ

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,950万円

（㎡単価20.94万円）

上層階

南東

4LDK

93.16㎡

築年1980年
メゾンセルサス御影

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

3,780万円

（㎡単価41.72万円）

中層階

東

3LDK

90.61㎡

築年2008年
甲南サンライト青木

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

2,680万円

（㎡単価48.99万円）

中層階

南東

3LDK

54.71㎡

築年1997年
ユニハイム魚崎

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,380万円

（㎡単価24.92万円）

上層階

南

2LDK

55.38㎡

築年1985年
魚崎レックスマンション

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

1,480万円

（㎡単価23.82万円）

中層階

南東

3LDK

62.15㎡

築年1984年
RICウエストコート７番街

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

3,280万円

（㎡単価37.44万円）

上層階

東

4LDK

87.63㎡

築年1999年
RICウエストコート７番街４番館

販売開始年月：2024年9月

売り出し
価格

3,280万円

（㎡単価37.44万円）

上層階

東

4LDK

87.63㎡

築年1999年
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※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。

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Q HOME4Uマンションプライスではどんな情報が見れますか？
A

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Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは？
A

HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループが設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。

Q 個人情報を入力しても大丈夫？
A

HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。

Q 売却を成功させるためのポイントは？
A

マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。

Q 会員登録することで何ができますか？
A

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A

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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。

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