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1,152万円 ～ 1,211万円
(万円/㎡～万円/㎡)
6.5万円 ～ 7.2万円
（3,291円/㎡～3,637円/㎡）
7.03%
(表面利回り)
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
スマートホームズ北池袋の平均価格推移
3年前に比べて
5.8万円ダウン(-8.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：65万/m²
2025年平均：59万/m²
1年前に比べて
0.8万円ダウン(-1.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：60万/m²
2025年平均：59万/m²
豊島区池袋本町の平均価格推移
3年前に比べて
15.2万円アップ(+21.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：71万/m²
2025年平均：86万/m²
1年前に比べて
3.5万円アップ(+4.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：83万/m²
2025年平均：86万/m²
相場価格シミュレーション
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1,152万円 ～ 1,211万円
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
スマートホームズ北池袋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年03月 | 700万円 （40万円/㎡） | 1K/ 17.59㎡ | 2階/ 東 | 1990年 |
| 2022年01月 | 1,100万円 （68万円/㎡） | 1K/ 16.24㎡ | 2階/ 北 | 1990年 |
| 2022年01月 | 1,000万円 （59万円/㎡） | 1K/ 17.03㎡ | 1階/ 東 | 1990年 |
| 2021年07月 | 1,100万円 （68万円/㎡） | 1K/ 16.24㎡ | 2階/ 北 | 1990年 |
| 2021年07月 | 1,000万円 （59万円/㎡） | 1K/ 17.03㎡ | 4階/ 東 | 1990年 |
- スマートホームズ北池袋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
スマートホームズ北池袋の
物件情報
特徴
スマートホームズ北池袋は 池袋本町1丁目38番5号 に建つ、 東武東上線／北池袋駅 徒歩3分、 JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東武東上線,西武池袋線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩14分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数25戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成2年11月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- スマートホームズ北池袋
- 交通
-
東武東上線／北池袋駅 徒歩3分
JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東武東上線,西武池袋線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩14分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 4階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成2年11月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ジェービーエフ
- 施工会社
- 日本建設
- 設計会社
- 日本建設
- 主方位
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 池袋第二小学校
- 中学校区
- 池袋中学校
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スマートホームズ北池袋の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年03月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【北池袋駅に対する口コミ】再開発が現在進行形で行われています。 駅近くにクリニックモールも出来て生活しやすい町になりつつあります。 大通りに面していないので車の騒音の心配はありません。 コンビニもセブンイレブン、ローソン、ミニストップ、まいばすけっと等豊富にあります。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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スマートホームズ北池袋の
売却成約期間
スマートホームズ北池袋と東京都 豊島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
スマートホームズ北池袋の
成約期間別割合
スマートホームズ北池袋の
売却成約期間が90日以内の割合は
36% (データ件数：3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：7714件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- スマートホームズ北池袋の売買推定相場価格はいくらですか？
-
スマートホームズ北池袋の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
1,152万円～1,211万円（専有面積20㎡、1階、北向きの場合）
㎡単価は、57.6万円/㎡～60.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- スマートホームズ北池袋の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- スマートホームズ北池袋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- スマートホームズ北池袋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
スマートホームズ北池袋は総戸数25戸の
小規模
マンションです。
- スマートホームズ北池袋の学区情報を知りたい
-
スマートホームズ北池袋は池袋第二小学校、池袋中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 三田池袋北コーポ 協営マンション などのマンションがあります。
- スマートホームズ北池袋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
スマートホームズ北池袋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
スマートホームズ北池袋の
周辺物件情報
スマートホームズ北池袋と
同じエリアのマンション売買情報
-
シスナブ池袋本町クリアルーフC棟
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目47番12号
- 交通
- JR埼京線 板橋駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 563戸
-
プラウドシティ池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目46番11号
- 交通
- JR埼京線 板橋駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 785戸
-
池袋デュープレックス・ガーデンサイド・イースト
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目25番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 24戸
-
ノーブルハビタンツ
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目45番5号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 19戸
-
レジデンシャル池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町3丁目20番16号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 88戸
-
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町2丁目23番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 88戸
-
クレストフォルム池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目48番21号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 39戸
-
ドラゴンマンション池袋壱番館
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目17番6号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 67戸
-
ファミール池袋本町
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目44番18号
- 交通
- 東武東上線 下板橋駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 111戸
-
池袋デュープレックスガーデンサイド
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目25番10号
- 交通
- 東武東上線 北池袋駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 24戸
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- 西多摩郡日の出町（1）
- 西多摩郡檜原村（0）
- 西多摩郡奥多摩町（1）
- 大島町（1）
- 利島村（0）
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- 神津島村（0）
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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