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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
リバーシティ日本橋の平均価格推移
3年前に比べて
33.9万円アップ(+43.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:78万/m²
2025年平均:112万/m²
1年前に比べて
26万円アップ(+30.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:86万/m²
2025年平均:112万/m²
中央区日本橋中洲の平均価格推移
3年前に比べて
28.2万円アップ(+29.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:97万/m²
2025年平均:125万/m²
1年前に比べて
14.6万円アップ(+13.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:111万/m²
2025年平均:125万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
リバーシティ日本橋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年04月 | 4,580万円 (71万円/㎡) | 2LDK/ 64.58㎡ | 7階/ 北東 | 1990年 |
2020年03月 | 4,780万円 (74万円/㎡) | 2LDK/ 64.58㎡ | 7階/ 北東 | 1990年 |
2020年03月 | 4,980万円 (77万円/㎡) | 2LDK/ 64.58㎡ | 7階/ 北東 | 1990年 |
2020年01月 | 5,680万円 (79万円/㎡) | 3LDK/ 72.31㎡ | 2階/ 北西 | 1990年 |
2019年10月 | 1,850万円 (69万円/㎡) | 1K/ 26.84㎡ | 6階/ 北西 | 1990年 |
- リバーシティ日本橋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
リバーシティ日本橋は 日本橋中洲5番8号 に建つ、 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩6分の マンションです。
総戸数28戸、 11階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成2年10月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2023年05月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線沿線なので渋谷駅や、直通の田園都市線の駅(二子玉川駅など)にアクセスが良い。水天宮前駅自体が長いので、出る出口によっては人形町方面に近く、すぐに人形町にアクセスできる。人形町には飲食店が多く、本屋さんやカフェなどもあるので、人形町にアクセスが良い点でメリットだと思います。他の中央区と比べれば家賃が安めの傾向だ。穴場のエリアだと思う。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【水天宮前駅に対する口コミ】出る出口によって充実度が異なるので4にしているが総合的に評価は高い。人形町側の出口には飲食店が多いので食にはこまらない。スーパーはまいばすけっとが多いが、24時間営業の大きなスーパーであるピーコックもある。治安はどこの出口を出ても良い。通りも明るい。不審者を見かけたことがない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【水天宮前駅に対する口コミ】百名店など人気のお店もある。イタリアンのお店が多い。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【水天宮前駅に対する口コミ】治安も良いので子育て環境は良いと思う。周辺の公園付近には公衆トイレが多いので、子供を遊ばせていてトイレに困った時には便利だと思う。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
リバーシティ日本橋と東京都 中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
9% (データ件数:1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:10469件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- リバーシティ日本橋の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- リバーシティ日本橋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- リバーシティ日本橋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
リバーシティ日本橋は総戸数28戸の
小規模
マンションです。
- リバーシティ日本橋の学区情報を知りたい
-
リバーシティ日本橋は有馬小学校、日本橋中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 パークホームズ日本橋水天宮前 イオリス ヴェラハイツ日本橋箱崎 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 日本橋浜町ダイヤレジデンス クレヴィア日本橋浜町 フュージョナル東日本橋 などのマンションがあります。
- リバーシティ日本橋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
リバーシティ日本橋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
リバーシティ日本橋と
同じエリアのマンション売買情報
-
パークホームズ日本橋水天宮前
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲1番2号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 50戸
-
グランシティ日本橋水天宮前
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲8番3号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 戸
-
サンヴェール日本橋水天宮
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲2番3号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 67戸
-
グランシティ日本橋水天宮
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲8番3号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 58戸
-
ヴェラハイツ日本橋浜町
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲1番11号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 37戸
-
セザールリバーサイド中洲
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲12番8号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 29戸
-
オーベルジュ日本橋
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲3番13号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 104戸
-
ベルファース水天宮前
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲4番10号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 62戸
-
パシフィック浜町
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲1番9号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 133戸
-
ニックハイム日本橋
- 住所
- 東京都中央区日本橋中洲11番14号
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 46戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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