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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
成増アクト1の平均価格推移
3年前に比べて
4.6万円ダウン(-6.0%)
- 比較
期間 - 2022年平均:77万/m²
2025年平均:72万/m²
1年前に比べて
6.2万円アップ(+9.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:66万/m²
2025年平均:72万/m²
板橋区成増の平均価格推移
3年前に比べて
6.8万円アップ(+10.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:66万/m²
2025年平均:72万/m²
1年前に比べて
7.6万円アップ(+11.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:65万/m²
2025年平均:72万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
成増アクト1の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2017年06月 | 15,000万円 (93万円/㎡) | 3LDK/ 162.17㎡ | 12階/ | 1990年 |
2015年11月 | 3,990万円 (69万円/㎡) | 2LDK/ 57.54㎡ | 8階/ 南東 | 1990年 |
2022年10月 | 2,980万円 (63万円/㎡) | 1LDK/ 47.12㎡ | 6階/ 南東 | 1990年 |
2025年04月 | 4,780万円 (83万円/㎡) | 2LDK/ 57.54㎡ | 10階/ 南東 | 1990年 |
- 成増アクト1の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
成増アクト1の
物件情報
特徴
成増アクト1は 成増3丁目11番3号 に建つ、 東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩1分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数33戸、 12階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成2年7月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】急行が停まるので不便さを感じません。 成増駅は東武東上線のみですが、南口を出て徒歩1分程の所に地下鉄成増駅があるので十分だと思います。 自分はあまり利用しませんが、南口、北口共にバス停、タクシー乗り場があるため自宅の最寄り駅としては便利だと思います。我が家は成増駅から徒歩20分近くかかりますが、すぐ近くにバス停もあり、自転車でも10分以内、天気のよい時は散歩がてら駅前まで歩けるので不便さは感じません。 多少駅から離れていて近くに安いスーパーがあるわけではなく、駅前の業務スーパーまで自転車で行くため、反って無駄な買い物がなくある意味コスパはいいかもしれません。 自宅から周りは静かで緑が豊かで住みやすいです。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】食品や日用雑貨等最低限は揃うと思います。 北口にある図書館は自宅から一番近く、電車でお出かけする前に図書館のポストに返却できたりするので便利です。 北口にある小林病院は子供が急なケガでも見ていただけたりしてとても心強いです。南口も北口もきれいで変な人がいるわけでもなく治安の悪さは感じません。 南口を出てすぐに交番があります。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】普段あまりお惣菜を購入しませんが、西友や成城石井、オリジン等お店は十分あります。 エキアには書店の隣にスタバ、ちょっとしたお土産になりそうな和菓子店や洋菓子店、リトルマーメイドがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から歩いて5分程の所にあるまなぽーと成増には教育相談室があり、子供がプレイセラピーを受けたり、親も育児の相談が出来たりします。 また中高生は毎週決まった曜日にボランティアの方に勉強を教えてもらえるそうです。 また駅から15分程歩いた所に光が丘公園もあり、夏は早朝にカブトムシ採集にも行けます。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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成増アクト1の
売却成約期間
成増アクト1と東京都 板橋区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:11110件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 成増アクト1の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 成増アクト1をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 成増アクト1は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
成増アクト1は総戸数33戸の
小規模
マンションです。
- 成増アクト1の学区情報を知りたい
-
成増アクト1は成増ヶ丘小学校、赤塚第二中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 メゾン成増 キャニオンマンション成増 などのマンションがあります。
- 成増アクト1の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
成増アクト1を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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成増アクト1の
周辺物件情報
成増アクト1と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラネスーペリア成増
- 住所
- 東京都板橋区成増5丁目11番3号
- 交通
- 東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 成増駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 103戸
-
パークホームズ成増二丁目
- 住所
- 東京都板橋区成増2丁目31番1号
- 交通
- 東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 73戸
-
ブリリア成増アーバンテラス
- 住所
- 東京都板橋区成増1丁目32番11号
- 交通
- 東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 58戸
-
サンリヤン成増アーバンステージ
- 住所
- 東京都板橋区成増2丁目35番4号
- 交通
- 東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 65戸
-
ブリリア成増シーズンテラス
- 住所
- 東京都板橋区成増1丁目36番1号
- 交通
- 東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 222戸
-
シティテラス成増
- 住所
- 東京都板橋区成増3丁目36番22号
- 交通
- 東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 成増駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 243戸
-
シティハウス成増駅前
- 住所
- 東京都板橋区成増2丁目10番6号
- 交通
- 東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 101戸
-
パークホームズ成増マークレジデンス
- 住所
- 東京都板橋区成増3丁目25番1号
- 交通
- 東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 223戸
-
ソライエ成増
- 住所
- 東京都板橋区成増3丁目48番8号
- 交通
- 東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 成増駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 111戸
-
ミオカステーロ成増2
- 住所
- 東京都板橋区成増4丁目25番9号
- 交通
- 東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線 成増駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 25戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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