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- 東京都
- 新宿区
- 大久保
- 第２３宮庭マンション
50㎡
/8階
/東向き
の例
売買推定相場
4,411万円 ～ 4,637万円
（88.2万円/㎡～92.7万円/㎡）
東京メトロ副都心線,都営大江戸線／東新宿駅 徒歩4分
他
昭和51年7月 総戸数：97戸
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第２３宮庭マンションの
相場情報
第２３宮庭マンションの
周辺の売買価格推移
- 第２３宮庭マンション
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2025年5月更新
第２３宮庭マンションの平均価格推移
3年前に比べて
12.9万円アップ(+17％)
- 比較
期間 - 2022年平均：76万/m²
2025年平均：89万/m²
1年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：89万/m²
2025年平均：89万/m²
新宿区大久保の平均価格推移
3年前に比べて
16.4万円アップ(+17.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：92万/m²
2025年平均：109万/m²
1年前に比べて
12.6万円アップ(+13.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：96万/m²
2025年平均：109万/m²
第２３宮庭マンションの
販売データ
第２３宮庭マンションの
売り出し事例
第２３宮庭マンションの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,680万円 （77万円/㎡） | 2LDK/ 47.7㎡ | 5階/ 東 | 1976年 |
| 2021年09月 | 5,080万円 （95万円/㎡） | 2LDK/ 53.46㎡ | 6階/ 東 | 1976年 |
| 2021年04月 | 3,450万円 （71万円/㎡） | 1SSLDK/ 48.6㎡ | 8階/ 南 | 1976年 |
| 2021年03月 | 4,100万円 （75万円/㎡） | 4DK/ 54.59㎡ | 10階/ 南東 | 1976年 |
| 2020年12月 | 3,480万円 （65万円/㎡） | 3DK/ 53.46㎡ | 6階/ 東 | 1976年 |
- 第２３宮庭マンションの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
第２３宮庭マンションの
物件情報
特徴
第２３宮庭マンションは 大久保2丁目2番2号 に建つ、 東京メトロ副都心線,都営大江戸線／東新宿駅 徒歩4分、 東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩5分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数97戸、 地上11階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和51年7月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
第２３宮庭マンションの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【新大久保駅に対する口コミ】近年の韓国ブームにより、とても活気があります。特にここ数年は中高生等の若い子たちが多く集まっています。チーズタッカルビやチキン、カンジャンケジャン等、話題の韓国グルメが堪能出来ます。韓国街から反対方向に歩くとインド料理屋さんなども多いです。
- デメリット
-
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よくある質問
- 第２３宮庭マンションの売買推定相場価格はいくらですか？
-
第２３宮庭マンションの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
4,411万円～4,637万円（専有面積50㎡、8階、東向きの場合）
㎡単価は、88.2万円/㎡～92.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 第２３宮庭マンションの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 第２３宮庭マンションをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 第２３宮庭マンションは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
第２３宮庭マンションは総戸数97戸の
中規模
マンションです。
- 第２３宮庭マンションの学区情報を知りたい
-
第２３宮庭マンションは区立東戸山小学校、区立西早稲田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 サニー大久保 などのマンションがあります。
- 第２３宮庭マンションの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
第２３宮庭マンションを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
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ウエリス新宿早稲田の森
- 住所
- 東京都新宿区大久保3丁目1番3号
- 交通
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 184戸
-
スカイフォレストレジデンス
- 住所
- 東京都新宿区大久保3丁目8番1号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 361戸
-
リムテラス東新宿
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目8番
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 5戸
-
パールグリーン新宿
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目8番20号
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 13戸
-
ボルト東新宿
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目2番12号
- 交通
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 18戸
-
プラザ新大樹南棟
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目1番3号
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 27戸
-
ニュータウンオークボＢ棟
- 住所
- 東京都新宿区大久保3丁目10番1号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 236戸
-
日神パレステージ東新宿イーストフォート
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目6番15号
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 45戸
-
藤和大久保コープ
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目3番5号
- 交通
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 70戸
-
新宿スカイプラザ
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目18番10号
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築53年
- 総戸数
- 114戸
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