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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ボルト東新宿の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
4.8万円ダウン(-3.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：146万/m²
2025年平均：142万/m²
新宿区大久保の平均価格推移
3年前に比べて
15.5万円アップ(+16.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：92万/m²
2025年平均：108万/m²
1年前に比べて
11.7万円アップ(+12.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：96万/m²
2025年平均：108万/m²
相場価格シミュレーション
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6,904万円 ～ 7,258万円
(万円/㎡～万円/㎡)
21.7万円 ～ 23.9万円
（4,342円/㎡～4,799円/㎡）
3.87%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ボルト東新宿の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 7,480万円 （148万円/㎡） | 1LDK/ 50.71㎡ | 10階/ 北西 | 2009年 |
| 2024年11月 | 6,980万円 （138万円/㎡） | 1LDK/ 50.71㎡ | 10階/ 北西 | 2009年 |
| 2024年12月 | 6,790万円 （134万円/㎡） | 1LDK/ 50.71㎡ | 10階/ 北西 | 2009年 |
- ボルト東新宿の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ボルト東新宿の
物件情報
特徴
ボルト東新宿は 大久保2丁目2番12号 に建つ、 東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩5分、 東京メトロ副都心線,都営大江戸線／東新宿駅 徒歩8分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数18戸、 11階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成21年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- ふまさん
- 2023年12月
-
外観・共用部・セキュリティ
2.0
- メリット
-
外観が綺麗でおしゃれエレベーターが2つありあまり困らない
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ボルト東新宿の
売却成約期間
ボルト東新宿と東京都 新宿区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ボルト東新宿の
最多成約期間は
～120日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：13668件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ボルト東新宿の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ボルト東新宿の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
6,904万円～7,258万円（専有面積50㎡、10階、北西向きの場合）
㎡単価は、138.1万円/㎡～145.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ボルト東新宿の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ボルト東新宿をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ボルト東新宿は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ボルト東新宿は総戸数18戸の
小規模
マンションです。
- ボルト東新宿の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ボルト東新宿を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
ボルト東新宿と
同じエリアのマンション売買情報
-
ウエリス新宿早稲田の森
- 住所
- 東京都新宿区大久保3丁目1番3号
- 交通
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 184戸
-
スカイフォレストレジデンス
- 住所
- 東京都新宿区大久保3丁目8番1号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 361戸
-
リムテラス東新宿
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目8番
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 5戸
-
パールグリーン新宿
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目8番20号
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 13戸
-
プラザ新大樹南棟
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目1番3号
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築48年
- 総戸数
- 27戸
-
ニュータウンオークボＢ棟
- 住所
- 東京都新宿区大久保3丁目10番1号
- 交通
- JR山手線,西武新宿線,東京メトロ東西線 高田馬場駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 236戸
-
日神パレステージ東新宿イーストフォート
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目6番15号
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 45戸
-
藤和大久保コープ
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目3番5号
- 交通
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 70戸
-
新宿スカイプラザ
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目18番10号
- 交通
- 東京メトロ副都心線,都営大江戸線 東新宿駅 / 他
- 築年数
- 築53年
- 総戸数
- 114戸
-
プレジール新宿大久保
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目29番9号
- 交通
- JR山手線 新大久保駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 68戸
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