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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
パークハイム久が原の平均価格推移
3年前に比べて
9.8万円アップ(+16.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：61万/m²
2025年平均：71万/m²
1年前に比べて
1.9万円ダウン(-2.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：72万/m²
2025年平均：71万/m²
大田区久が原の平均価格推移
3年前に比べて
24.3万円アップ(+36.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：67万/m²
2025年平均：91万/m²
1年前に比べて
13.9万円アップ(+18％)
- 比較
期間 - 2024年平均：77万/m²
2025年平均：91万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークハイム久が原の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4,580万円 （57万円/㎡） | 2LDK/ 80.92㎡ | 2階/ 南 | 1985年 |
| 2020年02月 | 4,380万円 （55万円/㎡） | 3LDK/ 79.52㎡ | 2階/ 南 | 1985年 |
| 2020年01月 | 4,480万円 （56万円/㎡） | 3LDK/ 79.52㎡ | 2階/ 南 | 1985年 |
| 2020年01月 | 4,580万円 （58万円/㎡） | 3LDK/ 79.52㎡ | 2階/ 南 | 1985年 |
| 2019年12月 | 4,880万円 （61万円/㎡） | 3LDK/ 79.52㎡ | 2階/ 南 | 1985年 |
- パークハイム久が原の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークハイム久が原の
物件情報
特徴
パークハイム久が原は 久が原6丁目7番8号 の閑静な住宅街に建つ、 東急池上線／千鳥町駅 徒歩6分、 東急池上線／久が原駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数12戸、 3階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和60年3月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- 204さん
- 2015年01月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
千鳥町駅までは、約6分、久が原駅は10分程度なので便利
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
静かで落ち着いたエリアなので、鳥の声も聞こえますし気に入ってます
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
古さはありますが、タイル張りでゆったりと建っているので、好感もてる物件です
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
2.0
- メリット
-
日当たりは、南西に面してるので、とても良いので明るいです
- デメリット
-
-
買い物・食事
3.0
- メリット
-
千鳥町も久が原も便利なスーパーがあります
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
幼稚園、学校は、良い学区なので安心です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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パークハイム久が原の
売却成約期間
パークハイム久が原と東京都 大田区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パークハイム久が原の
売却成約期間が90日以内の割合は
62% (データ件数：5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：12599件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「パークハイム久が原」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークハイム久が原の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パークハイム久が原をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークハイム久が原は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パークハイム久が原は総戸数12戸の
小規模
マンションです。
- パークハイム久が原の学区情報を知りたい
-
パークハイム久が原は区立東調布第三小学校、区立大森第十中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ロイヤルプラザ久が原 ガーデンホーム久が原 藤和シティホームズ南久が原 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 メイクスデザイン西馬込 ヒルズ久が原 ライオンズ久が原オーセンティックハウス などのマンションがあります。
- パークハイム久が原の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パークハイム久が原を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
パークハイム久が原と
同じエリアのマンション売買情報
-
サンヒルズ久が原
- 住所
- 東京都大田区久が原1丁目28番12号
- 交通
- 東急池上線 久が原駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 戸
-
セルシオシティ久が原
- 住所
- 東京都大田区久が原4丁目35番6号
- 交通
- 東急池上線 久が原駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 15戸
-
ブリリア久が原
- 住所
- 東京都大田区久が原5丁目29番19号
- 交通
- 東急池上線 千鳥町駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 35戸
-
ヒルズ久が原
- 住所
- 東京都大田区久が原5丁目27番
- 交通
- 東急池上線 千鳥町駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 447戸
-
ヒルズ久が原壱番館
- 住所
- 東京都大田区久が原5丁目27番1号
- 交通
- 東急池上線 千鳥町駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 216戸
-
トーア久が原ガーデン
- 住所
- 東京都大田区久が原6丁目27番22号
- 交通
- 東急池上線 千鳥町駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 18戸
-
ヒルズ久が原参番館
- 住所
- 東京都大田区久が原5丁目27番3号
- 交通
- 東急池上線 千鳥町駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 176戸
-
グランイーグル久が原
- 住所
- 東京都大田区久が原2丁目10番18号
- 交通
- 都営浅草線 西馬込駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 29戸
-
コート久が原
- 住所
- 東京都大田区久が原5丁目33番4号
- 交通
- 東急池上線 千鳥町駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 63戸
-
クリオ久が原
- 住所
- 東京都大田区久が原2丁目3番19号
- 交通
- 都営浅草線 西馬込駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 59戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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