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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
プレシス千歳船橋の平均価格推移
3年前に比べて
10.8万円アップ(+12.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：88万/m²
2025年平均：99万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+0.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：98万/m²
2025年平均：99万/m²
世田谷区船橋の平均価格推移
3年前に比べて
17.2万円アップ(+21.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：80万/m²
2025年平均：97万/m²
1年前に比べて
11.7万円アップ(+13.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：85万/m²
2025年平均：97万/m²
相場価格シミュレーション
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5,858万円 ～ 6,158万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
プレシス千歳船橋の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 6,290万円 （132万円/㎡） | 3LDK/ 47.56㎡ | 1階/ 南 | 2012年 |
| 2022年01月 | 6,190万円 （88万円/㎡） | 3LDK/ 70.02㎡ | 1階/ 南 | 2012年 |
| 2021年09月 | 6,290万円 （90万円/㎡） | 3LDK/ 70.02㎡ | 1階/ 南 | 2012年 |
| 2021年09月 | 6,280万円 （90万円/㎡） | 3LDK/ 70.02㎡ | 1階/ 南 | 2012年 |
| 2020年01月 | 4,580万円 （65万円/㎡） | 3LDK/ 70.02㎡ | 1階/ 南 | 2012年 |
- プレシス千歳船橋の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
プレシス千歳船橋の
物件情報
特徴
プレシス千歳船橋は 船橋6丁目1番10号 に建つ、 小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩15分、 小田急小田原線／経堂駅 徒歩18分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数24戸、 5階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成24年7月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1SLDKから3LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
23/24部屋のデータより表示
約56㎡～約56㎡
約66㎡～約70㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全24部屋のうち23部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年02月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【経堂駅に対する口コミ】駅からすぐOdakyu OXがあり、夜遅くまでやっているので仕事帰りに食材を買うのに便利です。すずらん通り側に住んでいますが、明るい商店街を通って帰れるので、女性で６年住んでいて危ない目にあったことはありませんでした。休日はこぢんまりながらおしゃれなお店（パン屋さんやカフェ、雑貨屋さんなど）が多く、楽しく過ごせます。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
プレシス千歳船橋の
売却成約期間
プレシス千歳船橋と東京都 世田谷区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
プレシス千歳船橋の
売却成約期間が90日以内の割合は
39% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：17193件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- プレシス千歳船橋の売買推定相場価格はいくらですか？
-
プレシス千歳船橋の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
5,858万円～6,158万円（専有面積60㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、97.6万円/㎡～102.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- プレシス千歳船橋の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- プレシス千歳船橋をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- プレシス千歳船橋は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
プレシス千歳船橋は総戸数24戸の
小規模
マンションです。
間取りは1SLDKから3LDK、 広さ約56.20㎡～約70.02㎡（※）の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- プレシス千歳船橋の学区情報を知りたい
-
プレシス千歳船橋は区立希望丘小学校、区立船橋希望中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 メインステージ千歳船橋 などのマンションがあります。
- プレシス千歳船橋の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
プレシス千歳船橋を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
プレシス千歳船橋と
同じエリアのマンション売買情報
-
ベルム経堂
- 住所
- 東京都世田谷区船橋5丁目1番15号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 6戸
-
アトラスシティ世田谷船橋
- 住所
- 東京都世田谷区船橋6丁目27番1号
- 交通
- 京王線 八幡山駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 229戸
-
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
- 住所
- 東京都世田谷区船橋2丁目4番25号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 286戸
-
オークプレイス世田谷船橋
- 住所
- 東京都世田谷区船橋5丁目3番8号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 59戸
-
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン
- 住所
- 東京都世田谷区船橋3丁目17番12号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 170戸
-
ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス
- 住所
- 東京都世田谷区船橋1丁目41番6号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 97戸
-
リムテラスコート経堂
- 住所
- 東京都世田谷区船橋5丁目3番17号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 6戸
-
ヴィークステージ世田谷千歳船橋
- 住所
- 東京都世田谷区船橋3丁目17番7号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 121戸
-
経堂グランドヒルズ
- 住所
- 東京都世田谷区船橋5丁目14番1号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 13戸
-
D’グランセ世田谷テヴィエ
- 住所
- 東京都世田谷区船橋3丁目4番15号
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 33戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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